標準廠房租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（甲方）*****承租方（乙方）*****依據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房狀況甲方出租給乙方的廠房坐落在*****，租賃建筑面積為**平方米。廠房類型為**，*****結構。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期**個月，自**月**日起，至**月**日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自****年**月**日起，至****年**月**止。租賃期****年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣*****元。月租金為人民幣*****元，年租金為*****元。2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%—5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月**日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方擔當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣*****元。五、廠房使用要求和修理責任1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的**日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前**日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。甲方應削減對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關商定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不擔當責任。4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再擔當，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償供應門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應準時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔當。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任賜予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方擔當。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。出租方：*******承租方：*******授權代表人：*****授權代表人：*****電話：********電話：********簽約地點：*******簽約日期：****年**月**日標準廠房租賃協(xié)議(第二篇)標準廠房租賃協(xié)議摘要:本合同為標準廠房租賃協(xié)議，由出租方（以下簡稱"甲方"）和承租方（以下簡稱"乙方"）共同締約，并同意遵守以下條款和條件。第一條-出租廠房信息甲方同意將其現(xiàn)有的位于（詳細地址）的標準廠房（以下簡稱"廠房"）出租給乙方。廠房的詳細信息包括但不限于：面積、設施、使用條件等，詳見附表一。第二條-租賃期限本租賃期限為________（起始日期）起至________（終止日期）止。雙方同意租賃期限不可提前解除，除非另有約定。第三條-租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣（或其他貨幣）________的租金標準支付租金。2.乙方應在每月的（指定日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條-押金1.乙方應在簽訂本合同時支付相當于________個月租金金額的押金作為保證金。2.押金將于租賃期滿后且確認無違約行為后全額退還給乙方。第五條-使用權及保養(yǎng)責任1.乙方享有在租賃期內使用廠房的權利，并承擔相應的保養(yǎng)責任。2.乙方應妥善使用廠房內的設施和設備，確保其不受損壞。第六條-違約責任和解除協(xié)議1.任何一方違反本協(xié)議約定的條款，均應承擔相應的違約責任。2.若一方嚴重違約，對方有權解除協(xié)議，并追究違約方相應的法律責任。第七條-爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行以及爭議解決均適用中華人民共和國的法律，并提交有管轄權的人民法院裁決。第八條-其他條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并作為本合同的補充條款。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年____月____日日期：____年____月____日附表一-廠房詳細信息：（在此列出廠房的具體信息）注：以上合同范文僅作為參考，具體起草需根據(jù)實際情況和法律要求進行調整。請律師根據(jù)客戶需求進行適當修改和完善。標準廠房租賃協(xié)議(第三篇)標準廠房租賃協(xié)議甲方（出租方）：（公司名稱）乙方（承租方）：（公司名稱）一、租賃房屋1.1甲方同意將其擁有的標準廠房出租給乙方，廠房位于（詳細地址），總面積為（面積）平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）個月。2.2雙方一致同意，經過租期屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該廠房，應提前（提前多少天）向甲方書面提出續(xù)租申請。三、租金與付款方式3.1乙方同意按照每月人民幣（租金金額）的標準支付租金，租金以整月計算。3.2乙方應于每月的（指定日期）前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃期間的維修責任與費用4.1甲方負責廠房的日常維修和保養(yǎng)工作，對任何非人為損壞的維修費用由甲方承擔。4.2乙方應對租賃期間因其使用不當而導致的修理費用承擔責任，甲方有權扣除相應費用并要求乙方賠償。五、租賃期間的使用權5.1乙方在租賃期間內具有該廠房的使用權，并有權對其進行合理的裝修和改建。5.2乙方不得將租賃的廠房二次分租、轉租或以其他方式向第三方轉讓。六、協(xié)議終止6.1協(xié)議履行期滿后，除非乙方提前向甲方提出續(xù)租申請并經雙方協(xié)商一致，否則雙方均有權終止本協(xié)議。6.2協(xié)議終止時，乙方應保證將廠房內的一切設備、物品移出，并保持廠房的良好狀態(tài)。6.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方不承擔違約責任，但需書面通知對方，并盡力消除或減輕影響。七、爭議解決7.1本協(xié)議的解釋與爭議解決，應適用中華人民共和國法律。7.2對于因本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、附則8.1