閑置土地出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****村民委員會(huì)乙方：***甲方為進(jìn)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會(huì)議爭(zhēng)論通過，甲方打算將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將該村第三村民組全部的，位于*****的荒山租賃給乙方作為建筑用地。二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道；南至防風(fēng)林帶；西至由東側(cè)邊界向西300米一線處；北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)100畝。三、租期為*年，自200年***月***日始至200年***月***日止；合同期滿如該廠連續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為*年。四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金**元，共計(jì)人民**元。五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金**元作為履商定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定安排和使用，如因安排或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的沖突與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方幫助或供應(yīng)與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)供應(yīng)和幫助。八、租賃期限內(nèi)甲方必需保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，假如消失上述狀況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過甲方其他土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀幫助和供應(yīng)便利，乙方享有無(wú)償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其他綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同商定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，全部收益款項(xiàng)歸乙方全部。十三、甲方應(yīng)敬重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。十四、合同的變更或解除：1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或連續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)；3、如甲方未履行或未完全履行本合同商定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同。4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無(wú)法連續(xù)經(jīng)營(yíng)等其他狀況，經(jīng)雙方協(xié)商全都可以解除合同。十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；假如固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公正合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木全部權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。十六、違約責(zé)任：1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；2、如甲方違反商定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬(wàn)；如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方托付有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向***仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，**公證處一份，***鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。附：1、平面圖一份；2、村民代表會(huì)議決議一份。甲方：******（蓋章）乙方：******（簽字）法定代表人：******（簽字）***年***月***日***年***月***日監(jiān)督部門：******（蓋章）***年***月***日閑置土地出租合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXXX閑置土地出租合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（土地地址）的閑置土地，為了充分利用土地資源并確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，達(dá)成以下合約：第一條合同目的本合同的主要目的是約定甲方將其閑置土地出租給乙方使用，乙方按照約定向甲方支付租金，并約定雙方權(quán)利和義務(wù)。第二條出租土地甲方同意將其擁有的位于__________（土地地址）的閑置土地出租給乙方使用，土地面積為__________（具體面積），用途為__________。第三條租期本合同的租期為____年，自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止。租期屆滿，若雙方未續(xù)簽合同，則自動(dòng)解除。第四條租金及支付方式1.乙方同意每（月/季/年）向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫）；2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式（請(qǐng)具體說明）；3.甲方將提供正式的發(fā)票，以便乙方核實(shí)和報(bào)銷。第五條使用規(guī)則1.乙方使用土地的具體用途為__________，不得超越約定用途；2.乙方必須按照相關(guān)法律法規(guī)要求辦理土地使用手續(xù)，并保證使用合法；3.乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處置土地。第六條維護(hù)責(zé)任1.在租期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)土地的整潔和安全，不得損壞土地造成任何損失；2.甲方有權(quán)在合理通知乙方后進(jìn)入土地進(jìn)行檢查和維護(hù)。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；2.若乙方超越約定用途使用土地、擅自轉(zhuǎn)租或造成其他損失，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向相關(guān)法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同的任何修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)議并加蓋公章；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同旨在約定甲方將位于_________的閑置土地出租給乙方使用，乙方按租金支付方式向甲方支付租金，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：_____________日期：_____________閑置土地出租合同(第三篇)閑置土地出租合同甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是土地所有權(quán)人，并愿意將其閑置土地租賃至乙方，雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下合同：第一條【租賃土地】甲方自愿將其位于[地址]的閑置土地出租予乙方使用。該土地的詳細(xì)描述以及面積如下：描述：[詳細(xì)描述]面積：[面積]第二條【租賃期限】本合同租賃期限為[租賃起始日]起至[租賃結(jié)束日]止。雙方可在租賃期滿前60天提前續(xù)約，逾期未續(xù)約，將自動(dòng)續(xù)租1年。第三條【租金及支付方式】1.乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金額：[租金金額]-支付方式：[支付方式]-支付周期：[支付周期]-首次支付日期：[首次支付日期]2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，并有權(quán)解除本合同。第四條【土地用途】乙方承諾合法、合理使用租賃土地，不從事違法、違規(guī)的活動(dòng)，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)政策。第五條【保證與維護(hù)】甲方保證作為土地所有權(quán)人，在租賃期內(nèi)不會(huì)進(jìn)行任何有損租賃土地利益的行為。乙方在租賃期內(nèi)需負(fù)責(zé)合理保養(yǎng)、維護(hù)土地，確保土地的正常使用。第六條【違約責(zé)任】1.任何一方未履行或部分履行本合同的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同，雙方可協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條【爭(zhēng)議解決】本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第八條