第頁(yè)共頁(yè)正規(guī)簡(jiǎn)單房屋租賃合同書(shū)房屋租賃合同甲方（出租方）：____（出租方姓名/公司名稱）____乙方（承租方）：____（承租方姓名/公司名稱）____鑒于甲方是合法擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)的人士/單位，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下房屋租賃合同：第一條出租房屋信息1.1房屋地址：____（房屋具體地址）____1.2房屋描述：____（房屋的基本情況和設(shè)施描述）____1.3房屋面積：____（房屋的實(shí)際使用面積）____第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____（租賃起始日期）____2.2租賃終止日期：____（租賃終止日期）____注：租賃期限不得超過(guò)10年，雙方可以協(xié)商續(xù)租或終止合同。第三條租金及押金3.1租金總額：每月租金為_(kāi)___（具體租金金額）____，支付方式為_(kāi)___（月付/季付/半年付/年付）____。3.2押金總額：押金為_(kāi)___（具體押金金額）____，將于入住前一次性交納。3.3押金退還：乙方在租期屆滿且房屋交付還清后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金退還給乙方。第四條房屋的使用及維護(hù)4.1房屋用途：乙方承諾僅將房屋用于____（約定的使用目的，比如居住/辦公等）____，不得擅自改變用途。4.2房屋維護(hù)：乙方應(yīng)按照合理的使用標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3安全責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)保證房屋的安全，如發(fā)生火災(zāi)、水患等事故，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并承擔(dān)各自的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同條款履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。5.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同條款履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除6.1合同解除條件：除非出現(xiàn)下列情況，否則雙方不得隨意解除合同：（1）甲方出售或轉(zhuǎn)讓房屋；（2）乙方提前終止合同，須提前____（提前通知的天數(shù)）____通知甲方。6.2解除后責(zé)任：合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行結(jié)算和退還剩余款項(xiàng)、押金等。第七條其他約定7.1合同附件：本合同的附件（如租賃明細(xì)、房屋狀況記錄等）是合同的重要組成部分。7.2爭(zhēng)議解決：如因合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。第八條合同生效8.1本合同在雙方簽字或蓋章后生效，并自____（日期）____起至租賃期滿或合同解除后終止。甲方（出租方）簽名/蓋章：____日