1概述1.1項(xiàng)目名稱麗佳服裝生產(chǎn)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)株洲縣淥口工業(yè)園1.3項(xiàng)目公司性質(zhì)中外合伙公司1.4項(xiàng)目申請報(bào)告編制根據(jù)和研究范疇1.41）株洲市都市總體規(guī)劃（～）；2）株洲市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃；3）株洲縣都市總體規(guī)劃（～）；4）株洲縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃；5）國計(jì)委、建設(shè)部頒布《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)辦法與參數(shù)》（第三版）；6）國家關(guān)于工程建設(shè)規(guī)程、規(guī)范、原則；7）建設(shè)單位提供有關(guān)基本資料；8）關(guān)于編制麗佳服裝生產(chǎn)項(xiàng)目申請報(bào)告征詢服務(wù)合同書。1.4本報(bào)告從株洲市及株洲縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，對項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性、開發(fā)建設(shè)條件、初步工程技術(shù)方案設(shè)計(jì)、環(huán)境影響、投資估算、社會(huì)評價(jià)等方面進(jìn)行分析研究，供項(xiàng)目建設(shè)單位和核準(zhǔn)部門決策參照。1.5項(xiàng)目申請報(bào)告編制單位株洲高盛工程投資征詢有限公司資質(zhì)級別：乙級資質(zhì)證書號：工咨乙發(fā)證機(jī)關(guān)：國家發(fā)展和改革委員會(huì)1.6重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1-1重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號指標(biāo)名稱單位指標(biāo)值備注1生產(chǎn)能力萬件3002員工人數(shù)人6003總用地面積㎡234743.1生產(chǎn)用地面積㎡160003.2生活后勤用地面積㎡74744建筑物占地面積㎡87405總建筑面積㎡156976重要設(shè)備數(shù)量臺(tái)/套5897最大用水量m3/d2708最大用電負(fù)荷KW15709總投資萬元291410建設(shè)總工期月12

2申報(bào)單位及其基本狀況2.1申報(bào)單位概況申報(bào)單位：中韓合伙制衣有限公司中韓合伙制衣有限公司由廣州市麗佳時(shí)裝公司和韓國亞細(xì)亞貿(mào)易有限公司合伙成立公司，重要經(jīng)營是服裝生產(chǎn)、銷售。公司住所：株洲縣淥口工業(yè)園法定代表人：王忠注冊資本：400萬元人民幣。2.2合伙各方基本狀況2.2.1廣州市海珠區(qū)麗佳制衣廠廣州海珠區(qū)麗佳制衣廠成立于，創(chuàng)立“依柏芬·物語”時(shí)裝品牌，在廣州白馬大廈設(shè)立營銷窗口，并在北京、上海、杭州、沈陽、溫州、武漢等二十幾種大中型都市有代理商。并于又注冊“潮流之苑”時(shí)裝品牌，客戶已遍及全國及東南亞等國。公司既有員工200多人，銷售收入8000多萬元。2.2.2韓國亞細(xì)亞貿(mào)易有限公司韓國亞細(xì)亞貿(mào)易有限公司成立于，總部設(shè)在韓國，當(dāng)前廣州、香港、印度尼西亞設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。公司主營服裝，兼營眼鏡，皮包等，與韓國、英國、美國等國家知名品牌有長期合伙加工合同，月成衣交易量在12萬件左右，貿(mào)易額經(jīng)3千萬美元，其中服裝貿(mào)易額約占80%。2.依照合伙各方合伙意向書，韓國亞細(xì)亞貿(mào)易有限公司以每月訂單生產(chǎn)量40%作為合伙方式，廣州海珠區(qū)麗佳制衣廠提取工廠總訂單量10%純利潤贈(zèng)于亞細(xì)亞貿(mào)易有限公司作為合伙條件。經(jīng)營期限：

3項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱麗佳服裝生產(chǎn)項(xiàng)目3.2擬建地點(diǎn)株洲縣淥口工業(yè)園3.3項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性隨著經(jīng)濟(jì)構(gòu)造戰(zhàn)略性調(diào)節(jié)進(jìn)一步，國內(nèi)工業(yè)化“區(qū)域落差”所蘊(yùn)藏能量加速釋放，正匯成一股產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移潮流。沿海發(fā)達(dá)地區(qū)，產(chǎn)業(yè)構(gòu)造服務(wù)化趨向日益明顯，迫于土地、勞動(dòng)力等要素成本上升壓力，紛紛把工業(yè)特別是工業(yè)加工環(huán)節(jié)向中西部地區(qū)擴(kuò)散。依托株洲老工業(yè)基地在人才、技術(shù)等方面優(yōu)勢，加之泛珠三角“9＋2”緊密合伙框架建立，為株洲在承辦產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移上將有很大拓展空間。長株潭產(chǎn)業(yè)一體化，把各自產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢整合起來，揚(yáng)長避短，優(yōu)勢互補(bǔ)，使株洲區(qū)位優(yōu)勢更加突出。株洲是南部（廣東）產(chǎn)業(yè)北移、東部（江浙、福建、上海）產(chǎn)業(yè)西進(jìn)必經(jīng)之路，加之有得天獨(dú)厚區(qū)位、交通優(yōu)勢和全國聞名服飾流通市場地位，將面臨著承辦沿海發(fā)達(dá)地區(qū)服飾加工產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移難得機(jī)遇。淥口工業(yè)區(qū)位于長株潭都市群南緣，區(qū)位上具備“橋頭堡”位置，距株洲服飾產(chǎn)業(yè)園局限性10公里，在承辦產(chǎn)業(yè)覆射廣州市海珠區(qū)麗佳制衣廠和韓國亞細(xì)亞貿(mào)易有限公司為擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模，進(jìn)一步拓展國內(nèi)外市場，運(yùn)用株洲縣優(yōu)越地理位置、服裝產(chǎn)業(yè)基本和人力資源優(yōu)勢，決定成立合伙公司，在株洲設(shè)立生產(chǎn)基地，并以此為“中轉(zhuǎn)站”將產(chǎn)品輻射到中東部地區(qū)，以提高市場占率和經(jīng)濟(jì)效益。3.4建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模該項(xiàng)目為中韓合伙成衣生產(chǎn)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)年產(chǎn)量300萬件。項(xiàng)目重要建設(shè)內(nèi)容有生產(chǎn)車間、研發(fā)及辦公用房、生活后勤用房、輔助設(shè)施和公用工程。詳細(xì)工程內(nèi)容及規(guī)模如下表。表3-1工程建設(shè)規(guī)模表序號名稱單位數(shù)量備注1研發(fā)及辦公用房㎡3866辦公大樓、產(chǎn)品展示樓及研發(fā)大樓各一棟（兩層）2生產(chǎn)車間㎡3061服裝制作車間（兩間）及原材料加工車間3倉庫㎡1464產(chǎn)品倉庫、材料倉庫及原料倉庫各一間4生活后勤用房㎡7306員工宿舍樓（兩棟，四層）、技師公寓樓（一棟，3層）及食堂5綠化用地㎡8549占總用地面積36%6其她用地㎡8050停車場、配電房、垃圾中轉(zhuǎn)站、公用廁所及道路用地等3.5產(chǎn)品方案及目的市場外單產(chǎn)品：以韓方提供樣板、圖紙及工藝規(guī)定貼牌加工為主，生產(chǎn)男女時(shí)裝及童裝；年產(chǎn)量200萬件；重要出口到歐美等國。內(nèi)單產(chǎn)品：生產(chǎn)自有“依佰芬”物語、“潮流之苑”兩個(gè)品牌時(shí)裝，重點(diǎn)開發(fā)生產(chǎn)銷售潮流女性時(shí)裝，年產(chǎn)量100萬件；面向全國各大重要都市及東南亞地區(qū)代理商，并在廣州、株洲設(shè)立營銷窗口。3.6工藝技術(shù)方案生產(chǎn)組織大體分為成件組和流水件組。流水件組由韓方聘任工程師引用韓方管理工藝。成件組所有由中方組織技術(shù)、生產(chǎn)。生產(chǎn)流程如下：（1）成件組燙樸燙樸畫好實(shí)樣畫布前片畫布后片里布組合成品（2）流水組整件整件面布里布前片口袋后片和袖子做領(lǐng)和袋領(lǐng)合好先后片和袋袖組合成品3.7重要生產(chǎn)設(shè)備及采購項(xiàng)目所有生產(chǎn)設(shè)備均在國內(nèi)采購。重要生產(chǎn)設(shè)備如下表。表3-2縫紉設(shè)備訂貨表序號品名型號規(guī)格數(shù)量（臺(tái)/套）備注1兄弟平車1110-34002兄弟雙針8420-3403兄弟雙針8450-3204天馬四線2×4205天馬五線732-86306杜克普鳳眼58057打訂車928308重機(jī)釘扣373209重機(jī)打棗1900A2010伊斯曼電剪4合計(jì)5893.8重要原材料及其來源生產(chǎn)用原材料布料年用量450萬米，所有在國內(nèi)采購，近期重點(diǎn)從廣東、江淅等地購入。3.9人力資源籌劃3.9.1員工總數(shù)所有員工人數(shù)600人，其中管理體制和專業(yè)技術(shù)人員94人，生產(chǎn)工人506人。組織機(jī)構(gòu)和人員配備如下：生產(chǎn)部506人，物流部：20人，產(chǎn)品開發(fā)部：30人，采購部5人，銷售部20人，后勤部：10人，財(cái)務(wù)部5人，綜合部4人。3.9.2員工來源依照合伙雙方合同，韓方將派來管理和技術(shù)人員6人，占1%。高層管理人員由董事會(huì)推選。普通管理和工人向社會(huì)公開招聘。員工培訓(xùn)，一方面采用校企合伙形式進(jìn)行培訓(xùn)，另一方面由公司自行培訓(xùn)。員工需經(jīng)培訓(xùn)考核合格后，方可上崗。3.10實(shí)行進(jìn)度籌劃本項(xiàng)目建設(shè)大體分為四個(gè)階段，即決策階段、準(zhǔn)備階段、實(shí)行階段、竣工驗(yàn)收階段。前期階段涉及立項(xiàng)、申報(bào)及審批等；施工準(zhǔn)備階段涉及：征地拆遷、初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)及審批、工程招投標(biāo)、報(bào)建、開工；施工階段涉及：土建施工，安裝及配套工程；竣工驗(yàn)收入階段涉及：竣工驗(yàn)收，工程總結(jié)、投入使用。進(jìn)度安排大體如下：（1）9月完畢立項(xiàng)、申報(bào)等決策階段工作。（2）3月完畢拆遷、設(shè)計(jì)、招標(biāo)等準(zhǔn)備階段工作。（3）4月動(dòng)工興建，4月竣工。項(xiàng)目建設(shè)工期12個(gè)月。3.11投資估算和資金籌措3.11.1投資估算1）投資估算根據(jù)①1)湖南省建筑工程概算定額（）；②2)株洲市現(xiàn)行價(jià)格信息資料；③3)參照株洲市類似項(xiàng)目建筑單位工程造價(jià)投資估算；④4）《湖南省統(tǒng)一安裝工程基價(jià)表》、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)定額工程量計(jì)算籌劃》；⑤5)按業(yè)主提供基本資料。（2）投資估算范疇本投資估算范疇涉及前期費(fèi)用、拆遷、土建施工、設(shè)備及安裝、公用工程、道路及綠化等工程。重要費(fèi)用有建筑工程費(fèi)、設(shè)備及家具費(fèi)用、與工程建設(shè)有關(guān)其她費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)等。（3）投資估算有關(guān)闡明①土地費(fèi)用（含拆遷補(bǔ)償）按業(yè)主提供資料以150000元/畝計(jì)；②2）設(shè)備及家具費(fèi)用按業(yè)主提供資料以實(shí)估算；③建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、施工圖審查服務(wù)費(fèi)、水保方案編制費(fèi)按關(guān)于原則計(jì)取。④有關(guān)報(bào)建費(fèi)按45元/㎡。4）項(xiàng)目總投資經(jīng)分項(xiàng)詳細(xì)估算，項(xiàng)目總投資2914萬元，其中：建設(shè)投資2414萬元，流動(dòng)資金500萬元。在建設(shè)投資中，建安工程費(fèi)用1239.4萬元，設(shè)備費(fèi)用365萬元，其她費(fèi)用694.4萬元（含土地費(fèi)用538萬元），基本預(yù)備費(fèi)115萬元。詳見投資估算表。5）資金籌措①依照建設(shè)項(xiàng)目資本金制度規(guī)定，本項(xiàng)目資本金應(yīng)不低于項(xiàng)目估算總投資66%，即不低于1959.1萬元，由建設(shè)單位自籌解決。②債務(wù)資金擬運(yùn)用商業(yè)銀行貸款1000萬元，占總投資34%。表3-3項(xiàng)目投資估算表序號工程或費(fèi)用名稱估算價(jià)值（萬元）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)備注土建工程安裝工程設(shè)備購買其她費(fèi)用共計(jì)建筑面積（㎡）單位造價(jià)（元/㎡）一建設(shè)投資1239.4（）建安工程費(fèi)用1生產(chǎn)車間及倉庫332.61.1土建294.1294.145256501.2給排水18.118.1401.3照明及防雷13.613.6301.4弱電管線預(yù)埋6.86.8152辦公及管理用房2302.1土建193.3193.338655002.2給排水19.319.3502.3照明及防雷11.611.6302.4弱電管線預(yù)埋5.85.8153公寓、食堂434.83.1土建365.3365.373065003.2給排水36.536.5503.3照明及防雷2222303.4弱電管線預(yù)埋1111154配電房2505供配電工程45續(xù)表3-3序號工程或費(fèi)用名稱估算價(jià)值（萬元）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)備注土建工程安裝工程設(shè)備購買其她費(fèi)用共計(jì)建筑面積（㎡）單位造價(jià)（元/㎡）6供水及消防工程507室外排水系統(tǒng)208附屬工程1258.1道路、停車場756200㎡8.2綠化208400㎡8.3圍墻等30800m通透（二）設(shè)備費(fèi)用365（三）其她費(fèi)用694.41土地費(fèi)用538征地及拆遷2建設(shè)單位管理費(fèi)12.43勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等43.44工程監(jiān)理費(fèi)18.65招投標(biāo)代理費(fèi)56水土保持方案編制費(fèi)57圖紙審查服務(wù)費(fèi)28有關(guān)報(bào)建費(fèi)70（四）基本預(yù)備費(fèi)115二流動(dòng)資金500合計(jì)29144土地運(yùn)用4.1場址項(xiàng)目選址于株洲縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)淥口工業(yè)園。該工業(yè)園位于淥口鎮(zhèn)北部，距鎮(zhèn)中心區(qū)約5公里，距株洲市中心區(qū)約124.2項(xiàng)目用地規(guī)模及現(xiàn)狀項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積23747㎡，其中，生產(chǎn)用地面積16000㎡，生活用地面積7747㎡。株洲縣位于長株潭都市群南緣，離株洲市區(qū)僅17公里。該縣“十一五”規(guī)劃明確提出“依托長株潭、服務(wù)長株潭、吸引長株潭、融入長株潭”發(fā)展思路，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。

淥口工業(yè)園是該縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)七全重要功能區(qū)之一，規(guī)劃面積2.97平方公里，建設(shè)用地2.434.3土地性質(zhì)及權(quán)屬關(guān)系項(xiàng)目擬征土地現(xiàn)狀權(quán)屬為農(nóng)村集體用地，現(xiàn)狀類別為農(nóng)用旱地。

5有關(guān)規(guī)劃5.1株洲服飾產(chǎn)業(yè)規(guī)劃株洲市既有服裝加工公司2300家，重要集中在蘆淞區(qū)、荷塘區(qū)和醴陵市船灣鎮(zhèn)，其中規(guī)模以上服裝加工公司200家，共生產(chǎn)各類服裝4544萬件?，F(xiàn)狀加工公司規(guī)模小、技術(shù)裝備水平低產(chǎn)品創(chuàng)新能力差、管理水平和人員素質(zhì)低等方面制約株洲市服飾產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展。服飾產(chǎn)業(yè)聚群已被列入株洲市“十一五”規(guī)劃中重點(diǎn)哺育六大產(chǎn)業(yè)聚群之一，大力發(fā)展服飾交易市場、紡織服裝加工業(yè)和服飾當(dāng)代物流業(yè)，把服飾產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為株洲市支柱產(chǎn)業(yè)。重點(diǎn)建設(shè)“一園（蘆淞服飾工業(yè)園）兩區(qū)（船灣標(biāo)志服加工區(qū)、桐梓坪服裝加工區(qū)）”，引導(dǎo)公司和加工戶進(jìn)入園區(qū)生產(chǎn)，推動(dòng)服飾產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。蘆淞服飾工業(yè)園地處我市董家段高科技工業(yè)園，總占地面積1500畝。通過5年左右開發(fā)建設(shè),使蘆淞服飾工業(yè)園成為知名品牌服裝生產(chǎn)、孵化中心和中南地區(qū)最大服飾加工示范基地,帶動(dòng)全市服飾加工產(chǎn)業(yè)發(fā)展，并以園區(qū)為節(jié)點(diǎn)聯(lián)結(jié)株洲縣淥口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，形成互補(bǔ)、融合“服飾長廊”。此外，船灣標(biāo)志服加工區(qū)、桐梓坪服裝加工區(qū)兩區(qū)總規(guī)劃面積在畝以上。5.2株洲縣淥口工業(yè)園規(guī)劃株洲縣“十一五”規(guī)劃明確提出“依托長株潭、服務(wù)長株潭、吸引長株潭、融入長株潭”發(fā)展思路，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。株洲縣淥口工業(yè)園是株洲縣淥口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)七個(gè)重要功能區(qū)之一,其功能定位為依托良好城郊區(qū)位優(yōu)勢和發(fā)展工業(yè)基本，發(fā)揮地處長株潭都市群近鄰有利區(qū)位，與都市大工業(yè)發(fā)展協(xié)作配套生產(chǎn)，接受來自大都市工業(yè)向外擴(kuò)散。規(guī)劃面積2.97平方公里，建設(shè)用地2.43平方公里。運(yùn)用得天獨(dú)厚區(qū)位優(yōu)勢，著力打造都市工業(yè)配套基地。產(chǎn)業(yè)發(fā)展重要以機(jī)械制造、農(nóng)產(chǎn)品加工、服飾生產(chǎn)等為主。重點(diǎn)引進(jìn)有一定規(guī)模知名服飾品牌公司入園生產(chǎn)，使淥口工業(yè)園成為與蘆淞服飾工業(yè)園互補(bǔ)服飾加工示范基地,帶動(dòng)該縣服飾加工產(chǎn)業(yè)發(fā)展。淥口工業(yè)園近年合計(jì)投入近億元用于基本設(shè)施建設(shè)，當(dāng)前園區(qū)內(nèi)水、電、管線基本到位。

6重要建設(shè)條件及公用資源需求6.1交通項(xiàng)目場址位于株洲縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)淥口工業(yè)園，距株洲縣縣城所在地淥口鎮(zhèn)約5公里，距淥口火車站僅6公里，距株洲市區(qū)約省道S211線從園區(qū)通過，可作為工程建設(shè)和產(chǎn)品進(jìn)出運(yùn)送道路。依照規(guī)劃，S211株洲市區(qū)至淥口段在“十一五”期間將全線拓寬改造，為項(xiàng)目提供更暢通交通條件。6.2供電6.依照供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范用電負(fù)荷分級原則，本項(xiàng)目供電負(fù)荷級別為三級。6.按擴(kuò)大指標(biāo)法估算項(xiàng)目用電量，最大用電負(fù)荷1570KW。6.新建變配電所10KV電源采用單回由工業(yè)園區(qū)變電站以架空方式引。6.3給排水6.1）用水量依照建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范及該公司實(shí)際用水狀況，每天生活用水量約為210m3，生產(chǎn)用水量約為10m3，綠化等其她用水量為50m依照建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范關(guān)于規(guī)定，該廠區(qū)內(nèi)同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)按一次考慮，其消防用水量為360m3。室外消火栓系統(tǒng)為30L/S火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2小時(shí)計(jì)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)為20L/S火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2小時(shí)計(jì)2）給水條件淥口工業(yè)園內(nèi)現(xiàn)已接入都市自來水，項(xiàng)目用水可就近接入，水量、水質(zhì)均能滿足項(xiàng)目規(guī)定。6.正常時(shí)，項(xiàng)目日排水量約為180m3，重要是員工生活污水。工業(yè)園區(qū)內(nèi)已沿道路鋪設(shè)了完善雨、污分流排水管網(wǎng)。項(xiàng)目排水可就近分別排放。6.4電信株洲縣電話、有線電視、寬帶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施較完善，為項(xiàng)目投入使用后信息網(wǎng)絡(luò)需求提供較好地接入條件。6.5燃料項(xiàng)目用氣重要是后勤生活用氣，日用氣量約120m天然氣管道當(dāng)前尚未到達(dá)場址所在地，因而，項(xiàng)目生活用氣近期考慮以瓶裝石油液化氣為主，待管道天然氣具備條件后，改用天然氣。

7環(huán)保和節(jié)能7.1重要污染源和污染物項(xiàng)目對環(huán)境影響重要是建設(shè)期噪聲、揚(yáng)塵以及運(yùn)營期廢水、廢氣、固體廢棄物等污染物產(chǎn)生對生態(tài)環(huán)境環(huán)境導(dǎo)致污染。7.項(xiàng)目投入運(yùn)營后，廢氣污染源涉及進(jìn)出車輛尾氣、餐飲工作產(chǎn)生油煙。7.本項(xiàng)目建成后廢水重要為工作人員生活污水。項(xiàng)目預(yù)測污水量約為180m3/日。7.本項(xiàng)目噪聲源分為兩個(gè)階段，即建設(shè)期施工機(jī)械、運(yùn)送車輛噪聲源和運(yùn)營期生產(chǎn)車間產(chǎn)生噪音等。7.本項(xiàng)目固體廢棄物重要為生產(chǎn)車間產(chǎn)生布頭廢料、生活垃圾、施工棄土棄渣等。7.在項(xiàng)目施工期，土方開挖、建材運(yùn)送與堆放，遇大風(fēng)會(huì)引起揚(yáng)塵，污染環(huán)境。7.2環(huán)境污染防治辦法7.嚴(yán)格按照雨、污分流方式排放。衛(wèi)生間污水、餐飲污水經(jīng)化糞池解決后，排入園區(qū)內(nèi)污水管道。7.施工期重要空氣污染物重要為施工開挖、砂石料加工和混凝土拌和過程中產(chǎn)生粉塵以及汽車運(yùn)送帶來揚(yáng)塵及尾氣。重要保護(hù)辦法為：禁止超負(fù)荷運(yùn)營，定期檢查、維修，運(yùn)土車廂加蓋密封，散裝水泥運(yùn)送采用密封式運(yùn)送設(shè)備；對運(yùn)送工地和道路進(jìn)行清掃灑水，以減少揚(yáng)塵，并恰當(dāng)減少車輛運(yùn)營速度。對運(yùn)送散裝材料汽車及堆料場，盡量遮蓋，防止跑、冒、滴、漏，裝卸材料做到文明施工。運(yùn)營期餐飲油煙，采用隔油辦法，引向高空排放。7.對施工期間施工噪聲控制重要采用強(qiáng)化工程管理辦法，對高噪聲設(shè)備施工時(shí)間安排在白天。施工設(shè)備在選型上采用低噪聲設(shè)備，以減少施工中噪聲。對于汽車運(yùn)送產(chǎn)生交通噪聲，重要是控制超禁止鳴放高音喇叭和限制行使速度。7.棄土棄渣集中堆置于棄渣場，并采用相應(yīng)水土保持辦法，防止水土流失。搞好廠內(nèi)衛(wèi)生管理，設(shè)立分類垃圾桶集中收集垃圾，并安排清潔員負(fù)責(zé)尋常垃圾清理。7.3水土保持辦法本項(xiàng)目在工程建設(shè)過程中挖土填土、場地平整、管道敷設(shè)等到作業(yè)均會(huì)不同限度導(dǎo)致植被破壞和表土疏松，遇降雨時(shí)，易發(fā)生水土流失。水土流失防治辦法：項(xiàng)目在施工過程中認(rèn)真貫徹實(shí)行《水土保持法及其實(shí)行條例》，嚴(yán)格按照水土保持關(guān)于規(guī)范執(zhí)行。依照實(shí)際狀況，對暫時(shí)性松散表土做恰當(dāng)壓實(shí)，對周邊較大坡面做防坡解決。工程實(shí)行前，請具備編制水土保持方案資質(zhì)證書單位做好水土保持方案，施工期間嚴(yán)格按照“水土保持方案”實(shí)行。竣工后，盡量種植草皮、樹木，恢復(fù)植被。按照項(xiàng)目綠化設(shè)計(jì)和規(guī)定，實(shí)行到位。7.4節(jié)能7.4.1耗電狀況本項(xiàng)目日耗電量約1500KW，重要消耗于車間生產(chǎn)系統(tǒng)和空調(diào)制冷與采暖系統(tǒng)。7.4.2節(jié)能辦法項(xiàng)目在實(shí)行過程中，擬按照國家《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》（建設(shè)部）和湖南省《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》以及關(guān)于部門關(guān)于節(jié)能政策和管理規(guī)定規(guī)定執(zhí)行。項(xiàng)目重要節(jié)能辦法如下：1）建筑節(jié)能①主體建筑采用新型節(jié)能墻體材料；②屋面采用隔熱架空層；③擬采用新型節(jié)能門窗，以改進(jìn)建筑熱工性能。建議采用雙層玻璃窗。2）電氣節(jié)能①采用節(jié)能型設(shè)備產(chǎn)品，如選取較高能效比空調(diào)機(jī)組和低損耗電力變壓器。合理安排空調(diào)房間位置，盡量將空調(diào)房間集中布置，減少不必要能量損失。②變化空調(diào)設(shè)定植，夏季設(shè)定植為28℃，冷負(fù)荷減少約21%～23%（從26℃提高到28℃），露點(diǎn)溫度從10℃提高到12℃，除濕負(fù)荷約減少17%；冬季室溫從22℃降至20℃時(shí)，熱負(fù)荷減少約26～31%③采用并聯(lián)電容器進(jìn)行無功補(bǔ)償，提高用電設(shè)備功率因素；④照明配電采用合理控制方式，所有燈具均采用節(jié)能燈具；⑤設(shè)計(jì)時(shí)考慮穩(wěn)定電壓辦法。3）節(jié)水辦法①充分運(yùn)用都市供水管網(wǎng)壓力進(jìn)行供水；②在給水進(jìn)口和主體建筑裝設(shè)計(jì)量水表，以利記錄和節(jié)約用水；③選用節(jié)水型用水具器和衛(wèi)生設(shè)備。

8社會(huì)影響分析8.1社會(huì)效益（1）增進(jìn)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)節(jié)和優(yōu)化株洲縣雖然屬于典型郊區(qū)縣，但長期以來農(nóng)業(yè)比重較大，工業(yè)基本相對薄弱，門類少，規(guī)模偏小?！皩?shí)行都市化帶動(dòng)戰(zhàn)略”、“加快調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造”已成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動(dòng)力。因而，株洲縣在鞏固、發(fā)呈既有老式工業(yè)同步，大力發(fā)展像服飾加工這樣輕工產(chǎn)業(yè)，可以增強(qiáng)該縣輕工業(yè)和整個(gè)工業(yè)實(shí)力，并帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，使該縣工業(yè)構(gòu)造、產(chǎn)業(yè)構(gòu)造得到優(yōu)化。（2）推動(dòng)區(qū)域工業(yè)化進(jìn)程服飾產(chǎn)業(yè)屬于輕工業(yè)和勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)業(yè)門檻較低，引入服裝生產(chǎn)公司，有助于各種經(jīng)濟(jì)成分、特別是民營經(jīng)濟(jì)進(jìn)入，有助于大幅度提高非農(nóng)產(chǎn)業(yè)就業(yè)人口比率，增長城鄉(xiāng)居住人口，推動(dòng)全縣工業(yè)化進(jìn)程。（3）擴(kuò)大勞動(dòng)就業(yè)。發(fā)展具備比較優(yōu)勢勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，對加快農(nóng)村剩余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移，緩和都市就業(yè)壓力具備重要戰(zhàn)略意義。當(dāng)前，株洲各區(qū)、縣（市）勞動(dòng)就業(yè)供求矛盾十分突出。下崗失業(yè)人員多，農(nóng)村富余勞動(dòng)力壓力大，城鄉(xiāng)新增勞動(dòng)力多。服飾加工屬勞動(dòng)力密集型產(chǎn)業(yè)，可以大量吸取勞動(dòng)力就業(yè)，特別是對勞動(dòng)力文化素質(zhì)相對較低農(nóng)村轉(zhuǎn)移勞動(dòng)力更具備現(xiàn)實(shí)意義。項(xiàng)目新增勞動(dòng)就業(yè)崗位達(dá)500各種。8.2負(fù)面影響（1）項(xiàng)目對失地農(nóng)民生活影響項(xiàng)目建設(shè)涉及到被征土地農(nóng)民，她們既是項(xiàng)目受益者又是受損者，如果補(bǔ)償合理則重要是受益者。項(xiàng)目建設(shè)增進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，她們受益；失去土地，是受損者，但通過合理補(bǔ)償或安頓，可轉(zhuǎn)變?yōu)槭芤嬲摺＃?）施工活動(dòng)對自然生態(tài)環(huán)境導(dǎo)致污染，產(chǎn)生影響。1）施工活動(dòng)對自然環(huán)境導(dǎo)致污染性破壞，對生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生影響工程建設(shè)，破壞地表原有自然構(gòu)造，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)生態(tài)系統(tǒng)遭到破壞；施工期間對空氣重要影響是塵污染，塵污染重要產(chǎn)生于施工中混凝土拌合和運(yùn)送過程材料及土石方撒落、刮吹起塵等。2）運(yùn)營期運(yùn)送車輛排放尾氣等污染物對生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生影響。投入營運(yùn)后，汽車排放廢氣、產(chǎn)生噪聲對沿線及周邊生活影響。水污染源重要是生活污水。3）減少負(fù)面影響對策在工程設(shè)計(jì)、施工方案以及運(yùn)營管理上采用保護(hù)環(huán)境辦法。詳見本報(bào)告“環(huán)保”章節(jié)。

9結(jié)論（1）麗佳服裝生產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積23474㎡，其中，生產(chǎn)用地面積16000㎡，生活后勤用地面積7474㎡。規(guī)劃總建筑面積15697㎡，年產(chǎn)成衣能力300萬件。（2）項(xiàng)目建設(shè)對增進(jìn)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)節(jié)和優(yōu)化、推動(dòng)區(qū)域工業(yè)化進(jìn)程、擴(kuò)大勞動(dòng)就業(yè)具備積極意義。（3）項(xiàng)目選址符合區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和園區(qū)布局規(guī)定。（4）工程建設(shè)條件基本具備，總平面布置、重要工程技術(shù)方案合理。項(xiàng)目總投資2914萬元，所有以各方自有有資金