宿遷市二手電梯房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：******姓名：國籍：*：*地址：*聯(lián)系方式：*買受人：******姓名：國籍：*：*地址：*聯(lián)系方式：*依據(jù)《XX民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋詳細狀況如下：座落于*，建筑面積*平方米；房屋的全部權證號為*，國有土地使用權證號為*；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣*元/平方米，總價：人民幣*元整。第三條乙方在*前應向甲方給付定金人民幣*元整。上述定金在乙方*付款時充抵房款。第四條付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起*日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式為：*************************第五條甲方承諾在本合同生效之日起*日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應在*前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起*日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋全部權變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋全部權證》;并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，依據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方商定，該費用由甲方擔當/乙方擔當。除本條已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當?shù)诎藯l房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理：*********************第十條甲方保證已照實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十一條乙方未按本合同的商定支付房價款的，按下列商定擔當違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之*支付違約金。乙方逾期支付房價款超過*日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起*日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付總房價款百分之*的違約金。第十二條甲方未按本合同的商定履行義務的，按下列商定擔當違約責任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之*支付違約金。甲方逾期交付房屋超過*日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起*日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之*支付違約金。2、如因甲方的有意或過失造成乙方不能在本合同商定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之*支付違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附屬文件均為本合同不行分割的部分。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交*仲裁委員會仲裁解決依法由人民法院訴訟解決第十六條本合同一式*份。其中甲方執(zhí)*份，乙方執(zhí)*份，提交房屋權屬登記機關一份。甲方：*****乙方：******法定代表人：法定代表人：******簽約日期：****簽約日期：**宿遷市二手電梯房買賣合同(第二篇)合同編號：XXX摘要:本合同由買方（以下簡稱"甲方"）和賣方（以下簡稱"乙方"）達成，就宿遷市的二手電梯房買賣事宜達成以下協(xié)議。一、合同雙方甲方：[買方姓名]住所地：[買方住址]聯(lián)系電話：[買方電話]乙方：[賣方姓名]住所地：[賣方住址]聯(lián)系電話：[賣方電話]二、房屋信息1.房屋地址：[房屋詳細地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋所有權證號：[房屋所有權證號]4.所有權歸屬：[房屋所有權歸屬]5.小區(qū)名稱：[小區(qū)名稱]6.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]三、交易價格及支付方式1.本次交易總價為：[交易總價]2.首期付款：[首期付款金額]，應在本合同簽署之日起[首期付款期限]日內(nèi)支付給乙方。3.尾款支付：乙方應在收到首期付款后[尾款支付期限]日內(nèi)提供房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)并收到尾款[尾款金額]。四、過戶手續(xù)1.買方應承擔過戶費用。2.買方在尾款支付后，乙方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關證件。五、物業(yè)狀況與稅費1.乙方應確認房屋物業(yè)費、公共維修基金等費用已繳清。2.甲方在簽署合同時須繳納相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。六、違約責任1.若甲方違反本合同，乙方有權要求解除合同，并追究甲方的違約責任。2.若乙方違反本合同，甲方有權要求解除合同，并要求乙方返還已支付的款項加倍賠償。七、爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交宿遷市有管轄權的人民法院解決。八、合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的任何修改或補充須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章生效。九、其他1.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份。2.本合同正文及補充協(xié)議具有同等效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：宿遷市二手電梯房買賣合同(第三篇)合同編號：*****宿遷市二手電梯房買賣合同甲方：（買方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方是合法擁有位于宿遷市的二手電梯房產(chǎn)權的所有人，乙方愿意將該房屋出售給甲方，雙方在平等、自愿的基礎上經(jīng)協(xié)商達成以下條款，以正式約定雙方之間的權益和責任。一、房屋信息1.房屋基本信息：地址：建筑面積：房屋編號：2.房屋現(xiàn)狀：房屋的結(jié)構(gòu)、裝修以及設備設施的現(xiàn)狀以出售時的實際狀態(tài)為準。二、房屋售價及支付方式1.房屋售價：人民幣（大寫）（￥*****）。2.支付方式：a.甲方需在本合同簽訂之日起的**日內(nèi)，支付房屋總價的**%作為定金。乙方收到定金后，即視為本合同成立。b.甲方需在合同簽訂之日起的**個月內(nèi)，支付房屋總價的**%。乙方在收到房屋總價后，應及時辦理過戶手續(xù)。c.甲方余款支付方式：-甲方可以一次性支付余款。-甲方可以銀行貸款，乙方協(xié)助辦理相關手續(xù)。d.甲方在支付房屋總價和相關費用后，乙方應提供并在合同簽訂后的**個工作日內(nèi)交付房屋產(chǎn)權證書及其他必要文件。三、權益與責任1.房屋權益轉(zhuǎn)移：乙方對該房屋的所有權益將完全轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方成為該房屋的合法所有人。2.房屋狀況保證：乙方保證房屋的真實性、合法性以及所有權的清晰性。如果因乙方的疏忽或虛假陳述導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任。3.其他費用：a.過戶費用由乙方負責。b.房屋交付時，應同時交付房屋內(nèi)的裝修、設備設施以及相關證件。四、違約責任1.甲方未按時支付定金或余款的，乙方有權保留已支付的定金，并有權解除本合同。2.乙方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此受到的損失。五、爭議解決1.本合同的解釋和履行均適用宿遷市的法律。2.任何因本合同引起的或與之相關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向宿遷市人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，雙方