大同市小產(chǎn)權(quán)房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：*****身份證號(hào)碼：*****買受人(乙方)：*****身份證號(hào)碼：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于石家莊市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室*****號(hào)*****平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金***元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于20**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向*****區(qū)人民法院起訴。八、其他商定*************************************九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*******乙方：*******見證人：************年**月**日大同市小產(chǎn)權(quán)房購買合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX大同市小產(chǎn)權(quán)房購買合同本合同由以下買賣雙方于簽訂：甲方（賣方）姓名/公司名：__________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）姓名/公司名：__________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于：1.甲方是合法擁有位于大同市的小產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)人，具備出售權(quán)力；2.乙方愿意購買甲方所擁有的上述小產(chǎn)權(quán)房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述甲方同意將其所擁有的位于大同市的小產(chǎn)權(quán)房以_________元（￥_________）的價(jià)格出售給乙方。該房屋的基本情況如下：地址：_________________________面積：_________________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_____________________第二條：購房相關(guān)費(fèi)用1.乙方在簽訂本合同之日起，支付給甲方_____元作為房屋購買的定金；2.乙方在買賣雙方簽訂正式的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，支付給甲方剩余的房款金額______元。第三條：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.乙方同意配合甲方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，乙方成為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。第四條：附屬設(shè)施和權(quán)益1.乙方同意購買該房屋時(shí)現(xiàn)有的全部附屬設(shè)施和權(quán)益，包括但不限于家具、家電等；2.乙方在購房時(shí)已充分查閱和驗(yàn)證房屋相關(guān)證件和設(shè)施的真實(shí)性和完整性，并對(duì)相關(guān)問題保持知情并同意。第五條：違約責(zé)任1.甲方如有違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方如有違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向所在地法院提起訴訟。第七條：其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽署之日起生效；3.本合同的任何修改、補(bǔ)充必須經(jīng)過雙方書面同意并簽字后生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：___________簽名：___________日期：___________日期：___________大同市小產(chǎn)權(quán)房購買合同(第三篇)合同編號(hào):[編號(hào)]大同市小產(chǎn)權(quán)房購買合同本合同是由以下各方（以下稱為“買方”和“賣方”，合稱為“雙方”）于[日期]簽訂：一、合同訂立背景1.1買方對(duì)賣方位于大同市的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)生購買意愿，并同意按照本合同的約定進(jìn)行交易。1.2賣方是該小產(chǎn)權(quán)房合法的所有者，具有出售權(quán)。二、房屋基本信息2.1房屋詳細(xì)地址：[地址]2.2房屋面積：[面積]2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]三、購房價(jià)格及支付方式3.1購房總價(jià)：人民幣（以下簡稱“元”）[金額]。3.2買方應(yīng)于合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)支付購房款項(xiàng)。3.3支付方式：買方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付購房款項(xiàng)。四、過戶手續(xù)與稅費(fèi)4.1過戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)。4.2買賣雙方協(xié)商一致后，買方將承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅等。五、交房時(shí)間5.1賣方應(yīng)在買方支付購房款項(xiàng)后的[時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給買方。六、違約責(zé)任6.1若買方未按時(shí)付款或提供必要文件，買方應(yīng)向賣方支付違約金。6.2若賣方未按時(shí)交房，賣方應(yīng)向買方支付違約金。七、爭議解決7.1對(duì)于雙方在本合同履行過程中所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至大同市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。八、其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，