PAGEPAGE1寵物公園用地租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其寵物公園用地出租給乙方使用，乙方承租甲方寵物公園用地事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃用地1.1甲方出租給乙方的寵物公園用地位于：________________（具體位置）。1.2租賃用地的面積：________________平方米。1.3租賃用途：乙方租賃該用地僅限于開設寵物公園，從事寵物相關活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：乙方承租甲方寵物公園用地的年租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方按年支付租金，每年度支付一次。乙方應在每個租賃年度開始前一個月內向甲方支付當年的租金。3.3甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具租金收據(jù)。四、甲方權利和義務4.1甲方保證其對出租的寵物公園用地擁有合法的處分權，并保證該用地不存在任何權屬糾紛。4.2甲方負責提供租賃用地的供水、供電、排水等基礎設施，并保證乙方正常使用。4.3甲方應確保乙方在租賃期內正常使用租賃用地，不得無故干擾乙方的經營活動。五、乙方權利和義務5.1乙方按照本合同的約定用途使用租賃用地，不得擅自改變用途。5.2乙方應按照約定支付租金，并承擔租賃期間因使用租賃用地所產生的相關稅費。5.3乙方負責租賃用地的日常維護和管理，并承擔由此產生的費用。5.4乙方在租賃期滿或合同提前解除時，應將租賃用地恢復原狀，并返還給甲方。六、合同的解除和終止6.1雙方同意，在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。6.2雙方同意，在租賃期內，如甲方需提前收回租賃用地，應提前三個月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退還剩余租金。七、違約責任7.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-寵物公園用地租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃用地信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方權利與義務六、乙方權利與義務七、合同的解除和終止八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件一：租賃用地平面圖附件二：租金支付時間表正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租賃用地信息2.1甲方出租給乙方的寵物公園用地位于：________________（具體位置）。2.2租賃用地的面積：________________平方米。2.3租賃用途：乙方租賃該用地僅限于開設寵物公園，從事寵物相關活動。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標準：乙方承租甲方寵物公園用地的年租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付方式：乙方按年支付租金，每年度支付一次。乙方應在每個租賃年度開始前一個月內向甲方支付當年的租金。4.3甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具租金收據(jù)。五、甲方權利與義務5.1甲方保證其對出租的寵物公園用地擁有合法的處分權，并保證該用地不存在任何權屬糾紛。5.2甲方負責提供租賃用地的供水、供電、排水等基礎設施，并保證乙方正常使用。5.3甲方應確保乙方在租賃期內正常使用租賃用地，不得無故干擾乙方的經營活動。六、乙方權利與義務6.1乙方按照本合同的約定用途使用租賃用地，不得擅自改變用途。6.2乙方應按照約定支付租金，并承擔租賃期間因使用租賃用地所產生的相關稅費。6.3乙方負責租賃用地的日常維護和管理，并承擔由此產生的費用。6.4乙方在租賃期滿或合同提前解除時，應將租賃用地恢復原狀，并返還給甲方。七、合同的解除和終止7.1雙方同意，在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。7.2雙方同意，在租賃期內，如甲方需提前收回租賃用地，應提前三個月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退還剩余租金。八、違約責任8.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：租賃用地平面圖（見附圖）附件二：租金支付時間表（見附表）附件列表：1.附件一：租賃用地平面圖2.附件二：租金支付時間表違約行為羅列及違約行為的認定：1.乙方未按照約定支付租金。2.乙方擅自改變租賃用地的用途。3.甲方無故干擾乙方的經營活動。4.甲方未提供租賃用地的供水、供電、排水等基礎設施，影響乙方正常使用。5.乙方未在租賃期滿或合同提前解除時，將租賃用地恢復原狀，并返還給甲方。法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.違約責任：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的民事責任。3.爭議解決：指當事人通過協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等方式解決合同糾紛的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃用地的權屬糾紛：在簽訂合同前，雙方應核實租賃用地的權屬證明，確保甲方對租賃用地擁有合法的處分權。2.租賃用地的使用與維護：乙方在使用租賃用地過程中，應注意用地的日常維護和管理，避免對租賃用地造成損壞。3.租金的支付與收據(jù)：乙方在支付租金時，應要求甲方出具租金收據(jù)，作為支付憑證。4.合同的解除與終止：雙方在租賃期內，如需解除或終止合同，應提前通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。解決方法：1.針對租賃用地的權屬糾紛，雙方應在簽訂合同前進行充分的調查和核實，確保甲方對租賃用地擁有合法的處分權。2.針對租賃用地的使用與維護，乙方應制定合理的維護計劃，并定期進行檢查，確保租賃用地的正常使用。3.針對租金的支付與收據(jù)，乙方在支付租金時，應要求甲方出具租金收據(jù)，并妥善保管。4.針對合同的解