PAGEPAGE1分租房合同模板甲方（房主）：乙方（租客）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）分租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號_______室。1.2房屋面積：_______平方米。1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限2.1該房屋租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.2甲方負責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，乙方負責(zé)日常維護及小型維修。六、合同解除6.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細版-分租房合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同解除八、其他約定九、附件附件1：房屋平面圖附件2：租賃物品清單附件3：房屋維修記錄以下是詳細的合同內(nèi)容：一、合同雙方基本信息甲方（房主）：乙方（租客）：二、房屋基本信息1.房屋地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號_______室。2.房屋面積：_______平方米。3.甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。三、租賃期限1.該房屋租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.甲方負責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，乙方負責(zé)日常維護及小型維修。七、合同解除1.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附件請參考以下附件：附件1：房屋平面圖附件2：租賃物品清單附件3：房屋維修記錄甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.附件1：房屋平面圖2.附件2：租賃物品清單3.附件3：房屋維修記錄違約行為羅列及違約行為的認定：1.乙方未按時支付租金：若乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，則視為乙方違約。2.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：若乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施，且未在甲方要求的時間內(nèi)修復(fù)或賠償，則視為乙方違約。3.甲方提前解除合同：若甲方在租賃期間提前解除合同，且未按照約定支付違約金，則視為甲方違約。法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金錢。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同時，向另一方支付的金錢賠償。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租金支付問題：乙方應(yīng)確保按時支付租金，避免違約行為的發(fā)生。甲方應(yīng)在約定的支付日期前及時提醒乙方支付租金。2.房屋維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確房屋維修責(zé)任，及時進行維修，確保房屋的正常使用。乙方在發(fā)現(xiàn)房屋損壞時應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修。3.合同解除：雙方在合同解除時應(yīng)按照約定提前通知對方，并支付違約金。在解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃期間的相關(guān)事宜。適用場景：本合同適用于以下場景