門面租賃合同正規(guī)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：**承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：**甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U相關(guān)事宜，依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，本著互利互惠、公正合理的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都意見，并訂立本合同以期雙方共同遵守。第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂?，建筑面積(使用面積***平方米)。其次條租期***年，自***年***月***日至***年***月***日。第三條租金、租金繳納方式及押金1、每月租金為*****人民幣。租金以每年每平方米人民幣******元的價(jià)格遞增。2、商鋪?zhàn)赓U采納先繳納租金后使用原則，乙方每季度繳納一次租金，繳納時(shí)間為每季度第一個(gè)月1號(hào)到10號(hào)共十天。乙方可以支票或現(xiàn)金方式支付租金。3、本合同一經(jīng)簽署，乙方即向甲方繳納的押金。合同終止后，乙方交清租金及水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)由乙方在租賃期間繳納的相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還押金給乙方。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還；若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害且不負(fù)責(zé)修理的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理和賠償費(fèi)用。押金被扣除部分費(fèi)用后乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)補(bǔ)足，否則甲方有權(quán)解除合同。第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的'繳納1、管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方每月自行向有關(guān)部門交納。2、修理費(fèi)：租賃期間，因乙方緣由致使租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)備損毀或房屋結(jié)構(gòu)收到損壞的，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)(但正常磨損除外)。第五條出租方與承租方的變更1、租賃期間，甲方依據(jù)國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定有權(quán)將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，但甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。第六條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，如存在無故拖欠現(xiàn)象，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為所欠租金總額的5%。如拖欠租金達(dá)60天(含)以上的，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，且不退還乙方押金。2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)租。3、乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿后不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。4、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。5、乙方不得在租賃房外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在相宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。7、租賃期滿或合同解除后，乙方有十天的搬遷時(shí)間，逾期不搬遷的，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并保留法律訴訟權(quán)利。8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)租房用途，遵守中法人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。9、甲方向乙方提交的出租房屋相關(guān)資料復(fù)印件必需與原件全都。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋全部權(quán)人的身份證和出租許可證等，如因甲方緣由致使乙方無法使用租賃房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。10、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)本合同商定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修理保養(yǎng)，負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性修理。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在相同條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)(租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。第八條租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用的，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方須將全部押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。第十條本合同如有未盡事宜，甲乙雙方須本著互利互惠、公正合理的原則進(jìn)行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著互利互惠、公正合理的原則進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院解決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：*******乙方(公章)：*******法定代表人(簽字)：*******法定代表人(簽字)：*******日期：*****年*****月**日門面租賃合同正規(guī)版(第二篇)門面租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]住所：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]住所：[乙方地址]鑒于甲方擁有位于[門面地址]的合法所有權(quán)，并愿意將該門面出租給乙方使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該門面租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋1.甲方同意將位于[門面地址]的門面出租給乙方使用，作為乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2.門面的面積為[門面面積]，具體位置和詳細(xì)描述詳見附件一。第二條租金及支付方式1.租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫：[租金大寫]）。2.乙方應(yīng)于每月的[租金支付日]前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為逾期未支付租金金額的[違約金比例]，自逾期之日起開始計(jì)算。第三條使用目的乙方同意只將該門面用于[使用目的]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得將門面用于其他用途或分租給第三方。第四條期限1.本合同有效期為[合同期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂新的合同。2.如因特殊原因需要提前解除合同，解除方應(yīng)提前提出書面通知，并支付給對(duì)方相應(yīng)的違約金。第五條維護(hù)和修繕責(zé)任1.甲方應(yīng)對(duì)門面的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的維修和修繕，并保證門面具備正常使用條件。2.乙方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部的維護(hù)和修繕，保持門面的清潔衛(wèi)生和良好狀態(tài)。第六條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何條款，使得對(duì)方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.甲方或乙方如出現(xiàn)違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。3.本合同的中文版本和英文版本具有相同的法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：摘要：本合同為甲方出租位于[門面地址]的門面給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的正式合同。合同約定了租金、支付方式、使用目的、期限、維護(hù)和修繕責(zé)任以及違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方需按合同約定履行各自的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。----------------------------------------------CommercialLeaseAgreementContractNo:[ContractNumber]Landlord:[Landlord'sName]Address:[Landlord'sAddress]Tenant:[Tenant'sName]Address:[Tenant'sAddress]WhereastheLandlord,beingthelawfulownerofthepremiseslocatedat[PremisesAddress],iswillingtoleasethes作者dpremisestotheTenant.Afterfriendlynegotiation,thePartieshavereachedthefollowingagreementregardingtheleaseofthepremises:Article1:LeaseofPremises1.TheLandlordagreestoleasethepremiseslocatedat[PremisesAddress]totheTenantforthepurposeofoperatingtheirbusiness.2.Thepremiseshaveatotalareaof[PremisesArea].Fordet作者ledlocationanddescription,pleaserefertoAnnexure1.Article2:RentandPayment1.ThemonthlyrentisRMB[RentAmount](inwords:[RentinWords]).2.TheTenantshallpaytherenttotheLandlord'sdesignatedbankaccountonorbeforethe[RentPaymentDay]ofeachmonth.3.Incaseoflatepayment,theLandlordisentitledtorequesttheTenanttopayalatepenalty,whichis[PenaltyPercentage]oftheoverduerent,startingfromthedayaftertheduedate.Article3:IntendedUseTheTenantagreestousethepremisessolelyforthepurposeof[IntendedUse],strictlyexcludinganyotheruseorsubleasingtoathirdparty.Article4:Term1.Thiscontractisvalidfrom[StartDate]until[EndDate],withatotaltermof[ContractTerm].Uponexpiration,ifbothpartieswishtocontinuethecooperation,anewcontractmaybenegotiatedandsigned.2.Incaseofearlyterminationduetospecialcircumstances,theterminatingpartyshallprovidewrittennoticeinadvanceandcompensatetheotherpartyaccordingly.Article5:M作者ntenanceandRep作者rResponsibilities1.TheLandlordshallcarryoutnecessarym作者ntenanceandrep作者rstothem作者nstructureofthepremises,ensuringitssuitabilityfornormaluse.2.TheTenantisresponsibleforthem作者ntenanceandrep作者roftheinterior,keepingthepremisescleanandingoodcondition.Article6:BreachofContract1.Intheeventthateitherpartybreachesanyprovisionofthisagreement,causingeconomiclossestotheotherparty,thebreachingpartyshallcompensateforsuchlossesandbearthelegalliabilitiesarisingtherefrom.2.Ifeitherpartybreachesthisagreement,theotherpartyhastherighttoterminatethiscontractanddemandcompensationfromthebreachingparty.Article7:Miscellaneous1.Anymattersnotcoveredinthisagreementshallberesolvedthroughmutualconsultationandsupplementaryagreements.2.Thiscontractismadeinduplicate,witheachpartyholdingonecopy,bothhavingequallegaleffect.3.TheChineseandEnglishversionsofthiscontracthavethesamelegaleffect.Landlord(Signature):Tenant(Signature):Date:Date:Summary:ThiscontractistheofficialagreementbetweentheLandlordandtheTenantregardingtheleaseofthepremiseslocatedat[PremisesAddress]fortheTenant'sbusinessuse.Thecontractstipulatestherent,paymentmethod,intendeduse,term,m作者ntenanceandrep作者rresponsibilities,breachofcontractconsequences,andotherrelevantmatters.Bothpartiesareobligatedtofulfilltheirrespectiveobligationsunderthecontract,andanybreachofthecontractwillresultincorrespondingliabilities.門面租賃合同正規(guī)版(第三篇)門面租賃合同甲方：[出租方姓名/公司名稱]住所地：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]住所地：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就以下條款達(dá)成一致共識(shí)，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條出租房屋的描述及用途：1.1甲方同意出租位于[出租門面地址]的門面房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）給乙方使用。1.2出租房屋面積為[門面面積]平方米，房屋為商業(yè)用途，供乙方開展[商業(yè)用途]經(jīng)營(yíng)。第二條租金及支付方式：2.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣[租金金額]元整。2.2租金支付方式：(1)乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金。(2