PAGEPAGE1農(nóng)業(yè)游覽風(fēng)情街承包合同甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方農(nóng)業(yè)游覽風(fēng)情街項目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包項目概況1.1項目名稱：農(nóng)業(yè)游覽風(fēng)情街1.2項目地點：__________1.3項目面積：__________1.4項目內(nèi)容：農(nóng)業(yè)游覽、休閑度假、觀光體驗、農(nóng)產(chǎn)品銷售等。二、承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前三個月簽訂新的承包合同。三、承包費用及支付方式3.1承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付承包費用的____%；剩余承包費用按季度支付，每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)對農(nóng)業(yè)游覽風(fēng)情街進(jìn)行經(jīng)營管理，并自負(fù)盈虧。4.2甲方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)游覽風(fēng)情街的正常運營，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3甲方負(fù)責(zé)對農(nóng)業(yè)游覽風(fēng)情街進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施設(shè)備完好，環(huán)境整潔。4.4甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)收取甲方支付的承包費用。5.2乙方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)游覽風(fēng)情街的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等合法權(quán)益，不得侵犯他人權(quán)益。5.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的證明材料。5.4乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方未按約定支付承包費用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額萬分之五的滯納金。6.3乙方未履行協(xié)助辦理經(jīng)營手續(xù)等義務(wù)的，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的費用支出。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)業(yè)游覽風(fēng)情街承包合同目錄一、合同背景與目的二、定義與術(shù)語三、承包范圍與內(nèi)容四、承包期限五、承包費用與支付方式六、甲方的權(quán)利與義務(wù)七、乙方的權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、合同變更、解除與終止十一、保密條款十二、適用法律十三、附件十四、簽字蓋章正文一、合同背景與目的鑒于甲方擁有農(nóng)業(yè)游覽風(fēng)情街的經(jīng)營管理權(quán)，乙方愿意承包并經(jīng)營該風(fēng)情街，雙方本著平等自愿的原則，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。二、定義與術(shù)語2.1農(nóng)業(yè)游覽風(fēng)情街：指位于______的，以農(nóng)業(yè)為主題，集游覽、休閑、觀光、購物等功能于一體的綜合性風(fēng)情街。2.2承包方：指甲方。2.3出租方：指乙方。三、承包范圍與內(nèi)容3.1乙方承包的范圍為農(nóng)業(yè)游覽風(fēng)情街的全部區(qū)域，包括但不限于商鋪、攤位、游樂設(shè)施等。3.2乙方有權(quán)在承包范圍內(nèi)自主經(jīng)營，但需遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。四、承包期限4.1本合同承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。五、承包費用與支付方式5.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付承包費用的____%；剩余承包費用按季度支付，每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)收取乙方支付的承包費用。6.2甲方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)游覽風(fēng)情街的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等合法權(quán)益，不得侵犯他人權(quán)益。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)對農(nóng)業(yè)游覽風(fēng)情街進(jìn)行經(jīng)營管理，并自負(fù)盈虧。7.2乙方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)游覽風(fēng)情街的正常運營，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，不得從事違法經(jīng)營活動。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同變更、解除與終止10.1本合同的變更、解除與終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十一、保密條款11.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。十二、適用法律12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國的法律。十三、附件本合同附件包括但不限于：附件一：農(nóng)業(yè)游覽風(fēng)情街平面圖附件二：承包費用支付時間表十四、簽字蓋章甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.附件一：農(nóng)業(yè)游覽風(fēng)情街平面圖2.附件二：承包費用支付時間表3.附件三：甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.附件四：乙方的身份證明文件復(fù)印件5.附件五：農(nóng)業(yè)游覽風(fēng)情街的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件6.附件六：雙方協(xié)商一致的其他文件或資料違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未能按約定支付承包費用。2.乙方未能按約定保證農(nóng)業(yè)游覽風(fēng)情街的正常運營。3.任何一方泄露了對方的商業(yè)秘密。4.任何一方違反了合同中的其他約定。法律名詞及解釋：1.承包方：指甲方，即擁有農(nóng)業(yè)游覽風(fēng)情街經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.出租方：指乙方，即愿意承包并經(jīng)營農(nóng)業(yè)游覽風(fēng)情街的一方。3.違約金：指因違約行為而需向守約方支付的一定金額作為賠償。4.產(chǎn)權(quán)證明：指證明農(nóng)業(yè)游覽風(fēng)情街的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等合法權(quán)益的文件。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.注意合同中關(guān)于承包費用支付的具體時間和金額，確保按時足額支付。2.在經(jīng)營過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合法經(jīng)營。3.注意保護(hù)對方的商業(yè)秘密，不泄露給任何第三方。4.如遇到合同履行過程中的問題，應(yīng)及時與對方進(jìn)行溝通協(xié)