購買市中心商品房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。銷方(甲方)：******購方(乙方)：******甲方在開發(fā)商品房，乙方要求購買，現(xiàn)依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同，以資共同遵守。第一條購房地址數(shù)量戶型及分布狀況購房地址：**。數(shù)量：乙方購買(套、間)**，每(套、間)**建筑面積為**平方米，合計(jì)建筑面積為**平方米。戶型及分布住宅房間廳分布在**單元**樓**號；住宅房間廳分布在**單元**樓**號；住宅房間廳分布在**單元**樓**號；辦公用房間分布在**單元**樓**號；經(jīng)營性用房間分布在**單元**樓**號；其次條價(jià)格住宅房建筑面積**元/m，乙方購買**平方米，合計(jì)金額**元；辦公用房建筑面積**元/m乙方購買**平方米，合計(jì)金額**元；經(jīng)營性用房建筑面積**元/m，乙方購買**平方米，合計(jì)金額**元；總計(jì)價(jià)款(人民幣大寫**)。(預(yù)購商品房價(jià)暫定價(jià)，結(jié)算時(shí)以房屋竣工后物價(jià)部門核價(jià)通知書為準(zhǔn)。第三條房屋質(zhì)量房屋質(zhì)量按國家規(guī)定的設(shè)計(jì)圖紙要求，以質(zhì)量監(jiān)督部門的質(zhì)量鑒定合格證書為標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量達(dá)不到合格準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕接收，甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)無償修理或返工。第四條付款方式乙方購買現(xiàn)貨房屋，必需在簽訂本合同后十日付足購房款。乙方購買在建、未建房屋必需在簽訂本合同十日內(nèi)預(yù)付(房款、定金)**元。余款在房屋交付使用前十日內(nèi)付清。第五條交付時(shí)間乙方購買的房屋，甲方應(yīng)于**年**月**日之前交付給乙方使用，如因不行抗力因素造成不能按期交付使用，交付期順延。2、乙方在接到房屋交付通知書十日內(nèi)，應(yīng)辦妥接收手續(xù)。1、房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)向乙方交付有關(guān)房屋的購買發(fā)票等證明材料。第六條保修時(shí)間土建保修期為壹年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年，凡因施工或設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量問題，均屬保修范圍，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方緣由推遲交房。保修期不順延。第七條違約責(zé)任甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將乙方所購買房屋交給乙方，如不能按時(shí)交會(huì)付(含因工程質(zhì)量或設(shè)計(jì)變更造成逾期交付的)，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交房部分房款總值計(jì)算，向乙方償付違約金。乙方接到甲方交房通知后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理交持手續(xù)，乙方因故拖延房款，或不按時(shí)辦理接收手續(xù)，應(yīng)根據(jù)中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款的違約金。乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方無權(quán)懇求返還定金。甲方不履行合同，依據(jù)雙方對等原則，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。4、甲方不能交房的，應(yīng)向乙方償付不能交房部分房款總值**%的違約金。5、乙方中途退房的，應(yīng)向甲方償付退房部分房款總值**%的違約金。6、乙方超過兩個(gè)月不辦理接收手續(xù)，甲方有權(quán)另行處理乙方預(yù)購房屋。第八條其它商定事項(xiàng)第九條爭議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向****工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁。向*****人民法院起訴。本合同一式**份，合同雙方各執(zhí)**份，合同副本**份，送**備案。銷方(甲方)(章）：**購方(乙方)(章)：**日期：**年**月**日購買市中心商品房合同(第二篇)合同編號：[填寫合同編號]摘要：本合同為購買位于市中心的商品房所訂立之合同，由乙方購買方與甲方賣方雙方共同簽署。根據(jù)雙方自愿、平等的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：一、合同標(biāo)的1.1房屋基本信息房屋名稱：[填寫房屋名稱]房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.2購買價(jià)格及支付方式購買價(jià)格：[填寫購買價(jià)格]支付方式：[填寫支付方式]二、權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證所售商品房的合法產(chǎn)權(quán)，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間將商品房交付給乙方。2.2乙方權(quán)益與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)間支付購房款項(xiàng)。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)個(gè)人信息及購房證明文件。2.2.3乙方應(yīng)在商品房交付后及時(shí)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、違約責(zé)任3.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2如乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，則甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金及滯納金。四、爭議解決4.1雙方因本合同引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商未果的，可提請相關(guān)法院訴訟解決。五、其他事項(xiàng)5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理完畢為止。5.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：附件：1.商品房所有權(quán)證明文件2.乙方相關(guān)身份證明文件注：此為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。合同的起草和簽署應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并建議咨詢專業(yè)律師的意見。購買市中心商品房合同(第三篇)購買市中心商品房合同合同編號：_________（填寫合同編號）甲方（賣方）：_________________（填寫賣方名稱），法定代表人/經(jīng)營者：_________________（填寫賣方法定代表人/經(jīng)營者姓名），聯(lián)系地址：_________________（填寫賣方聯(lián)系地址），聯(lián)系電話：_________________（填寫賣方聯(lián)系電話）。乙方（購房人）：_________________（填寫購房人姓名），身份證號碼：_________________（填寫購房人身份證號碼），聯(lián)系地址：_________________（填寫購房人聯(lián)系地址），聯(lián)系電話：_________________（填寫購房人聯(lián)系電話）。鑒于甲、乙雙方均同意以下條款，并在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見，特立此合同：第一條房屋基本情況1.乙方自愿購買甲方所擁有的位于市中心的商品房，房屋地址為：_________________。2.房屋建筑面積為：___________平方米，詳細(xì)戶型為：___________（填寫房屋戶型情況）。第二條購房款及支付方式1.購房總價(jià)為：_____________元（大寫：_____________）。2.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起___天內(nèi)支付首付款_______元，并在__個(gè)工作日內(nèi)完成剩余購房款的支付。3.乙方支付購房款的方式為：_______________。第三條房屋交付與過戶1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式將商品房交付乙方。2.房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照規(guī)定流程辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條其他約定1.乙方應(yīng)確保所提供的個(gè)人資料及相關(guān)證件信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.甲方保證所售房屋的合法性和完整性，并提供相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.雙方同意在合同履行期間互不泄露商業(yè)秘密及對方涉密信息。4.對于因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)具體情況進(jìn)行合理調(diào)整。第五條違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方同意如發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)