市區(qū)公證購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：身份證號碼：乙方(買方)：身份證號碼：依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)并簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于市區(qū)，該房屋的全部人為，建筑面積為平方米(詳見土地房屋權(quán)證第號)。其次條：上述房屋的交易價格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，該房屋總售價為￥元，總金額大寫：元整，小寫：￥元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予擔(dān)當(dāng)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)覺建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選擇連續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費擔(dān)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由*方擔(dān)當(dāng)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由*方擔(dān)當(dāng)。第六條：甲方必需保證上述房屋權(quán)屬清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛狀況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條；發(fā)生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方(賣方)簽章：******甲方公證人簽章：******乙方(買方)簽章：******乙方公證人簽章：******其他相關(guān)證明人簽章：******簽訂日期：****市區(qū)公證購房合同(第二篇)市區(qū)公證購房合同摘要：本合同是由購房人（以下簡稱“甲方”）與出售房屋的賣房人（以下簡稱“乙方”）雙方自愿訂立的購房合同。本合同涉及市區(qū)公證購房的相關(guān)條款及注意事項。甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同具有合法性和有效性。合同編號：（合同編號）一、基本條款：1.甲方甲方：（甲方名稱）地址：（甲方地址）身份證號碼：（甲方身份證號碼）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方乙方：（乙方名稱）地址：（乙方地址）身份證號碼：（乙方身份證號碼）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.房屋基本信息（在此列出購房房屋的基本信息，如房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等）二、權(quán)利義務(wù)：1.甲方權(quán)利義務(wù)1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款項，并在規(guī)定期限內(nèi)完成交付手續(xù)。1.2甲方有權(quán)對購房房屋進行合理使用，并享有合法的產(chǎn)權(quán)。1.3甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的房屋維護、修繕及管理責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)2.1乙方應(yīng)按合同約定將房屋權(quán)屬合法地轉(zhuǎn)讓給甲方，并提供具備完整產(chǎn)權(quán)的證明材料。2.2乙方應(yīng)保證所出售的房屋不存在任何法律糾紛或其他權(quán)屬糾紛。2.3乙方應(yīng)按合同約定接受甲方支付的房屋購款，并配合完成相關(guān)過戶手續(xù)。三、價格與支付方式：1.房屋總價：（具體金額）2.首期款：（具體金額）3.付款方式：支付方式一：（具體支付方式一及時間節(jié)點）支付方式二：（具體支付方式二及時間節(jié)點）（根據(jù)實際情況添加支付方式）四、合同生效與終止：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方一致解除等。五、爭議解決：1.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他事項：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并由雙方簽字蓋章確認。2.本合同的附件、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商進行補充約定。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：市區(qū)公證購房合同(第三篇)市區(qū)公證購房合同甲方：[購房人姓名/單位名稱]乙方：[賣方姓名/單位名稱]鑒于甲方愿意購買位于市區(qū)[房屋地址]的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條房產(chǎn)描述1.1本合同涉及的房產(chǎn)為位于市區(qū)[房屋地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋建筑及其附屬設(shè)施，相關(guān)權(quán)屬證明文件等。第二條交付及支付方式2.1乙方同意在合同簽訂生效之日起[XX]個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。2.2甲方同意在收到完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件及交付的房產(chǎn)后，支付全部房款，支付方式為[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等]。第三條交易價格及費用承擔(dān)3.1房產(chǎn)的交易價格為[具體金額]，以人民幣計算。3.2本次交易的相關(guān)稅費由雙方按法律規(guī)定承擔(dān)，具體費用如下：-[賣方支付的稅費，如契稅、個人所得稅等]-[買方支付的稅費，如增值稅、契稅、居民身份證明費等]第四條房產(chǎn)權(quán)屬保證4.1乙方向甲方保證其對上述房產(chǎn)的所有權(quán)無任何第三方權(quán)利糾紛。4.2如因乙方造成的權(quán)屬糾紛給甲方造成損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第五條其他約定5.1雙方同意在合同履行過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在區(qū)/市的仲裁委員會仲裁，并接受仲裁裁決。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（購房人）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：