溫州房屋租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****身份證號(hào)：*****乙方：*****身份證號(hào)：*****依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，供雙方在合同中共遵守。第一條：租賃標(biāo)地及設(shè)施房屋坐落于：建筑面積：******甲方供應(yīng)設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見(jiàn)合同附件一。其次條：租賃期限1、租賃期限共個(gè)月，甲方從****年**月**日起將出租房屋交付給乙方使用至****年**月**日止。2、租賃期滿，甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方另議續(xù)租事定。第三條：租金及支付方式1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣大寫2、租金支付方式為付，先付后用。此后，在每期付款期滿前**日支付下一期租金。1)、房租租金：。2)物業(yè)管理費(fèi)：。3)、有線電視費(fèi)：。4)、生活垃圾運(yùn)費(fèi)：。5)、房屋押金：。合計(jì)：。3、合同有效期內(nèi)，租金不再調(diào)整。第四條：其他費(fèi)用租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費(fèi)用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金，租期滿后，乙方結(jié)清此費(fèi)用，房屋內(nèi)物品完整無(wú)損，則押金如數(shù)退還承租方。第五條：出租方責(zé)任及義務(wù)1、租賃期內(nèi)不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應(yīng)退還剩余房款，須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費(fèi)用并交納壹個(gè)月租金作為向乙方的補(bǔ)償金。2、租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施如損壞，甲方有義務(wù)與相關(guān)修理部門聯(lián)系，進(jìn)行準(zhǔn)時(shí)處理。第六條：承租方責(zé)任及義務(wù)1、乙方應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，根據(jù)所欠租金的0.5%計(jì)算滯納金。超過(guò)**日未付清，視為提前終止合同，甲方有權(quán)收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無(wú)故退租，如乙方中途退租，乙方應(yīng)補(bǔ)償給甲方壹個(gè)月的租金作為補(bǔ)償2、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，貯存違法物品或危急物品3、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換4、乙方應(yīng)愛(ài)惜房屋及其設(shè)施，室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。第七條：違約責(zé)任1、甲方向乙方收取商定合同外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。2、乙方向甲方提出合同商定外的補(bǔ)償，甲方有權(quán)拒付。第八條：租賃期間房屋的修理乙方因使用需要，不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對(duì)承租房進(jìn)行修理，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費(fèi)用。第九條：乙方有下列狀況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。1、乙方超過(guò)合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無(wú)法取得聯(lián)系時(shí)，甲方有權(quán)請(qǐng)公證處公正撬開(kāi)房門，室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個(gè)月，若三個(gè)月內(nèi)仍無(wú)法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權(quán)對(duì)保管物品進(jìn)行處理。2、乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為。3、未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)。第十條：免責(zé)條件1、房屋因不行抗力的因素，導(dǎo)致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方因退還乙方剩余租金。2、因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。第十一條：本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行，在履行中如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟。第十二條：其他1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補(bǔ)充，補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。出租方簽字：*****承租方簽字：*****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*****簽訂日期：*****簽訂日期：*****溫州房屋租賃協(xié)議(第二篇)溫州房屋租賃協(xié)議摘要：本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）和承租方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）雙方共同訂立，就位于溫州市的房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋的基本信息甲方同意將其位于溫州市的房屋（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）出租給乙方使用。具體房屋信息如下：地址：（填寫房屋地址）面積：（填寫房屋面積）結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)）其他：（填寫其他詳細(xì)信息）第二條租賃期限租賃期限為（填寫起始日期至結(jié)束日期）共計(jì)（填寫月數(shù)或年數(shù)）個(gè)月/年。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付房屋租金：（填寫租金金額）元/月，支付方式為（填寫支付方式），租金每月/季度/半年/年支付；2.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并且甲方可以解除合同。第四條房屋用途乙方同意將所租賃的房屋僅作為居住之用，不得將其作為商業(yè)用途或其他非法用途。第五條房屋維護(hù)與修繕責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)備進(jìn)行維護(hù)與修繕，并保持房屋的正常使用狀態(tài)；2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)整潔。任何損壞或故障應(yīng)當(dāng)立即通知甲方進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同條款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方違約應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第七條合同解除1.在租賃期滿時(shí)，若雙方無(wú)異議，則合同自動(dòng)終止；2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前（填寫天數(shù)）提出書面解除申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的違約金；3.甲方如需解除合同，應(yīng)提前（填寫天數(shù)）書面通知乙方。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至溫州市人民法院進(jìn)行解決。第九條其他約定1.本合同以中英文兩種語(yǔ)言書寫，如存在翻譯差異，則以中文版本為準(zhǔn)；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：溫州房屋租賃協(xié)議(第三篇)溫州房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于溫州市_____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)同意將該房產(chǎn)出租給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋描述：1.房屋地址：______________________________________________________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________________________________________________3.租賃用途：______________________________________________________________4.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。二、租金及支付方式：1.租金總額：人民幣（￥）_________________________元，按（年/月/季）支付。2.租金支付方式：乙方每（年/月/季）以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，支付日期為每月的______日，逾期將產(chǎn)生滯納金。三、使用規(guī)定：1.乙方須自行負(fù)責(zé)水、電、暖、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用的支付。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、擴(kuò)建，不得轉(zhuǎn)租或出借房屋。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，不得違法使用，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。4.乙方須定期清理衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔，妥善處理垃圾。四、保證金：1.乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方保證金，金額為人民幣（￥）_________________________元。2.如無(wú)違約行為出現(xiàn)，合同期滿時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息返還保證金給乙方。五、違約責(zé)任：1.若乙方違反本協(xié)議的任一條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議的任一條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他事項(xiàng)：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力