楊州市住房租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********住址：************身份證：***********乙方：********住址：************身份證：***********丙方：*******依據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公正、誠懇信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市**區(qū)**房屋，使用面積**平方米，房產(chǎn)證號*****，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自****年**月**日起至****年**月**日止。三、該房屋每月租金總額**********，￥*****元。四、該房屋租金****年內(nèi)不變。自第****年起，月租金為****。五、乙方必需按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式****。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為***房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的使用性質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安，并負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查，擔(dān)當(dāng)正常的房屋修理費(fèi)用。因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人患病損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方修理房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前10天書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助和協(xié)作。因甲方不準(zhǔn)時(shí)履行合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。十、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。十一、如因不行抗力的緣由而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前**個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；1.擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的；2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的；3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；4.拖欠租金累計(jì)一個月以上的；十四、自本合同簽訂之日起**天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無正值理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需連續(xù)租用的，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當(dāng)事人商定從下列兩種方式中選擇一種1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。二十三、租賃代理費(fèi)：甲方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)**元，乙方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)***元。二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。二十五、房屋設(shè)施押金***，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計(jì)利息。二十六、雙方商定的其他事項(xiàng)：***************二十七、本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)**份。二十八、房屋內(nèi)詳細(xì)設(shè)施清單請見附件。甲方*****乙方*****丙方*****地址：**********地址：**********地址：**********聯(lián)系方式：*********聯(lián)系方式：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：******托付代理人：******托付代理人：**********年**月**日楊州市住房租賃合同(第二篇)合同模板如下：楊州市住房租賃合同摘要：本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）訂立，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就楊州市內(nèi)一套住房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。合同條款：第一條租賃房屋信息：1.1出租房屋地址：（具體地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋類型：（公寓/獨(dú)棟/公寓樓等）1.4房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）第二條租賃期限：2.1本次租賃期限為（具體日期）至（具體日期），共計(jì)租賃（X）個月。2.2若乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃到期前（X）天提前書面通知甲方。第三條租金及支付方式：3.1租金總額為人民幣（X）元，每月租金為人民幣（X）元。3.2租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付），乙方應(yīng)于每月的（X）日前支付當(dāng)月租金。第四條押金：4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（X）元。4.2乙方未按期履行租賃合同的約定，甲方有權(quán)扣除押金用于彌補(bǔ)損失。第五條房屋維護(hù)和修理責(zé)任：5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)提供房屋的正常使用條件。5.2乙方應(yīng)妥善使用并保持房屋的清潔與完整，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性行為。第六條退還租賃房屋：6.1租賃期滿或解除合同，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保持房屋的原狀。6.2乙方退還房屋時(shí)，甲方應(yīng)在（X）天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在（X）天內(nèi)將押金退還給乙方。第七條違約責(zé)任：7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除租賃合同。7.2若甲方未履行提供正常使用條件的責(zé)任，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求返還押金及已支付的租金。第八條其他約定：（根據(jù)實(shí)際情況可自行添加具體約定事項(xiàng)）第九條合同解除：9.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照已約定的方式進(jìn)行退還租金和押金等事項(xiàng)。附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份；2.本合同未盡事宜，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充或修改；3.合同雙方如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)；4.本合同一經(jīng)簽訂生效，對雙方具有法律約束力。甲方（出租人）：姓名：簽名：日期：乙方（承租人）：姓名：簽名：日期：楊州市住房租賃合同(第三篇)合同編號：[填寫合同編號]住房租賃合同甲方（出租人）：[填寫甲方信息]乙方（承租人）：[填寫乙方信息]鑒于甲方同意將其擁有的位于楊州市的房屋出租予乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定并共同遵守：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：[填寫房屋地址]2.房屋面積：[填寫房屋面積]3.房屋用途：僅限于居住使用第二條租賃期限1.租賃起始日期：[填寫起始日期]2.租賃期限：[填寫租賃期限，如一年]3.到期后是否可續(xù)租：【】是【】否第三條租金及支付方式1.租金：每月人民幣【填寫租金金額】元2.支付方式：【填寫支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】3.款項(xiàng)到賬日期：[填寫款項(xiàng)到賬日期]第四條押金1.支付方式：乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣【填寫押金金額】元作為押金。2.乙方履行合同義務(wù)并正常退還房屋后，甲方應(yīng)在【填寫天數(shù)，如30天】內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條房屋維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備或設(shè)施等原因引起的非人為損壞的維修責(zé)任。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)維護(hù)和保養(yǎng)房屋，避免人為損壞，如發(fā)生人為損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同解除1.一方未履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方提前解除租賃合同，應(yīng)