住房出租合同書標準(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：******（以下簡稱甲方）承租方：******（以下簡稱乙方）依據(jù)《XX民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條租賃標的及現(xiàn)狀1、租賃標的為：位市路號的居住用房。建筑面積：平方米。2、房屋現(xiàn)狀：乙方已對房屋內部裝修及內部設施狀況進行了核查，對房屋現(xiàn)狀表示認可。其次條租賃期限1、租賃期限為*年，自****年**月**日起至****年**月**日止。2、本合同商定租賃期限屆滿前，乙方經(jīng)甲方同意可以連續(xù)承租本合同項下的房屋。續(xù)約期內的租金，由雙方依據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定。續(xù)約期內的雙方的權利義務除雙方另有商定外均適用本合同相應規(guī)定。第三條租金數(shù)額及支付方式1、租金數(shù)額：經(jīng)雙方協(xié)商確定房屋租金為每月元（按30天計），年租金總計為元。2、租金支付方式：按半年預付租金。合同簽訂之日起日內，乙方支付半年使用租金。3、乙方在租賃開頭前向甲方交納房屋租賃保證金，保證金為壹個月的房租。合同履行期限屆滿，如雙方不再續(xù)約，乙方完好交回租賃房屋，甲方在核實后應即行全額退還乙方保證金。租賃期間，因甲方單方違約致使乙方不能正常使用該租賃房屋的，甲方除應全額退還乙方房屋保證金外，應將乙方實際入住的時間在一次性交付的半年租金中減去后剩下的余額部分全部退還后再支付一月的租金作為違約金。第四條房屋及附屬設施的維護1、乙方應合理使用并愛惜該房屋及附屬設施。2、對于該房屋及附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的耗損，乙方不擔當責任。3、甲方可以對房屋進行檢查、修理，但甲方在檢查修理房屋前，應提前**日通知乙方。第五條其他相關費用的收費標準及繳納1、物業(yè)管理費：計收物業(yè)費為元一月。物業(yè)管理的內容包括：公共區(qū)域秩序維護、清潔、綠化養(yǎng)護、生活垃圾清運消納及公共設施運行費用等。2、該租賃房屋的水、電等費用由乙方自行和相關部門交接。水費每噸元。電費每度元。第六條雙方的權利、義務1、甲方的權利、義務（1）甲方有權根據(jù)協(xié)議商定，向乙方收取租金及其他各項費用。（2）甲方有權監(jiān)督乙方對承租房屋合法、合理地使用。（3）位于該租賃房屋內的設施，屬甲方全部，乙方有權合理使用。（4）履行期限屆滿，合同自動終止，甲方有權收回該出租房屋。（5）甲方保證根據(jù)協(xié)議商定期限向乙方交付該出租房屋并保證在租賃期內乙方的正常使用權。（6）在乙方入住前，甲方應將水、電、互聯(lián)網(wǎng)等其他相關費用結清至乙方入住之日。乙方對不在自己租賃期內產(chǎn)生的一切費用不擔當責任。2、乙方的權利、義務（1）乙方應合理使用承租房屋及設施。乙方應按本協(xié)議商定數(shù)額及期限支付租金及其他費用。（2）乙方在征得甲方書面同意的狀況下，可以依據(jù)生活的需要對承租的房屋進行裝修、改造；裝修、改造等費用由乙方擔當。（3）在商定租賃期內，乙方對房屋具有使用權。第七條房屋的返還1、協(xié)議期滿（合同到期日）后，乙方將房屋、設施完好地交給甲方。2、在合同屆滿前，乙方確定不在連續(xù)租賃該房屋的，甲方可以帶人看房，但該期限不得早于合同租賃期限屆滿前10天，甲方帶人看房應保證乙方的財產(chǎn)平安，并不得影響乙方的正常工作休息時間。第八條合同的解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。2、因政府拆遷、改造或其他不能預見的客觀等緣由造成該房屋不能連續(xù)使用的。甲方主見本條的，應供應相關的證明材料或文件。第九條違約責任1、雙方應仔細履行本協(xié)議，任何一方不得擅自違約。2、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前**日書面通知乙方，除將已收取的租金余額以天為單位退還乙方，還需支付壹個月的租金作為違約金。3、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前**日書面通知甲方，乙方交付甲方的保證金作為違約金甲方可不予退還。4、因第八條第2款之規(guī)定造成甲乙雙方不能連續(xù)履行合同的，不構成違約，但甲方應將剩余租期的租金（以天為單位）乙方交付甲方的房屋租賃保證金全額退還乙方。第十條不行抗力1、房屋如因不行抗力的緣由導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔當責任。2、在協(xié)議履行期限內，如遇國家征地（包括國家、市、區(qū)征地），致使本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止。第十一條合同爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時可西安市區(qū)人民法院訴訟。第十二條本合同未盡事宜，一律按《XX民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件和本合同具有同等法律效力。甲方（簽名）乙方（簽名）簽約時間：****年**月**日住房出租合同書標準(第二篇)住房出租合同書合同編號：（填寫編號）摘要：本合同是由房東（以下簡稱“甲方”）與租戶（以下簡稱“乙方”）訂立的關于住房出租的法律協(xié)議。雙方在真實、平等、自愿的基礎上達成以下約定：第一條合同標的甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，具體房屋情況如下：住址：（填寫詳細地址）面積：（填寫面積）用途：（填寫用途，如住宅）第二條租金及付款方式1.乙方每月應向甲方支付租金人民幣________元（大寫：________元整）。租金支付方式：（選擇適用的方式）【一次性支付、分期支付、其他（請注明）】。2.乙方須每月在租金到期日前____天將租金付至甲方指定賬戶。第三條合同期限本合同有效期為_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方須確保在合同期限內履行租金支付及其他義務。第四條保證金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣_______元（大寫：________元整）作為履行合同的保證。2.若乙方按照本合同的規(guī)定履行義務且沒有違約行為，合同終止時甲方應將保證金全額退還給乙方。第五條房屋使用及維護責任1.乙方承諾按照合理的方式使用房屋，不得將房屋轉租、轉借或用于非法活動。2.乙方應按時繳納房屋使用期間的水、電、燃氣等公用事業(yè)費用，不得滯欠。3.乙方應保持房屋清潔，防止損害，因乙方過失導致的損壞應由乙方承擔維修費用。第六條違約責任1.若一方違反本合同約定，對另一方造成損失的，違約方應向守約方支付相應賠償。2.乙方違約未支付租金超過____天的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方在____天內搬離房屋。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方的共同義務和權利。甲方（房東）：年月日乙方（租戶）：年月日簽字蓋章：簽字蓋章：附件：身份證明、房屋證件、其他相關證明及附件（如有）。（注意：以上僅為合同范文，具體合同內容應根據(jù)實際情況進行修改和補充，確保合法合規(guī)。）住房出租合同書標準(第三篇)住房出租合同書合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就住房出租事宜達成一致意見，特訂立本合同并共同遵守，以維護雙方權益，依法履行以下約定：第一條出租房屋信息1.1出租房屋地址：[房屋地址]1.2出租房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結構及配置：[房屋結構及配置]第二條租金及支付方式2.1租金總額：每月人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整），支付方式：[支付方式]。2.2租金支付日：每月的[日期]日，在該日前交至甲方指定賬戶。2.3延期支付：如乙方未如期支付租金，甲方可要求乙方支付逾期款項，并按逾期天數(shù)收取相應違約金。第三條使用權及保養(yǎng)3.1乙方在租期內享有合法使用權，并需按照房屋規(guī)定合理使用，不得擅自拆改、轉租、轉借或用于非法活動。3.2乙方對房屋及其設施設備負有保養(yǎng)責任，如因乙方過失導致房屋及設施設備損壞，應承擔修復或賠償費用。第四條信用及違約責任4.1乙方應根據(jù)約定時間按時支付租金，維護良好信用記錄。4.2乙方如違反合同規(guī)定，擅自解除合同、逾期不支付租金等，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除合同、追究相應法律責任。第五條合同終止及遷出手續(xù)5.1合同期滿前30天，任何一方應提前書面通知對方是否續(xù)簽合同；如無續(xù)簽通知，視為合同到期后自動解除。5.2合同期滿或提前解除后，乙方應清空房屋，并歸還全部鑰匙，經(jīng)檢驗確認后完成遷出手續(xù)