二手房買賣合同(格式)二手房買賣合同(格式)精選4篇（一）買賣合同甲方（買方）：________________________（身份證號(hào)碼：________________________）；乙方（賣方）：________________________（身份證號(hào)碼：________________________）；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就下列事項(xiàng)簽訂本合同，并共同遵守并履行。第一條房屋基本情況1.房屋地址：________________________2.房屋權(quán)屬：該房屋經(jīng)乙方提供的證件顯示，乙方系該房屋的合法所有權(quán)人，無(wú)任何糾紛。3.房屋面積：________________________（平方米）。第二條買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：甲方同意向乙方購(gòu)買該房屋，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________（大寫：____________________________________）元整。2.支付方式：甲方在簽署本合同時(shí)按下列方式向乙方支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣_(tái)_______________________（大寫：____________________________________）元整，甲方于本合同簽署日一次性支付給乙方；（2）尾款：人民幣_(tái)_______________________（大寫：____________________________________）元整，甲方于________________________（具體日期）前支付給乙方。第三條過(guò)戶手續(xù)1.過(guò)戶時(shí)間：本次過(guò)戶辦理時(shí)間為_(kāi)_______________________（具體日期）。2.過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由甲、乙雙方各自承擔(dān)。3.過(guò)戶地點(diǎn)：過(guò)戶地點(diǎn)由雙方共同商定，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：交付時(shí)間為本合同簽署之日起________________________（具體日期）內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。2.交付方式：交付方式雙方共同商定。第五條房屋權(quán)力轉(zhuǎn)移及附屬物1.房屋權(quán)力轉(zhuǎn)移：自交付之日起，房屋權(quán)屬由乙方轉(zhuǎn)移到甲方名下。2.附屬物：房屋內(nèi)的附屬物，如固定裝置、暖氣設(shè)備等，均包含在房屋交付范圍之內(nèi)。第六條保證及違約責(zé)任1.乙方保證房屋所有權(quán)的真實(shí)性、合法性，并保證房屋不存在任何限制、抵押、查封等問(wèn)題。2.若乙方違反上述保證并給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如因本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充部分。甲方（買方）：__________________________乙方（賣方）：__________________________日期：________________________地點(diǎn)：________________________注意：本合同文本僅作為示范，具體簽訂時(shí)請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。二手房買賣合同(格式)精選4篇（二）二手房買賣合同是指買方與賣方就二手房的買賣事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。以下是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的二手房買賣合同的主要內(nèi)容：1.合同雙方的基本信息，包括買方和賣方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.房屋的基本信息，包括房屋的地址、面積、房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等。3.交易價(jià)格和付款方式，包括買方應(yīng)支付的房屋總價(jià)款及其分期付款的時(shí)間和方式，以及賣方應(yīng)支付的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)等。4.過(guò)戶手續(xù)，包括賣方辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間和方式，以及過(guò)戶手續(xù)完成后，買方應(yīng)領(lǐng)取的相關(guān)證件和文件等。5.房屋狀況和權(quán)益保證，包括賣方保證房屋沒(méi)有任何法律糾紛和債務(wù)、沒(méi)有質(zhì)押、查封或扣押等情況，并保證房屋的質(zhì)量和使用功能。6.違約責(zé)任，包括買賣雙方違約應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和違約金的數(shù)額。7.爭(zhēng)議解決，包括買賣雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)如何解決，一般規(guī)定應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。8.其他條款，包括合同的生效條件、變更和解除合同的條件、保密義務(wù)等。以上是一個(gè)簡(jiǎn)單的二手房買賣合同的主要內(nèi)容，實(shí)際合同的具體條款可以根據(jù)買賣雙方的需要和協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整和修改。雙方在簽訂合同之前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，并可以在需要的情況下咨詢律師或?qū)I(yè)人士的意見(jiàn)。二手房買賣合同(格式)精選4篇（三）二手房買賣合同書(shū)甲方（賣方）：________（姓名）、________（身份證號(hào)碼）、________（聯(lián)系電話）乙方（買方）：________（姓名）、________（身份證號(hào)碼）、________（聯(lián)系電話）鑒于甲方是合法擁有房屋所有權(quán)的所有人，且愿意出售該房屋，乙方表示愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋情況1.乙方同意購(gòu)買位于________（房屋所在地）的房屋，其詳細(xì)情況見(jiàn)下表：房屋地址：________房屋面積：________（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：________建筑年代：________使用權(quán)產(chǎn)生時(shí)間：________使用權(quán)到期時(shí)間：________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________第二條房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_______（大寫）。2.乙方需在______年______月______日之前，以如下方式支付房款：（1）首付款：人民幣_(tái)_______元，應(yīng)在簽訂合同之日起______日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶；（2）貸款款項(xiàng)：人民幣_(tái)_______元，由乙方自行辦理貸款，并于______日內(nèi)通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（3）尾款：人民幣_(tái)_______元，于房屋交付時(shí)一次性支付至甲方指定的賬戶。第三條過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)文件交由乙方。2.乙方需向甲方提供真實(shí)有效的購(gòu)房所需材料，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條交房時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋的交房時(shí)間為本合同簽訂之日起________天內(nèi)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為：____________（注明房屋及配套設(shè)施的交付標(biāo)準(zhǔn)，如裝修、家具等）。第五條房屋狀況保證1.甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，且不存在其他異議；2.甲方對(duì)所售房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋面、管道、電氣設(shè)備等進(jìn)行保修，保修期為_(kāi)_____年；3.若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方享有以下權(quán)利：（1）以書(shū)面形式通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修；（2）如甲方未及時(shí)維修或維修不徹底，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，并將費(fèi)用從尾款中扣除。第六條違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房款及相應(yīng)的違約金；2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；3.一方違約向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金不得低于違約金額的10%。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；2.雙方如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力；2.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________（簽字）乙方（買方）：________（簽字）二手房買賣合同(格式)精選4篇（四）二手房買賣合同甲方：賣方（姓名/名稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：_____________________乙方：買方（姓名/名稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將下述房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下買賣合同：第一條房屋信息1.房屋地址：______________________2.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________3.房屋面積：______________________4.房屋結(jié)構(gòu)：______________________5.房屋現(xiàn)狀：______________________6.附屬設(shè)施：______________________第二條買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣總價(jià)格為：_______________（金額大寫）。2.買受人應(yīng)在簽署本合同之日起________天內(nèi)將全款支付給賣方。第三條過(guò)戶及稅費(fèi)1.房屋過(guò)戶費(fèi)用由買受人承擔(dān)。2.房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受人和賣方按法律規(guī)定承擔(dān)。第四條房屋權(quán)利和債權(quán)的清理1.賣方應(yīng)保證所出售的房屋不存在其他人的權(quán)利糾紛，并且已經(jīng)清理了與該房屋相關(guān)的債權(quán)問(wèn)題。2.買受人對(duì)賣方提供的房屋權(quán)屬證明及債權(quán)清理文件有異議的，可以解除本合同，并要求退還全部支付款項(xiàng)。第五條房屋交接時(shí)間和手續(xù)1.房屋交接時(shí)間為簽署本合同之日起________天內(nèi)完成。2.交接時(shí)，買受人應(yīng)向賣方提供居住證明、身份證明等相關(guān)手續(xù)材料。第六條違約責(zé)任1.如果一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價(jià)格的______%。2.如因一方違反本合同的條款，導(dǎo)致對(duì)方承擔(dān)額外費(fèi)用和損失，違約方應(yīng)