第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名）住所：（轉(zhuǎn)讓方住址）乙方：（受讓方姓名）住所：（受讓方住址）鑒于甲方為其合法擁有的位于（房屋所在地址）的房屋，欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障雙方的權(quán)益，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1房屋基本信息如下：房屋坐落：（房屋所在地址）建筑面積：（房屋建筑面積）房屋類型：（房屋類型）房產(chǎn)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)）土地使用證號(hào)：（土地使用證號(hào)）1.2房屋權(quán)屬情況如下：1.2.1甲方聲明該房屋系其合法擁有并無(wú)爭(zhēng)議的房產(chǎn)，未轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式限制其權(quán)益。1.2.2甲方承諾擁有房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件，并在本協(xié)議簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)提供給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓條件與價(jià)格2.1甲方同意將上述房屋以總價(jià)（大寫）（小寫）元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方同意在受到乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式和時(shí)間如下：支付方式：支付期限：2.4乙方同意按照以上約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，一旦支付完成，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。第三條房屋交付3.1甲方同意在收到乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的同時(shí)，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)的狀態(tài)及應(yīng)交付的物品如下：交付房屋的狀態(tài)：（例如：清潔、無(wú)明顯損壞等）應(yīng)交付的物品：（例如：鑰匙、房屋設(shè)備等）3.3房屋交付后，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或減免轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1購(gòu)房所涉及的過(guò)戶稅、契稅、登記費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2如因房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生其他費(fèi)用，雙方協(xié)商決定由甲方或乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議約定，不履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方違反本協(xié)議約定，不按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或拒不履行約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時(shí)甲方可以通過(guò)法律途徑追究乙方的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為（簽字之日起xx個(gè)月/年）。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3除非另有書面約定，本協(xié)議任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。7.4本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方：（轉(zhuǎn)讓方簽字）日期：住所：乙方：（受讓方簽字）日期：住所：個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________住所：___________________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系電話：_________________乙方（受讓方）：_____________住所：___________________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方是房屋的合法權(quán)屬人，并愿意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.轉(zhuǎn)讓房屋的房產(chǎn)證號(hào)為：_________________。2.轉(zhuǎn)讓房屋的地址為：___________________。3.轉(zhuǎn)讓房屋的面積為：___________________平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格為：____________________元。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______天內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方應(yīng)對(duì)該房屋有充分的了解，并確認(rèn)接受房屋的現(xiàn)狀，包括使用年限、裝修情況等。2.房屋的權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等相關(guān)證件應(yīng)當(dāng)齊全，并在簽訂本協(xié)議后及時(shí)移交給乙方。3.房屋未受到拆遷、征收、查封、債權(quán)等限制，不存在爭(zhēng)議糾紛。4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅費(fèi)等相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用。第四條過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)資料，并按照甲方的要求完成過(guò)戶手續(xù)。第五條房屋狀況保證1.甲方保證房屋權(quán)屬的真實(shí)、合法，并承諾在轉(zhuǎn)讓后不再以任何方式主張對(duì)該房屋的權(quán)益。2.甲方保證房屋的使用年限尚未到期，并不存在影響房屋使用的質(zhì)量問(wèn)題。3.甲方保證該房屋未以任何方式在他人名下抵押、出租或以其他形式轉(zhuǎn)讓。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行與解釋應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的法律規(guī)定。因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附加條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期為______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板（三）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲方與乙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.1甲方是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，在房屋權(quán)屬證書上載有該房屋的法定的有關(guān)權(quán)利。1.2房屋的具體情況如下：地址：建筑面積：房屋用途：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)年限：1.3該房屋已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬權(quán)轉(zhuǎn)移登記，乙方已認(rèn)真查閱并確認(rèn)該房屋的權(quán)屬情況無(wú)任何糾紛和爭(zhēng)議。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1甲方同意將該房屋的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）________________（小寫）：￥________________。雙方在簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為：____________（請(qǐng)具體說(shuō)明支付方式）。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付后，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第三條房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后三日內(nèi)，配合乙方辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）甲方提供相關(guān)過(guò)戶所需文件和證明，包括但不限于房屋證書、身份證明、戶口簿等。（2）甲方簽署有關(guān)房屋過(guò)戶手續(xù)的文件，如過(guò)戶申請(qǐng)書、過(guò)戶費(fèi)用支付授權(quán)書等。3.2乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等一切費(fèi)用。3.3甲方保證其所提供的文件和證明真實(shí)有效，并承諾因甲方違反上述義務(wù)而導(dǎo)致的所有糾紛和責(zé)任由甲方獨(dú)立承擔(dān)。第四條房屋狀況保證4.1甲方保證該房屋沒(méi)有債權(quán)債務(wù)糾紛，沒(méi)有抵押、查封、凍結(jié)等限制性登記，在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，不會(huì)因相關(guān)糾紛產(chǎn)生任何責(zé)任。4.2如因甲方違反上述保證而導(dǎo)致乙方遭受任何損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議的約定，不履行或遲延履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此而給乙方造成的損失。5.2若乙方違反本協(xié)議的約定，不履行或遲延履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而給甲方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2甲乙雙方因違約糾紛不服本協(xié)議的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條附則7.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，自乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日