買房合同的簽署及公證要求合同書甲方：[買房人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[電話號(hào)碼]乙方：[賣房人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[電話號(hào)碼]鑒于甲方有意購買乙方所售房產(chǎn)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，特達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.4房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：[房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)]第二條交易價(jià)格及付款方式2.1乙方同意以人民幣[交易總金額]的價(jià)格出售上述房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)于本合同簽署之日起______日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)。2.3甲方應(yīng)以以下方式支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)：a)銀行轉(zhuǎn)賬：開戶行：[銀行名稱]戶名：[戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]b)其他合法支付方式：_________________________第三條過戶流程及費(fèi)用3.1雙方同意委托專業(yè)過戶機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。3.2所有過戶費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照法定比例共同支付，具體費(fèi)用如下：a)增值稅：______%（若適用）b)房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：______%（按照當(dāng)?shù)卣撸ヽ)其他費(fèi)用：_________________________第四條房產(chǎn)權(quán)屬公證4.1甲方要求乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬公證材料，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)權(quán)屬公證材料后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求解除本合同，并扣除已支付的定金作為違約金。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（買房人）：乙方（賣房人）：簽字：__________簽字：__________日期