第頁共頁二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓人）：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（受讓人）：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方是本房屋（以下簡稱房屋）的合法所有權(quán)人，并有權(quán)對該房屋進行轉(zhuǎn)讓；鑒于乙方愿意購買該房屋，并且雙方就該房屋的買賣事宜進行了充分的協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況甲方擁有的待轉(zhuǎn)讓房屋位于（填寫房屋所在地址），房屋面積約為（填寫房屋面積）平方米，共有（填寫房屋總層數(shù)）層，位于第（填寫所在樓層）層，房屋具體編號為（填寫房屋具體編號）。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為（填寫產(chǎn)權(quán)證號），產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方將房屋進行無限期轉(zhuǎn)讓給乙方，并將該房屋的產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。第三條買賣價款1.乙方同意以人民幣（填寫轉(zhuǎn)讓價款）元的價格購買該房屋，作為房屋全部價款。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起（填寫付款期限）之內(nèi)，一次性支付全部買賣價款給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)將買賣價款以銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付至甲方指定的賬戶。轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)當(dāng)由甲方保留備查。第四條房屋質(zhì)量和權(quán)益保證1.甲方保證房屋的所有權(quán)完整無誤，并且不存在任何債權(quán)、債務(wù)、以及其他可能導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛的情況。2.如果買賣雙方同意對房屋進行鑒定，出現(xiàn)質(zhì)量問題的，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.如果該房屋存在尚未解決的糾紛或法律行為，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)法律責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條房屋過戶手續(xù)1.買賣雙方應(yīng)當(dāng)親自到最近的房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，保證在房屋轉(zhuǎn)讓交易中的真實性和合法性。2.房屋過戶手續(xù)完成之后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付全款，并簽署相應(yīng)的房屋交接確認(rèn)書。第六條違約責(zé)任1.在本協(xié)議履行過程中，任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給對方相應(yīng)的違約金。2.如因違約而導(dǎo)致一方遭受損失的，違約方應(yīng)當(dāng)給予賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第八條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，自行法律效力，至雙方借貸關(guān)系結(jié)束之日終止。3.本協(xié)議的任何修改或補充應(yīng)采取書面形式，并由甲方和乙方簽署確認(rèn)。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：簽字：簽字：日期：日期：二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（二）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）住所地址：身份證號碼：乙方：（受讓方）住所地址：身份證號碼：鑒于甲方是上述房屋的合法所有權(quán)人，現(xiàn)甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋描述：該房屋為二手房，建筑面積為____平方米，共有___間房間。詳細(xì)情況如附件所示。二、轉(zhuǎn)讓價格1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將該房屋以人民幣____元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起___日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。三、產(chǎn)權(quán)交接1.產(chǎn)權(quán)交接時間：雙方約定房屋的產(chǎn)權(quán)交接時間為本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)。甲方應(yīng)向乙方提交房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明文件和有關(guān)手續(xù)。2.房屋狀況保證：甲方保證房屋在產(chǎn)權(quán)交接時的證照、房屋面積、權(quán)屬等全部符合法律法規(guī)要求，并無任何擔(dān)保責(zé)任。3.房屋權(quán)屬變更：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用（如印花稅、過戶費等）。四、權(quán)益保障1.甲方權(quán)益：甲方應(yīng)保證向乙方交付的房屋沒有抵押、查封、債務(wù)糾紛等任何權(quán)屬糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方權(quán)益：乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項后，享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供房屋的原始房產(chǎn)證書和相關(guān)證照。3.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效，具有法律效力。2.協(xié)議解除：除非經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，否則本協(xié)議不得解除。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。2.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交爭議至甲方所在地人民法院進行裁決。七、其他事項1.本協(xié)議依據(jù)甲方與乙方真實意愿而成立，雙方均認(rèn)真閱讀、理解并同意協(xié)議內(nèi)容。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。