第頁共頁個(gè)人出租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)范本個(gè)人出租房屋合同甲方（出租方）：[出租方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就乙方承租甲方房屋的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋的基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：[房屋結(jié)構(gòu)及用途]4.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]二、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]3.租賃期限：[租賃期限]三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣[租金金額]元整/月，共計(jì)[租金金額]元。2.支付方式：乙方每月應(yīng)在租賃期內(nèi)的[每月支付日]前支付當(dāng)月租金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，金額為人民幣[押金金額]元整。2.乙方按照約定的租賃期限履行合同，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好，無任何損壞、丟失的情況，甲方應(yīng)在乙方歸還房屋時(shí)無任何爭(zhēng)議地返還押金。五、房屋的使用權(quán)及管理1.在租期內(nèi)，乙方擁有合法使用房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、借置給他人使用，嚴(yán)禁開展違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。3.乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施，保持房屋的整潔與安全，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或增設(shè)設(shè)施。六、維修責(zé)任和費(fèi)用1.租賃期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題或正常老化等原因?qū)е碌姆侨藶閾p壞的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.若房屋因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.如需進(jìn)行大修或改造，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方在[合同解除日期+3]日內(nèi)搬離房屋。3.如甲方未按時(shí)返還押金，應(yīng)支付與押金數(shù)額相等的違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同因履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商決定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）簽名：乙方（承租方）簽名：日期：日期：個(gè)人出租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）個(gè)人出租房屋合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：________________________電話號(hào)碼：______________________乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：________________________電話號(hào)碼：______________________鑒于甲、乙雙方自愿根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成下述合同，以茲共同遵守。第一條出租房屋的基本情況1.1出租房屋的地址：______________________1.2出租房屋的面積：______________________1.3出租房屋的用途：______________________1.4出租房屋的裝修情況：______________________1.5出租房屋的設(shè)施設(shè)備：______________________第二條租金及支付方式2.1租金：2.1.1租金的金額為每月人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。2.1.2租金到期日為每月的________日，乙方應(yīng)在每月的________日前支付當(dāng)月的租金。2.2支付方式：2.2.1乙方按照約定的租金到期日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2.2乙方支付租金時(shí)必須注明房屋地址及租金月份。第三條租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2若乙方未按照約定時(shí)間退房，將按月支付相應(yīng)的租金作為違約金。3.3若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商確定租賃續(xù)期條件。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同生效之日起的____日內(nèi)支付給甲方保證金，金額為人民幣_(tái)_____________________元整。4.2如無違約行為，保證金將在合同終止時(shí)返還給乙方。4.3若存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。第五條使用權(quán)及限制5.1出租房屋的使用權(quán)歸乙方，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.2出租房屋的用途僅限于居住，不得從事違法犯罪活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)妥善保管出租房屋的設(shè)施設(shè)備，并在使用過程中注意安全，不得進(jìn)行改造或拆除，如有損壞須及時(shí)修復(fù)或賠償。5.4乙方在租賃期內(nèi)對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修、改造時(shí)，應(yīng)事先向甲方提出書面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。第六條維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備。6.2乙方在居住期間負(fù)責(zé)維修出租房屋內(nèi)的私人設(shè)施設(shè)備。6.3如因乙方使用不當(dāng)造成出租房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約損害賠償責(zé)任。7.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約損害賠償責(zé)任。第八條合同終止8.1合同期滿且乙方已按時(shí)支付全部租金并無違約行為，本合同自動(dòng)終止。8.2乙方提前終止合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。8.3合同期滿后，乙方不主動(dòng)續(xù)租或續(xù)租不成功，乙方需在租賃期滿后____日內(nèi)退還出租房屋并清空所有物品。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。9.2本合同一式