第頁(yè)2024年廠房出租合同篇廠房出租合同1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將自廠房位于房屋總計(jì)約平方米的.空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房運(yùn)用。

二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自年月日至年月日止，租賃期間乙方僅有該房屋的運(yùn)用權(quán)。

三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實(shí)行先付款后運(yùn)用房屋，按年支付，付款時(shí)間為每年月方超過(guò)二個(gè)月未按時(shí)支付房租給甲方，在甲方督促下還未支付，甲方有權(quán)收連襠褲所出租的廠房，由此所產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方供應(yīng)證，全部一切審證、辦證費(fèi)用由乙方支付，甲方負(fù)責(zé)幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方不得將甲方的廠房進(jìn)行非法加工活動(dòng)，及進(jìn)行違反國(guó)家法律、法規(guī)的一切事宜，由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)濟(jì)利益等損失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)并賠償。

六、乙方把以前廠里的化驗(yàn)設(shè)備放在甲方試驗(yàn)室內(nèi)作為試驗(yàn)室運(yùn)用。

七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國(guó)家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國(guó)家賜予的賠償費(fèi)屬甲方全部，如國(guó)家另賠付搬遷費(fèi)用，搬遷費(fèi)甲乙雙方各得一半，員工待工人員補(bǔ)助費(fèi)用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均安排。

八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人運(yùn)用，如有違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，強(qiáng)制收回出租給乙方的廠房，租金、保證金不再退還乙方。

九、合同期滿，乙方欲接著租賃，應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方接著將廠房出租給乙方運(yùn)用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再接著將廠房出租給乙方，也需提前六個(gè)月通乙方。租賃期滿后，如乙方須要接著租賃運(yùn)用，在同等條件下可優(yōu)先接著租用。

十、乙方在承租期內(nèi)，欲變更廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方同意并在平安前提下，進(jìn)行改造、裝修，行將就木用由乙方自已負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，甲方供應(yīng)廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有運(yùn)用權(quán)，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)，若損壞給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。

甲方（出租方）簽章：

乙方（承租方）簽章：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

電話：

電話：

簽約時(shí)間：年月日

簽約時(shí)間：年月日

廠房出租合同2

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)辦好市場(chǎng)，甲方情愿將自己的廠房租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商好訂立合同以便共同遵守。

一、租給乙方運(yùn)用租期年，從年

月日至年月日，初租期即第一年月租元，其次年月租元，第三年月租元，租前乙方要先交一個(gè)月押金（），在期滿后一個(gè)月扣回，另有說(shuō)明在幾年內(nèi)如人民幣貶值要經(jīng)雙方協(xié)商好，由乙方?；夭糠謸p失費(fèi)給甲方。

二、在雙方簽訂合同后，乙方如有中途退出押金不能退回，作違規(guī)處理?；丶追綋p失。

三、租金繳交方法，租金在當(dāng)月前五天交齊，乙方隨能運(yùn)用，否則乙方拖欠租金一個(gè)月，甲方有權(quán)收回廠房，還不退回押金處理。

四、出租廠房產(chǎn)權(quán)土地稅由甲方負(fù)責(zé)，其如各項(xiàng)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、工商營(yíng)業(yè)費(fèi)等雜費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方并依法申報(bào)戶口和遵守法律經(jīng)營(yíng)，如有違法或拖欠工人工資等事務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。

五、乙方在租憑期間，須要改造結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方提出同意才改，不得擅自變更，否則損壞財(cái)物要照價(jià)雙倍賠償經(jīng)濟(jì)損失。

六、乙方在租憑期間，未經(jīng)甲方同意，不得隨意轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，在期滿時(shí)，需在搬走，乙方不得拆天花板和供電設(shè)施，并要交清租金和各項(xiàng)雜費(fèi)，隨能把貨物搬走（能搬動(dòng)的可以搬走，不能動(dòng)的.不得拆走）。

七、水電安裝，由甲方負(fù)責(zé)到廠房門口，其他室內(nèi)水電安裝全部由乙方自己負(fù)責(zé)。

八、在乙方租憑期，如甲方中途違約要退回押金（）元。

九、合同期滿時(shí)，甲方的廠房須要接著出租，乙方有優(yōu)先權(quán)（但如有價(jià)高者，使乙方擔(dān)當(dāng)不了，甲方有權(quán)收回廠房），經(jīng)雙方協(xié)商再租憑。

十、本合同如有未訂事宜，須要雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定與本合同一齊有效。

十一、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽訂后生效。

甲方簽名：乙方簽名：

地址：地址：

電話：電話：

年月日

廠房出租合同3

出租方(以下稱甲方)：__________

承租方(以下稱乙方)：___________

依據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方運(yùn)用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房狀況：甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為_--平方米。廠房類型為____，結(jié)構(gòu)________________。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需接著承租的，應(yīng)于租賃期滿前1個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有租賃優(yōu)先權(quán)。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元。年租金為___元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃租金，租金應(yīng)預(yù)付個(gè)月，支付日期在支付月__日前向甲方支付租金。

3、甲乙雙方在合同履行期間，乙方租賃費(fèi)每半年(六個(gè)月)為付費(fèi)結(jié)算周期，付費(fèi)為運(yùn)用六個(gè)月后付費(fèi)。甲方應(yīng)供應(yīng)合法有效的發(fā)票于乙方，乙方在10天之內(nèi)付清所發(fā)生的款項(xiàng)。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間，運(yùn)用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在10天內(nèi)付款。

2、甲方應(yīng)當(dāng)為該廠房的水、電、煤氣、電話供應(yīng)便利單獨(dú)運(yùn)用計(jì)算的水表與電表等設(shè)備，乙方在租賃期間實(shí)際發(fā)生運(yùn)用的水電費(fèi)用以水電表的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

五、廠房運(yùn)用要求和修理責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)剛好通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的1日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，甲方可以要求乙方復(fù)原原狀或者賠償損失。

2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可運(yùn)用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方運(yùn)用該廠房的影響。

六、違約責(zé)任及相關(guān)約定

1、甲方應(yīng)保證租賃廠房的全部權(quán)，如若產(chǎn)權(quán)不明緣由造成乙方的損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損害。

2、甲方在合同租賃期間若全部權(quán)變動(dòng)，不影響合同的效力與履行，合同對(duì)廠房所轉(zhuǎn)讓后的的全部人有約束力。

3、甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方的修理通知后，盡快支配人員對(duì)廠房進(jìn)行修理，若廠房因甲方的`不作為或因廠房自身的構(gòu)造緣由造成乙方的損害的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損害。

4、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格根據(jù)合同的約定給付租賃費(fèi)，若拖延給付租賃費(fèi)，每拖延一天，按該拖延款項(xiàng)的當(dāng)時(shí)銀行同期存款利息率為違約金。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。在租賃期間，乙方有轉(zhuǎn)租的權(quán)力，該收益歸乙方全部。

2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。

3、甲乙雙方如對(duì)租賃期間應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)信原則，適當(dāng)、完全的履行好自己的義務(wù)，若對(duì)合同的履行有不同的看法，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則所租賃的廠房所在地法院有管轄權(quán)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房出租合同4

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲方將座落在廠房，租給乙方做生意，租金_______元整（_________年_________月_________日止，租期為年，租金一年一付，乙方應(yīng)遵紀(jì)遵守法律，合法運(yùn)用。

一、乙方應(yīng)留意平安，自行實(shí)行防火、防盜平安措施，加強(qiáng)用電平安，對(duì)于防盜、防火、用電平安進(jìn)行常常檢查，假如乙方租用期和生產(chǎn)中，措施不當(dāng)造成甲方和第三方的全部損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

二、乙方在經(jīng)營(yíng)中造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失、由乙方全額賠償給甲方，如意外火災(zāi)造成甲方廠房損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失費(fèi)每平方米_________元。

三、甲方深井和水泵、發(fā)電機(jī)供乙方運(yùn)用，假如損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，保證乙方正常生產(chǎn)、用電，在經(jīng)營(yíng)期間一切電費(fèi)、工商費(fèi)、稅務(wù)部門征收的各項(xiàng)費(fèi)用全由乙方交納，在經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)平安隱患甲方概不負(fù)責(zé)。

四、如乙方到期后要續(xù)租，提前兩個(gè)月通知對(duì)方，續(xù)租款提前一個(gè)月交付給甲方，不能拖欠。

五、乙方在租期滿時(shí)，交付給甲方時(shí)要保持廠房原樣，以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定，本合同一式兩份雙方各持一份，望各自遵守，特立此據(jù)為證。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

廠房出租合同5

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿，互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方運(yùn)用，運(yùn)用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：

一、出租廠地狀況

甲方出租給乙方的廠地座落在;廠房面積廠地面積:，廠房類型為空地出租。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房承租日期為年月日至年月日。

2、租期滿，甲方在不修房子的狀況下。如：乙方有意續(xù)租，則甲方必需續(xù)租給乙方《租金按市場(chǎng)價(jià)》。

三、租金支付方式

1、甲乙雙方約定，該空地廠房租金每年元(大寫：)。

2、按年交租廠房出租費(fèi)給甲方。

四、廠房運(yùn)用要求

承租期間，甲方保證乙方承租的廠地用電和用水正常的可運(yùn)用狀態(tài)。

2、乙方建筑的或裝修的`附屬設(shè)施和設(shè)備等到乙方不再承租甲方廠地時(shí)，由乙方自行處理設(shè)備和設(shè)施。

五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在承租期間，如廠地有空余面積乙方可以中途

六、承租期間其它有關(guān)約定

1、承租期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)不得利用廠房承租進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、承租期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方的動(dòng)遷造成的費(fèi)用損失。

3、承租期間乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修建立，原則上因與甲方溝通并由甲方認(rèn)可。

七、其他條款

1、承租期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方5年承租租金承租期間如乙方違約未按規(guī)定期間，不交租廠費(fèi)用，甲方可以終止合同。

3、承租期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失由甲方負(fù)一切責(zé)任并賜予賠償。

4、承租期間，供電局向乙方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方安排用電收取每千瓦多少元，交給甲方。

八、本合同未盡事宜，甲方雙方必需依法共同協(xié)商解決。

九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)簽字蓋手印生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房出租合同6

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于廠房(約平方米)租給乙方運(yùn)用，租用期限年，從年月日起至年月日止，租金為元/年(大寫：)，一年一付，先付后用。

二、乙方在租用期間，不得經(jīng)營(yíng)違法、違規(guī)行業(yè)，乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切稅收或債權(quán)、債務(wù)等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)。

三、乙方在租用期間不得損壞廠房的設(shè)施、設(shè)備，一切平安責(zé)任事故由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)。

四、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，做好防火、防盜、消防工作，否則，由此產(chǎn)生的'一切損失和責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)。

五、為保證雙方友好互利的合作，乙方支付元保證金給甲方，乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方運(yùn)用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，租用期滿后，租賃物無(wú)損壞，甲方退還乙方保證金。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，若有異議，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)提起上訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房出租合同7

合同編號(hào)：69159

出租方（甲方）：

地址：電話：

承租方（乙方）：

地址：電話：

依據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一樣，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方運(yùn)用，面積約1250平方米，

深圳廠房租賃合同。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自20xx年11月1日至_20xx_年10月31日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為20xx年12月1日。

三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元（￥11000元）。

四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣22000元和第一個(gè)月的租金11000元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。

五、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途運(yùn)用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用途手續(xù)。

七、甲方為乙方供應(yīng)用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取，水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的`原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或修理建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

九、合同期內(nèi)乙方必需依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)平安、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正值運(yùn)用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)作新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

十二、如發(fā)生自然災(zāi)難、不行抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。

十三、本合同期滿后，乙方需接著租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方（簽章）：代表簽字：

乙方（簽章）：代表簽字：

合同簽定時(shí)間：年月日

廠房出租合同8

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方運(yùn)用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房狀況甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期_______個(gè)月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費(fèi)。

1、廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需接著承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元。月租金為人民幣_(tái)______元，年租金為_______元。

第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%-5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費(fèi)用1、租賃期間，運(yùn)用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元。

五、廠房運(yùn)用要求和修理責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)剛好通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的'，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

1、租賃期間，乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可運(yùn)用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方運(yùn)用該廠房的影響。

3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________

法定代表人(簽字)_______法定代表人(簽字)_______

_________年______月______日_________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________

廠房出租合同9

出租方：___________

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________

電話：____________傳真：___________

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣達(dá)成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方運(yùn)用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________,包租給乙方運(yùn)用。如乙方需轉(zhuǎn)變運(yùn)用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因變更運(yùn)用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

本租賃物實(shí)行包租的方式，由乙方自行管理。

其次條租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日起先計(jì)收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方運(yùn)用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_(tái)__________元(大寫：___________)。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的.下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號(hào)：_______________

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人接著履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第七條專用設(shè)施、場(chǎng)地的修理、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥當(dāng)運(yùn)用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故

障和危急應(yīng)剛好消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方運(yùn)用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條防火平安

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，主動(dòng)協(xié)作甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3出租物內(nèi)確因修理等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準(zhǔn)。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火平安，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲賜予同意。

第九條保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的全部賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行擔(dān)當(dāng)。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2乙方在運(yùn)用租賃物時(shí)必需遵守中華人民共和國(guó)的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行擔(dān)當(dāng)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊變更。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必需遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。

5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)一個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)二個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。

第十四條免責(zé)條款

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無(wú)法接著履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴(yán)峻地震等自然災(zāi)難、斗爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避開的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則供應(yīng)其他有力證明。遭遇不行抗力的一方由此而免責(zé)。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管的責(zé)任。

第十六條廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。

若乙方需在租賃物建筑物的四周設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關(guān)稅費(fèi)

按國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為擔(dān)當(dāng)人分別擔(dān)當(dāng)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第十八條通知

依據(jù)本合同須要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方賜予乙方或乙方賜予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以對(duì)方地本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達(dá)。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一樣同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

19.2本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)的法律說(shuō)明。

其次十條其它條款

20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

其次十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

甲方(蓋章)：_________________

授代表表/托付代理人(簽字)：_________

乙方(蓋章)：_________________

授代表表/托付代理人(簽字)：_________

簽訂時(shí)間：_____年__月__日

租賃合同范本三

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

廠房出租合同10

出租方：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

通訊地址：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

通訊地址：

身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，遵循自愿、同等、互利的原則，就廠房、宿舍租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議

一、租賃標(biāo)的

甲方將名下位于廠房建筑面積為平方米的框架廠房，宿舍，平方米辦公室(以下統(tǒng)稱“租賃物”)出租給乙方運(yùn)用。乙方對(duì)租賃物的各項(xiàng)狀況已有充分了解，并情愿承租租賃物。

二、租賃期限

本協(xié)議的租賃期限為年，自20xx年月日至20年月日止

三、租金

1、廠房租金每月每平米元，宿舍租金每月每平米元，辦公室租金每月每平方米元，廠房每月租金元，宿舍每月租金元，辦公室每月租金元。在租期的第年起(即自年月起)，租金標(biāo)準(zhǔn)均在上一年的基礎(chǔ)上上浮元每月每平米計(jì)付，直至本協(xié)議履行完畢。

2、租金按月結(jié)算，采納先交租金后運(yùn)用的方式，乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付首月租金。以后乙方需在每月號(hào)之前將下月的租金轉(zhuǎn)入甲方以下指定賬戶：

開戶行：

戶名：賬號(hào)：

四、保證金及相關(guān)費(fèi)用

1、乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付個(gè)月租金作為租賃保證金。甲方保證乙方用電(即安)，保證金不計(jì)算利息。

2、租賃期間租賃物的水電費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，按月結(jié)算。每月由甲乙雙方共同確認(rèn)當(dāng)月水電運(yùn)用度數(shù)后，按當(dāng)?shù)厮姵Ｒ?guī)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由乙方向甲方支付水電費(fèi)用。乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)的，甲方有權(quán)阻擋乙方接著用水用電后果由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方逾期繳納水電費(fèi)用累計(jì)超過(guò)30日或累計(jì)超過(guò)共元的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃物

3、電梯運(yùn)用維護(hù)和年檢的費(fèi)用，由全部承租方按實(shí)際運(yùn)用狀況進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

4、租賃期間因運(yùn)用該租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

五、續(xù)租和轉(zhuǎn)租

1、乙方在租賃期限屆滿時(shí)應(yīng)將廠房、宿舍交還給甲方。如須要接著承租，應(yīng)在租賃期滿60天前與甲方協(xié)商，并與甲方簽訂新的租賃合同。

2、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意乙方不得對(duì)外轉(zhuǎn)租租賃物。

六、租賃物的改造與修理

1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改建、裝修、加裝或改裝有關(guān)配套或附屬設(shè)施。乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行上述改造的，甲方有權(quán)要求乙方復(fù)原原狀，并要求乙方賠償損失。若乙方不按甲方的要求復(fù)原原狀，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償損失。

2、租賃期間乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)電梯、水管、門窗的日常維護(hù)修理。因乙方不當(dāng)運(yùn)用造成租賃物及相關(guān)設(shè)施損壞的由乙方負(fù)責(zé)修理。如因不行抗力的緣由造成租賃物損壞的，由甲方負(fù)責(zé)修理。在乙方將租賃物交還甲方時(shí)，應(yīng)保證租賃物內(nèi)水管、門窗、消防器材、宿舍電器、廠房電梯能正常運(yùn)用。乙方租賃期間自行安裝水電設(shè)施、裝修等，租賃期滿后，不能拆走。

3、乙方承租該租賃物時(shí)已確認(rèn)租賃物的裝修標(biāo)準(zhǔn)和消防管道、下水道等設(shè)施，消防配套箱只。租賃期滿后乙方退租離場(chǎng)前需按甲方原裝修標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)相關(guān)設(shè)施，正常運(yùn)用導(dǎo)致的損耗除外但應(yīng)確保相關(guān)設(shè)施能正常運(yùn)用。

七、其他規(guī)定

1、乙方自行負(fù)責(zé)對(duì)所聘工人的工資發(fā)放、社會(huì)保險(xiǎn)及其他相關(guān)保險(xiǎn)的購(gòu)買。若出現(xiàn)勞資糾紛、事故、拖欠工人工資或保險(xiǎn)等狀況所產(chǎn)生的后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)。

2、乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法規(guī)，按相關(guān)規(guī)定要求做好平安防火工作及安裝配備足夠的消防滅火設(shè)施。若租賃物內(nèi)發(fā)生用電或火災(zāi)等一切平安事故，造成的一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)，由此造成租賃物損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償損失。

3、乙方負(fù)責(zé)安當(dāng)?shù)丨h(huán)保等相關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租憑物周邊進(jìn)行綠化等相關(guān)建設(shè)或由甲方代理建設(shè)，建設(shè)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、乙方如有違法經(jīng)營(yíng)并被有關(guān)部門認(rèn)定，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并無(wú)條件收回租賃物。

5、乙方在租賃期間如無(wú)違法相關(guān)規(guī)定，合同期滿乙方辦理退租手續(xù)并結(jié)清全部租金及水電等費(fèi)用后，憑保證金收據(jù)由甲方退還乙方所繳納的租賃保證金和水電保證金。

6、乙方須托付甲方供應(yīng)的物業(yè)管理單位對(duì)廠區(qū)及宿舍進(jìn)行統(tǒng)一的.管理，乙方應(yīng)于每月繳納物業(yè)管理費(fèi)另議元

7、甲方供應(yīng)的廠區(qū)及宿舍屬有償運(yùn)用，道路屬公用。乙方如占用道路和空地要先征得甲方同意，在不影響其他租戶的狀況下與甲方協(xié)議有償運(yùn)用，價(jià)錢另議。

8協(xié)議雙方按本協(xié)議項(xiàng)下通信地址發(fā)出的雙掛號(hào)或特快專遞書面通知自發(fā)出之日起三日內(nèi)即視為合法有效的送達(dá)，一方地址變更應(yīng)剛好書面通知對(duì)方，否則視為未變更。

八、違約責(zé)任

1、租賃期間乙方違反本協(xié)議約定經(jīng)甲方知會(huì)仍不訂正或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并收回租賃物，乙方所繳納的租賃保證金不予退還。

2、乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)向甲方支付租金、相關(guān)稅費(fèi)和管理費(fèi)用的，每逾期一天，甲方按月租金額和應(yīng)付相關(guān)費(fèi)用金額的千分之五向乙方收取違約金，或先行停電停水，逾期一個(gè)月或累計(jì)超過(guò)50天的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回租賃物，乙方繳納的租賃保證金不予退還。

3、租賃期滿后乙方不再續(xù)租或出現(xiàn)協(xié)議約定解除租賃關(guān)系情形，乙方應(yīng)在出現(xiàn)上述狀況后15天內(nèi)與甲方辦理退租手續(xù)并退場(chǎng)。若乙方逾期不辦理退租手續(xù)并退場(chǎng)，則視為乙方放棄其租賃物內(nèi)財(cái)產(chǎn)的全部權(quán)，甲方有權(quán)自行處置乙方在租賃物內(nèi)全部的原材物料、半成品、成品和裝修、生產(chǎn)設(shè)備及辦公設(shè)備等一切物件。

4租賃期間乙方如無(wú)任何違法或違約行為，甲方不得提前終止本協(xié)議，因特別狀況如政府要拆遷、征用或租賃物改造需拆遷的除外，甲方并應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。租賃期間滿乙方?jīng)]有違約的接著租賃，甲方在同等條件內(nèi)優(yōu)先考慮乙方接著租賃。

九、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，否則視為未變更。因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，首先由爭(zhēng)議雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽名：代表：

年月日簽訂

廠房出租合同11

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)廠房租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條廠房座落、面積、質(zhì)量

1、甲方保證向乙方出租廠房系本人全部，擁有完全全部權(quán)和運(yùn)用權(quán)。

2、出租廠房概況：

出租廠房座落地址：

出租廠房用途：合法合規(guī)的生產(chǎn)、加工、庫(kù)房、辦公等。

出租廠房面積：房屋一樓一底280平方米，廠房1030平方米，共計(jì)1310平方米。

出租廠房質(zhì)量：鋼結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu)。

其次條租賃期限

廠房租賃期限：____年___月___日至____年___月___日止，共計(jì)伍年。

第三條租金和保證金條款

1、租金單價(jià)______元/平方米/月，每月合計(jì)人民幣_(tái)____元（大寫：_____）。

2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金時(shí)乙方支付保證金_____元，合計(jì)人民幣_(tái)____元（大寫：_____）乙方以后應(yīng)提前一個(gè)月支付下個(gè)半年租金給甲方。其次年起每年租金遞增0.5元/平方米/月。

3、甲方和乙方雙方在簽定本合同書時(shí)，甲方收取乙方合同訂金人民幣_(tái)____元整（大寫：_____），乙方并在____年___月___日前支付甲方半年租金和保證金，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時(shí)退還乙方人民幣_(tái)____元合同訂金。

第四條相關(guān)費(fèi)用

1、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、租賃期間，乙方因正常生活之須要煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)用費(fèi)、裝修費(fèi)用等由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

3、租賃期間，廠房的運(yùn)用權(quán)歸乙方，包括甲方有全部權(quán)或獨(dú)立運(yùn)用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施等。

第五條廠房變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

1、租賃期間，乙方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方運(yùn)用，須征得甲方書面同意，并與甲方重新簽定新的合同書。

第六條廠房修繕

1、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常修理，或托付乙方代行修理，修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方只保證廠房能滿意乙方正常運(yùn)用和居住之須要。

2、租賃期間，如廠房發(fā)生非因乙方緣由造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起一星期內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天的，乙方有權(quán)自行修繕，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第七條甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證照實(shí)向乙方說(shuō)明和說(shuō)明廠房狀況和周邊概況，應(yīng)包括廠房權(quán)屬、廠房修理次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及照實(shí)回答乙方的相關(guān)詢問(wèn)。

2甲方要按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方供應(yīng)租賃廠房。

3、租賃期間，如甲方確需收回廠房自用，必需提前2個(gè)月通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金為收取總租金總天數(shù)的千分之三計(jì)算，并如數(shù)退還保證金。

4、若遇國(guó)家或集體租用或征用，房屋補(bǔ)償歸甲方全部，生產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方全部，合同終止。

第八條乙方權(quán)利與義務(wù)

1、租賃期間，乙方未經(jīng)同意變更廠房的結(jié)構(gòu)及用途，有意或過(guò)失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌，應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原原狀或賠償廠房當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如須要經(jīng)政府審批的'，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

2、乙方在廠房?jī)?nèi)的裝修，在合同期滿搬出時(shí)全部均屬甲方，但安裝的設(shè)備、物品除外。雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，復(fù)原至廠房原狀。超過(guò)7天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)擔(dān)當(dāng)。

3、依據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式通知之日起l5天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找廠房的確有困難或另有其它特別狀況，則甲方應(yīng)允許乙方延期20天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。

4、乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期到期前一個(gè)月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)。

5、租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

6、乙方渝期10天不激租金，甲方有權(quán)收回房屋，并不作任何補(bǔ)償。

7、乙方違反租用期內(nèi)任何約定，無(wú)條件終止合同，并不退剩余時(shí)間的租金。

第九條爭(zhēng)議解決

對(duì)于本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向廠房所在地法院訴訟。

第十條合同生效

本協(xié)議白雙方簽字蓋章之日起生效。

第十一條特殊約定

1、房租賃期間，若有工傷意外等，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

2、乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產(chǎn)、加工、庫(kù)房、辦公等，不能作違法違規(guī)的生產(chǎn)、加工等，若甲方發(fā)覺乙方有違規(guī)違法行為，甲方有權(quán)向當(dāng)?shù)毓膊块T及相關(guān)部門報(bào)案或反映，并視乙方違約。

第十二條附則

1、本協(xié)議一式兩份蓋章、簽字有效（復(fù)印件無(wú)效），甲方、乙方雙方各存一份，均具有同等法律效力。

2、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一樣，則補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

甲方代表簽字（蓋?。?/p>

乙方代表簽字（蓋?。?/p>

代理人：

代理人：

住址：

住址

電話：

電話：

簽合同時(shí)間：____年___月___日

廠房出租合同12

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方托付乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，托付期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米（需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)）。甲方合法擁有該房產(chǎn)的全部權(quán)及其占用土地的土地運(yùn)用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1）租約年期：

2）租金：

3）租金支付：

4）按金：

5）其他：

3、乙方應(yīng)主動(dòng)為甲方找尋適合租戶并最大限度地滿意甲方要求。

4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位）之日起7日內(nèi)繳付乙方。

5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

7、甲方除托付乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或托付他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的`承租人，均須以書面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。

8、在托付期及托付期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將根據(jù)本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1）托付期滿且雙方并無(wú)續(xù)約；

2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi)；

3）甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

11、本托付書依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

12、本托付書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：

乙方：

年月日

年月日

廠房出租合同13

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲方將座落在廠房，租給乙方做生意，租金元整(年日止，租期為年，租金一年一付，乙方應(yīng)遵紀(jì)遵守法律，合法運(yùn)用。

一、乙方應(yīng)留意平安，自行實(shí)行防火、防盜平安措施，加強(qiáng)用電平安，對(duì)于防盜、防火、用電平安進(jìn)行常常檢查，假如乙方租用期和生產(chǎn)中，措施不當(dāng)造成甲方和第三方的全部損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

二、乙方在經(jīng)營(yíng)中造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失、由乙方全額賠償給甲方，如意外火災(zāi)造成甲方廠房損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失費(fèi)每平方米元。

三、甲方深井和水泵、發(fā)電機(jī)供乙方運(yùn)用，假如損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，保證乙方正常生產(chǎn)、用電，在經(jīng)營(yíng)期間一切電費(fèi)、工商費(fèi)、稅務(wù)部門征收的各項(xiàng)費(fèi)用全由乙方交納，在經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)平安隱患甲方概不負(fù)責(zé)。

四、如乙方到期后要續(xù)租，提前兩個(gè)月通知對(duì)方，續(xù)租款提前一個(gè)月交付給甲方，不能拖欠。

五、乙方在租期滿時(shí)，交付給甲方時(shí)要保持廠房原樣，以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定，本合同一式兩份雙方各持一份，望各自遵守，特立此據(jù)為證。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房出租合同14

甲方（出租方）

乙方（承租方）

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方_____承租甲方_____廠房一處路東廠房一間配房4間地址______________租賃期限為___年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_____元/年，押金_____元。乙方搬進(jìn)之后起先計(jì)算房租，押金充抵房租。

2.經(jīng)雙方協(xié)議在_____支付房租，若乙方未在指定日期內(nèi)付清房租，合同終止。

3.甲方供應(yīng)水電，電力負(fù)荷應(yīng)在30千瓦以上能保證乙方正常運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方在運(yùn)用期間水電費(fèi)自付，負(fù)責(zé)修理保養(yǎng)。

4.乙方付清租金后，甲方不得干預(yù)乙方自主經(jīng)營(yíng)，乙方在經(jīng)營(yíng)期間，所產(chǎn)生的一切不良后果由乙方擔(dān)當(dāng)。

5.乙方租賃本廠間，不得非法經(jīng)營(yíng)，不得出租，轉(zhuǎn)讓，買賣場(chǎng)內(nèi)一切設(shè)施如變更屋內(nèi)設(shè)施必需經(jīng)甲方同意，必需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行改造。合同期滿后乙方須復(fù)原甲方原貌（衛(wèi)生，房屋，井水電等）一切設(shè)施，如有損壞丟失從押金中扣除。

6.若遇國(guó)家或集體征用土地，或遇不行抗拒的自然災(zāi)難（洪澇，地震，打架鬧事，地震等）造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，甲方不賠償乙方任何經(jīng)濟(jì)損失，不良后果由乙方擔(dān)當(dāng)，本合同終止，甲方按乙方實(shí)際租住日結(jié)算乙方租賃費(fèi)。

7.在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的.商品生產(chǎn)，如有非法經(jīng)營(yíng)，后果自負(fù)。

8.被合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或按手印生效。

9.未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方________

乙方________

聯(lián)系電話________

聯(lián)系電話______

廠房出租合同15

出租方（甲方）：

地址：

電話：

承租方（乙方）：

地址：

電話：

依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方運(yùn)用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、廠房位置、面積、功能及用途

1、甲方將位于____________廠房租賃于乙方運(yùn)用。

2、本租賃物的功能為________,包租給乙方運(yùn)用。如乙方需轉(zhuǎn)變運(yùn)用功能，須經(jīng)甲方書面同意