精品文檔-下載后可編輯全國(guó)2022年10月自考00158《資產(chǎn)評(píng)估》真題全國(guó)2022年10月自考00158《資產(chǎn)評(píng)估》真題

1.（單選題,1分）下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則中程序性準(zhǔn)則的是（）

A、資產(chǎn)評(píng)估程序

B、資產(chǎn)評(píng)估委托合同程序

C、資產(chǎn)評(píng)估人員團(tuán)隊(duì)組建程序

D、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告程序

2.（單選題,1分）中國(guó)國(guó)務(wù)院發(fā)布實(shí)施《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)》的年份是（）

A、1989年

B、1991年

C、1996年

D、2000年

3.（單選題,1分）下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文內(nèi)容的是（）

A、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍

B、評(píng)估基準(zhǔn)日

C、特別事項(xiàng)說(shuō)明

D、委托人簽名和印章

4.（單選題,1分）如果某被評(píng)估企業(yè)匯總后的資產(chǎn)評(píng)估值為55780.6萬(wàn)元，匯總后的負(fù)債評(píng)估值為25383.45萬(wàn)元，則上述被評(píng)估企業(yè)權(quán)益評(píng)估值為（）

A、28329.15萬(wàn)元

B、30397.15萬(wàn)元

C、32388.25萬(wàn)元

D、31097.15萬(wàn)元

5.（單選題,1分）下列關(guān)于企業(yè)收益指標(biāo)劃分的說(shuō)法中，正確的是（）

A、凈利潤(rùn)屬于全投資資本收益指標(biāo)

B、股權(quán)自由現(xiàn)金流屬于全投資資本收益指標(biāo)

C、息前稅后利潤(rùn)屬于全投資資本收益指標(biāo)

D、經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)屬于權(quán)益資本收益指標(biāo)

6.（單選題,1分）下列關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估特點(diǎn)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）

A、評(píng)估范圍應(yīng)涵蓋被企業(yè)所擁有的全部資產(chǎn)

B、評(píng)估對(duì)象是企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)之和

C、評(píng)估的標(biāo)的是該綜合體的持續(xù)獲利能力

D、企業(yè)價(jià)值評(píng)估是典型的整體評(píng)估

7.（單選題,1分）在林木資產(chǎn)評(píng)估中，下列關(guān)于年金資本化法說(shuō)法，正確的是（）

A、年金資本化法適用于成熟、過(guò)熟林的林木資產(chǎn)評(píng)估

B、年金資本化法是各種有交易的林木資產(chǎn)評(píng)估的首選方法

C、年金資本化法適用于具有經(jīng)常收益的林木資產(chǎn)評(píng)估

D、年金資本化法是年純收益穩(wěn)定的林木資產(chǎn)評(píng)估的首選方法

8.（單選題,1分）下列不屬于資源性資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)屬性的是（）

A、具有使用價(jià)值

B、具有有限性和稀缺性

C、具有可收益性

D、價(jià)值能夠以貨幣計(jì)量

9.（單選題,1分）某企業(yè)持有公路建設(shè)債券面值為5萬(wàn)元，發(fā)行期為5年，一次性還本付息，年利率10%，不計(jì)復(fù)利。評(píng)估時(shí)債券的購(gòu)入時(shí)間已滿3年。評(píng)估人員認(rèn)為公路建設(shè)債券風(fēng)險(xiǎn)不大，將折現(xiàn)率定為5%。該債券評(píng)估值為（）

A、68027元

B、71429元

C、71539元

D、71629元

10.（單選題,1分）下列關(guān)于長(zhǎng)期投資評(píng)估方法選擇的說(shuō)法中，正確的是（）

A、上市交易的債券和股票采用成本法，非上市交易的債券和股票采用收益法

B、上市交易的債券和股票采用市場(chǎng)法，非上市交易的債券和股票采用成本法

C、上市交易的債券和股票采用市場(chǎng)法，非上市交易的債券和股票采用收益法

D、上市交易的債券和股票采用收益法，非上市交易的債券和股票采用市場(chǎng)法

11.（單選題,1分）某企業(yè)某項(xiàng)低值易耗品，原價(jià)為2250元，預(yù)計(jì)使用1年，現(xiàn)已使用8個(gè)月，該低值易耗品現(xiàn)行市價(jià)為2400元，由此確定其評(píng)估值為（）

A、500元

B、600元

C、700元

D、800元

12.（單選題,1分）下列關(guān)于購(gòu)進(jìn)批次間隔時(shí)間長(zhǎng)、價(jià)格變化大的庫(kù)存材料評(píng)估的說(shuō)法中，正確的是（）

A、采用最遠(yuǎn)期市場(chǎng)價(jià)格的材料價(jià)格或直接以市場(chǎng)價(jià)格作為其評(píng)估值

B、采用最接近市場(chǎng)價(jià)格的材料價(jià)格或直接以市場(chǎng)價(jià)格作為其評(píng)估值

C、采用市場(chǎng)價(jià)格的材料平均價(jià)格或以市場(chǎng)平均價(jià)格作為其評(píng)估值

D、采用市場(chǎng)價(jià)格的材料中位價(jià)格或以市場(chǎng)中位價(jià)格作為其評(píng)估值

13.（單選題,1分）下列不屬于“其他貨幣資金”的是（）

A、支付使用的備用金

B、銀行本票存款

C、存出投資款

D、信用證保證金存款

14.（單選題,1分）下列有關(guān)專(zhuān)利權(quán)法定期限說(shuō)法中，正確的是（）

A、發(fā)明專(zhuān)利的保護(hù)期限為15年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)的保護(hù)期限為10年

B、發(fā)明專(zhuān)利的保護(hù)期限為20年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)的保護(hù)期限為10年

C、發(fā)明專(zhuān)利的保護(hù)期限為20年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)的保護(hù)期限為15年

D、發(fā)明專(zhuān)利的保護(hù)期限為25年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)的保護(hù)期限為15年

15.（單選題,1分）根據(jù)預(yù)測(cè)，某企業(yè)有一注冊(cè)商標(biāo)，這種商標(biāo)產(chǎn)品每年銷(xiāo)量可達(dá)到10萬(wàn)件，每件可比其他企業(yè)同類(lèi)型產(chǎn)品多獲得5元凈利潤(rùn)。該商標(biāo)權(quán)預(yù)測(cè)期內(nèi)每年增量?jī)衾麧?rùn)是（）

A、40萬(wàn)元

B、50萬(wàn)元

C、60萬(wàn)元

D、80萬(wàn)元

16.（單選題,1分）下列屬于無(wú)形資產(chǎn)功能特征的是（）

A、非實(shí)體性

B、排他性

C、依附性

D、效益性

17.（單選題,1分）土地開(kāi)發(fā)中過(guò)程中的基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)中的“三通一平”是指（）

A、通水、通熱、通路、土地平整

B、通水、通路、通電、土地平整

C、通水、通路、通氣、土地平整

D、通氣、通電、通訊、土地平整

18.（單選題,1分）下列關(guān)于土地價(jià)格描述中，不正確的是（）

A、我國(guó)的土地價(jià)格是指土地使用權(quán)的價(jià)格，通常是指空地及其建筑物的價(jià)格

B、基準(zhǔn)地價(jià)反映的是不同等級(jí)、不同區(qū)域的土地使用權(quán)的平均價(jià)格

C、標(biāo)定地價(jià)是政府為管理需要確定的，標(biāo)準(zhǔn)宗地在現(xiàn)狀開(kāi)發(fā)利用、正常市場(chǎng)條件下，于某一估價(jià)期日法定最高使用年期下的土地權(quán)利價(jià)格

D、政府出讓土地使用權(quán)時(shí)確定的最低價(jià)格就是土地使用權(quán)出讓底價(jià)，俗稱(chēng)起叫價(jià)格

19.（單選題,1分）待估土地年預(yù)測(cè)總收入為300萬(wàn)元，年總費(fèi)用250萬(wàn)元，剩余使用年限為10年，折現(xiàn)率為6%，則其評(píng)估價(jià)值是最接近于（）

A、307萬(wàn)元

B、368萬(wàn)元

C、386萬(wàn)元

D、390萬(wàn)元

20.（單選題,1分）某宗土地2000平方米，土地上建一幢10層的賓館，賓館首層面積為1200平方米，第2層至第10層每層建筑面積為1000平方米，則由此計(jì)算出的建筑容積率為（）

A、0.6

B、2

C、5.1

D、6

21.（單選題,1分）運(yùn)用修復(fù)費(fèi)用法估測(cè)機(jī)器設(shè)備實(shí)體貶值時(shí)，主要適用于（）

A、所有機(jī)器設(shè)備

B、可補(bǔ)償性有形損耗的設(shè)備

C、在技術(shù)上可修復(fù)的有形損耗的設(shè)備

D、不可補(bǔ)償有形損耗的設(shè)備

22.（單選題,1分）進(jìn)口設(shè)備在計(jì)算從屬費(fèi)用中，以FOB作為計(jì)算基數(shù)的費(fèi)用是（）

A、海運(yùn)費(fèi)

B、安裝調(diào)試費(fèi)

C、關(guān)稅

D、境外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

23.（單選題,1分）被評(píng)估資產(chǎn)為年產(chǎn)量3萬(wàn)件的大型機(jī)械設(shè)備。當(dāng)前同類(lèi)新的大型設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格為80萬(wàn)元，其年產(chǎn)量為4萬(wàn)件，經(jīng)分析，該類(lèi)大型機(jī)器設(shè)備的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.68，則被評(píng)估設(shè)備的重置成本約為（）

A、40.8萬(wàn)元

B、54.5萬(wàn)元

C、60萬(wàn)元

D、65.8萬(wàn)元

24.（單選題,1分）機(jī)器設(shè)備清查核實(shí)的微觀調(diào)查對(duì)象是（）

A、同類(lèi)設(shè)備

B、單臺(tái)設(shè)備

C、機(jī)器設(shè)備所服務(wù)的主體

D、資產(chǎn)占有方

25.（單選題,1分）如果某被評(píng)估資產(chǎn)的參照物成交價(jià)格為20萬(wàn)元，成新率為0.5，被評(píng)估資產(chǎn)的成新率為0.75，那么被估資產(chǎn)的價(jià)值和參照物價(jià)格差異大約為（）

A、7.5萬(wàn)元

B、10萬(wàn)元

C、12.5萬(wàn)元

D、15萬(wàn)元

26.（單選題,1分）今年新冠疫情的出現(xiàn)，影響了交通運(yùn)輸工具的使用，造成資產(chǎn)價(jià)值降低，這是一種（）

A、功能性貶值

B、經(jīng)濟(jì)性貶值

C、實(shí)體性貶值

D、非評(píng)估考慮因素

27.（單選題,1分）收益法分類(lèi)中，下列不屬于確定折現(xiàn)率方法的是（）

A、加和法

B、加權(quán)資本成本法

C、市場(chǎng)比較法

D、差額法

28.（單選題,1分）資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的關(guān)系是（）

A、完全相同的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)

B、完全無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)

C、相互替代的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)

D、既有區(qū)別，又有聯(lián)系

29.（單選題,1分）資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類(lèi)型核心受制于資產(chǎn)（）

A、評(píng)估的特定目的

B、評(píng)估方法

C、評(píng)估程序

D、評(píng)估原則

30.（單選題,1分）銀行因債務(wù)不能清償而需要對(duì)其抵押的房地產(chǎn)進(jìn)行處置時(shí)，該抵押房地產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估適用于（）

A、清算假設(shè)

B、公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)

C、交易假設(shè)

D、持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)

31.（多選題,2分）資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則包括哪些層次？（）

A、基本準(zhǔn)則

B、具體準(zhǔn)則

C、評(píng)估指南

D、指導(dǎo)意見(jiàn)

E、職業(yè)道德

32.（多選題,2分）下列有關(guān)企業(yè)價(jià)值的說(shuō)法中，正確的有（）

A、企業(yè)價(jià)值是個(gè)整體概念

B、企業(yè)給予其利益相關(guān)者回報(bào)的能力越高，企業(yè)價(jià)值就越高

C、企業(yè)價(jià)值受企業(yè)可存續(xù)期限影響

D、企業(yè)價(jià)值的表現(xiàn)形式具有虛擬性

E、金融制度的變遷導(dǎo)致了企業(yè)的實(shí)體價(jià)值與虛擬價(jià)值無(wú)法并存

33.（多選題,2分）在用成本法評(píng)估土地價(jià)格時(shí)，下列屬于開(kāi)發(fā)成本的有（）

A、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)

B、公共事業(yè)建設(shè)配套費(fèi)

C、小區(qū)開(kāi)發(fā)配套費(fèi)

D、管理費(fèi)用

E、銷(xiāo)售廣告宣傳費(fèi)用

34.（多選題,2分）實(shí)體貶值的估測(cè)方法通常有（）

A、使用年限法

B、修復(fù)費(fèi)用法

C、觀察法

D、統(tǒng)計(jì)分析法

E、價(jià)格指數(shù)法

35.（多選題,2分）在資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型確定的情況下，資產(chǎn)評(píng)估方法選擇具有（）

A、多樣性

B、替代性

C、唯一性

D、隨機(jī)性

E、適用性

36.（判斷題,3分）在成本法中，對(duì)功能貶值的確定不需要折現(xiàn)或資本化。（）

A、正確

B、錯(cuò)誤

37.（判斷題,3分）廣義的資產(chǎn)評(píng)估程序是從資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員接受委托開(kāi)始，到向委托人或相關(guān)當(dāng)事人提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)結(jié)束。（）

A、正確

B、錯(cuò)誤

38.（簡(jiǎn)答題,7分）

股票不僅種類(lèi)多，而且有多種價(jià)格，請(qǐng)簡(jiǎn)述股票的價(jià)格構(gòu)成。

39.（簡(jiǎn)答題,7分）

收益法的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)各有哪些？

40.（計(jì)算題,10分）

43.某企業(yè)因并購(gòu)需要在2022年12月31日（評(píng)估基準(zhǔn)日）進(jìn)行整體資產(chǎn)評(píng)估。經(jīng)評(píng)估人員分析測(cè)算，該企業(yè)未來(lái)5年的收益額分別為280萬(wàn)元、300萬(wàn)元、320萬(wàn)元、340萬(wàn)元、360萬(wàn)元，假設(shè)從第六年起維持在360萬(wàn)元不變。當(dāng)時(shí)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%。該企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3%、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為1%和行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為1%。

要求：請(qǐng)?jiān)u估該企業(yè)的價(jià)值。（計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元”為單位，保留兩位小數(shù)，保留計(jì)算過(guò)程）

41.（計(jì)算題,10分）

42.甲公司轉(zhuǎn)讓其生產(chǎn)電動(dòng)車(chē)電池的專(zhuān)利技術(shù)給乙公司。已知材料如下：專(zhuān)利技術(shù)轉(zhuǎn)讓后乙公司與甲公司共同享用該專(zhuān)利，兩企業(yè)的設(shè)計(jì)能力分別為600萬(wàn)件/年和400萬(wàn)件/