住宅及車庫買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于*******市******號*****棟*****單元*****樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售給乙方，其中：住宅建筑面積為*****平方米，車庫雜物房建筑面積******平方米。其次條上述住宅及車庫雜物房的出售價為人民幣*****萬元整。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實行分期付款，首期支付*****萬元整，其次期支付*****萬元整。詳細支付時間及方式如下：乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當天支付*****萬元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無全部權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實際狀況，該車庫雜物房及對應的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額不包括售房應繳稅費及辦理住宅全部權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方擔當。第七條違約責任：乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之*****的違約金。甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之*****的違約金。甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必需按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方*****萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金*****萬元整。第八條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第九條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：*****乙方：*****日期：***********住宅及車庫買賣協(xié)議(第二篇)合同示范：住宅及車庫買賣協(xié)議摘要:本合同由買賣雙方自愿訂立，買方同意購買賣方名下的住宅及車庫，并支付相應的價款。合同內(nèi)容簡潔明了，具體協(xié)議如下：第一條買賣雙方信息買方：（姓名/名稱）（身份證號/注冊號）賣方：（姓名/名稱）（身份證號/注冊號）第二條項目信息住宅所在地：（地址）車庫所在地：（地址）第三條交付及驗收1.賣方應按照合同約定的交付時間，將住宅及車庫交付給買方。2.買方有權(quán)在交付時對住宅及車庫進行合理的檢查和驗收。第四條價格及支付方式1.住宅及車庫的總價款為人民幣（金額），買方應在（日期）前支付完成。2.買方向賣方支付定金人民幣（金額），作為交易的意向確認。3.買方應在（日期）前將余下的購房款支付給賣方。第五條過戶與交付手續(xù)1.買方應妥善辦理住宅及車庫的過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)的費用。2.住宅及車庫過戶完成后，買方應與賣方進行交接手續(xù)，并領(lǐng)取相應的產(chǎn)權(quán)證書和車庫證明。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定的條款，應承擔相應的違約責任。2.違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為違約方應支付金額的百分之（比例）。3.若因買方原因造成的違約，賣方有權(quán)解除合同，并追究其違約責任。若因賣方原因造成的違約，買方有權(quán)選擇解除合同或要求賣方按照約定履行合同。第七條爭議解決買賣雙方因合同履行發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭議提交至協(xié)商地的仲裁機構(gòu)或人民法院解決。第八條其他事項本合同的附件和補充協(xié)議等與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前所簽署的任何協(xié)議或合同。買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：(第二篇)：1.合同標題“住宅及車庫買賣協(xié)議”字體應加粗，并采用居中排布。2.合同內(nèi)容的各條款標題可以采用加粗或居中等方式突出字體。3.合同正文內(nèi)容一般為宋體或仿宋字體，字號一般為小四號。4.摘要突出合同主要內(nèi)容，字體一般較大，可采用加粗方式突出。5.簽署人員的姓名、日期等信息應陽春簡潔地排在底部。以上為合同范文，可根據(jù)實際情況進行修改完善。住宅及車庫買賣協(xié)議(第三篇)住宅及車庫買賣協(xié)議合同編號:[編號]甲方（賣方）：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（購方）：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方是住宅及車庫的合法所有人，并有權(quán)出售該物業(yè)，二方本著平等、自愿、公平的原則達成以下協(xié)議：第一條賣房物業(yè)信息1.1住宅信息：名稱：[住宅名稱]位置：[住宅地址]建筑面積：[面積]戶型：[戶型]登記備案情況：[備案情況]1.2車庫信息：名稱：[車庫名稱]位置：[車庫地址]面積：[面積]登記備案情況：[備案情況]第二條購房款和付款方式2.1甲方將住宅及車庫的總售價確定為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.2乙方在簽訂本協(xié)議之日起[天數(shù)]內(nèi)，以人民幣[金額]元作為首付款支付給甲方。余下款項應在[天數(shù)]內(nèi)支付清楚，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.3購房款支付完成后，甲方將住宅及車庫的相關(guān)權(quán)屬證書和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。第三條交付時間和方式3.1乙方應于簽訂本協(xié)議之日起[天數(shù)]內(nèi)，支付首付款給甲方。同時，雙方確認住宅與車庫無拖欠物業(yè)管理費、公共維修基金以及其他相關(guān)款項。3.2雙方約定交房日期為簽訂本協(xié)議后[天數(shù)]內(nèi)。第四條產(chǎn)權(quán)保證4.1甲方保證住宅及車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、糾紛或爭議等情況。4.2甲方承諾，如住宅及車庫的權(quán)屬發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，導致乙方無法享有該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)利益，甲方應承擔相應賠償責任。第五條違約責任5.1若甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的全部購房款，并按遲延天數(shù)計算返還的購房款利息。5.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)保留已收取的首付款作為違約賠償。第六條其他事項6.1雙方同意以書面形式解決因本合同發(fā)生的爭議。若經(jīng)協(xié)商無法解決，任何一方均可向相關(guān)法院提起訴訟。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至住宅及車庫交接完畢并一方付清全部尾款時終止。（以下無正文）甲方（賣