PAGEPAGE1房產(chǎn)轉讓合同模板本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：______________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：______________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)轉讓給乙方，并鑒于乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于：______________________（房產(chǎn)地址）。1.2房產(chǎn)面積為：______________________平方米。1.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號為：______________________。第二條轉讓價格2.1雙方同意，房產(chǎn)轉讓價格為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式進行支付。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂后__個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元作為定金。3.2乙方應在定金支付后__個工作日內，向甲方支付剩余的轉讓價款，即人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。第四條交付與過戶4.1甲方應在收到全部轉讓價款后__個工作日內，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應在交付房產(chǎn)后__個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3房產(chǎn)過戶所需的稅費按照國家相關規(guī)定由雙方承擔。第五條違約責任5.1如果甲方未能按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的__%。5.2如果乙方未能按照本合同約定的時間支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的__%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方簽字/蓋章：____________________日期：____________________請注意，以上合同模板僅供參考，具體合同內容應根據(jù)實際情況進行修改和完善。在簽訂合同前，建議咨詢專業(yè)律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-房產(chǎn)轉讓合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)信息三、轉讓價格與付款方式四、房產(chǎn)交付與過戶五、違約責任六、爭議解決七、其他約定八、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（轉讓方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：______________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：______________________二、房產(chǎn)信息1.甲方擁有的房產(chǎn)位于：______________________（房產(chǎn)地址）。2.房產(chǎn)面積為：______________________平方米。3.房產(chǎn)產(chǎn)權證號為：______________________。三、轉讓價格與付款方式1.雙方同意，房產(chǎn)轉讓價格為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。2.乙方應按照本合同約定的付款方式進行支付。四、房產(chǎn)交付與過戶1.甲方應在收到全部轉讓價款后__個工作日內，將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應在交付房產(chǎn)后__個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)過戶所需的稅費按照國家相關規(guī)定由雙方承擔。五、違約責任1.如果甲方未能按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的__%。2.如果乙方未能按照本合同約定的時間支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的__%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方簽字/蓋章：____________________日期：____________________八、附件附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件附件二：甲方身份證明文件復印件附件三：乙方身份證明文件復印件請注意，以上合同模板僅供參考，具體合同內容應根據(jù)實際情況進行修改和完善。在簽訂合同前，建議咨詢專業(yè)律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件2.甲方身份證明文件復印件3.乙方身份證明文件復印件法律名詞及解釋：1.轉讓方（甲方）：指擁有房產(chǎn)產(chǎn)權并同意將其轉讓給受讓方的個人或單位。2.受讓方（乙方）：指愿意購買房產(chǎn)并支付轉讓價款給轉讓方的個人或單位。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權從甲方轉移到乙方的法律手續(xù)。4.違約金：指當一方違反合同約定時，應向另一方支付的一定金額作為違約責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.房產(chǎn)產(chǎn)權清晰：在簽訂合同前，應核實房產(chǎn)產(chǎn)權是否清晰，是否存在抵押、查封等情況。2.付款方式：雙方應明確約定付款方式和時間，確保資金的安全和合同的履行。3.房產(chǎn)交付：雙方應明確約定房產(chǎn)交付的時間，并確保交付時房產(chǎn)的狀況與合同約定相符。4.過戶手續(xù)：雙方應了解并遵守當?shù)氐姆慨a(chǎn)過戶政策，及時辦理過戶手續(xù)，以免產(chǎn)生額外的費用和糾紛。5.違約責任：雙方應明確約定違約責任，并在一方違約時及時采取相應的措施，保護自己的權益。解決辦法：1.在簽訂合同前，要求甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權證明，并進行核實。2.在合同中明確約定付款方式和時間，并采取安全的支付方式。3.在交付房產(chǎn)時，雙方應進行現(xiàn)場驗收，并記錄房產(chǎn)的狀況。4.雙方應提前了解當?shù)氐姆慨a(chǎn)過戶政策，并按照