宿遷市小產(chǎn)權(quán)房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：******身份證號碼：****買受人：******身份證號碼：****依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于****市*****區(qū)************的房屋以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對********************的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年*月*日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*四萬***元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向******************區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*******乙方：********年*月*日*年*月*日見證人：*年*月*日宿遷市小產(chǎn)權(quán)房購房合同(第二篇)宿遷市小產(chǎn)權(quán)房購房合同ContractforPurchasingSmallPropertyRightsHousinginSuqianCity合同摘要：本合同由購房人與房地產(chǎn)開發(fā)商或產(chǎn)權(quán)所有人簽署，旨在明確宿遷市小產(chǎn)權(quán)房的購買及相關(guān)權(quán)益責(zé)任。合同內(nèi)容簡潔明了，涵蓋了雙方的基本權(quán)益和約定事項。請雙方在簽署前仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并確保理解和同意，以避免后續(xù)爭議。ContractSummary:Thiscontractissignedbetweenthepurchaserandtherealestatedeveloperorpropertyrightsowner,作者mingtoclarifythepurchaseofsmallpropertyrightshousinginSuqianCityandrelatedrightsandobligations.Thecontractisconciseandclear,coveringthebasicrightsandagreeduponmattersofbothparties.Pleasecarefullyreadandunderstandthecontractcontentsbeforesigning,toavoiddisputesinthefuture.宿遷市小產(chǎn)權(quán)房購房合同ContractforPurchasingSmallPropertyRightsHousinginSuqianCity甲方（購方）：乙方（售方）：PartyA(Purchaser):PartyB(Seller):身份證號碼：身份證號碼：IDNumber:IDNumber:聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：ContactNumber:ContactNumber:住所地：經(jīng)營地址：ResidentialAddress:BusinessAddress:鑒于乙方合法擁有宿遷市小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)，甲方希望購買該小產(chǎn)權(quán)房，雙方經(jīng)過協(xié)商一致，達(dá)成以下合同約定：WhereasPartyBlegallyownsthepropertyrightsofsmallpropertyrightshousinginSuqianCity,andPartyAintendstopurchasethes作者dsmallpropertyrightshousing,bothpartieshavearrivedatthefollowingcontractualagreementthroughmutualconsultation:第一條：購房房屋信息1.InformationofthePurchasedProperty:（1）房屋地址：____________________(1)PropertyAddress:____________________（2）建筑面積：____________________(2)FloorSpace:____________________（3）產(chǎn)權(quán)狀況：____________________(3)PropertyRightsStatus:____________________第二條：購房價格及支付方式2.PurchasePriceandPaymentMethod:（1）購房總價：____________________(1)TotalPurchasePrice:____________________（2）首付款（百分比）：______________(2)DownPayment(Percentage):______________（3）分期付款方式：__________________(3)InstallmentPaymentMethod:_________________第三條：權(quán)益及責(zé)任3.RightsandResponsibilities:（1）乙方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及所有權(quán)證明。(1)PartyBshallprovidethepropertyownershipcertificateandproofofownership.（2）甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，如有質(zhì)量問題或糾紛，乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(2)PartyAhastherighttoinspecttheproperty,andincaseofanyqualityissuesordisputes,PartyBshallbearthecorrespondingresponsibilities.（3）甲方應(yīng)按時支付購房款項，逾期付款的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金及利息。(3)PartyAshallmaketimelypaymentforthepurchase,andincaseofpaymentdelay,shallpaycorrespondingliquidateddamagesandinterests.第四條：違約責(zé)任4.BreachofContractLiability:（1）任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)法律責(zé)任。(1)Ifeitherpartyviolatesthetermsofthiscontract,theyshallpayliquidateddamagestotheotherpartyandbearlegalliabilities.第五條：爭議解決5.DisputeResolution:本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至宿遷市人民法院解決。Incaseofdisputesarisingfromthiscontract,bothpartiesshallseekafriendlynegotiationforsettlement.Ifthenegotiationf作者ls,thedisputeshallbesubmittedtotheSuqianCityPeople'sCourtforresolution.第六條：其他事項6.OtherMatters:（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。(1)Thiscontractshallcomeintoeffectuponbeingsignedandsealedbybothparties.（2）本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。(2)Thiscontractismadeinduplicate,eachpartyholdsonecopy,andbothcopieshaveequallegaleffect.甲方（購方）：乙方（售方）：PartyA(Purchaser):PartyB(Seller):簽字：_____日期：_____簽字：_____日期：_____Signature:______Date:______Signature:______Date:______注意：本合同為模板范文，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行修改。若有法律問題，請尋求專業(yè)法律意見。Note:Thiscontractisatemplatesample,pleasemodifyaccordingtospecificneeds.Ifthereareanylegalissues,pleaseseekprofessionallegaladvice.宿遷市小產(chǎn)權(quán)房購房合同(第三篇)宿遷市小產(chǎn)權(quán)房購房合同甲方：（購房人姓名）住址：（購房人地址）乙方：（房屋所有人姓名）住址：（房屋所有人地址）鑒于甲方愿意購買乙方所有的位于宿遷市的小產(chǎn)權(quán)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：宿遷市（具體地址）2.房屋面積：（房屋實(shí)際面積，單位：平方米）3.房屋所有權(quán)證號：（房屋所有權(quán)證號碼）第二條房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方支付房款（具體金額）。2.乙方應(yīng)于房款支付完畢后（具體日期），協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.甲方在房屋過戶手續(xù)完成后應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗收，如有任何質(zhì)量問題應(yīng)及時通知乙方。第三條房屋權(quán)益及責(zé)任1.甲方購買的為小產(chǎn)權(quán)房，房屋權(quán)屬明確，但屬于非商品住房。2.甲方在購買房屋后應(yīng)依法遵守相關(guān)法規(guī)，承擔(dān)自行安裝水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的責(zé)任。3.甲方須保管好房屋證件，如發(fā)生丟失或損毀，須及時向乙方申請補(bǔ)辦。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定時間支付房款，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)罰金。2.若乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，甲方可要求解除合同，并要求返還已支付的房款及罰