大廈公寓轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：住宅：******乙方(買方)：住宅：******甲乙雙方依據(jù)《XX民法典》相關(guān)條款，經(jīng)公平自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。一、房屋出賣方：(以下簡稱甲方)二、房屋買入方：(以下簡稱乙方)三、房屋買賣標的(1)甲方同意將市大廈內(nèi)第樓室公寓房屋套(包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等)賣給乙方。本買賣合同所規(guī)定的房屋面積(指建筑設(shè)計圖計算)共計平方米(附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份)。(2)本買賣合同所涉之大廈地址為市路號，該地塊是經(jīng)市土地局批準，甲方以萬元中標，獲得五十年有償使用權(quán)(截至公元年***月***日)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本合同所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元年***月***日。(3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時，本合同即行終止。四、房屋買賣價格本合同所規(guī)定的公寓房買賣價格為人民幣元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。五、房屋的移交(1)本房屋買賣合同簽訂后，乙方必需在一個月內(nèi)根據(jù)甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標準及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設(shè)備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的全部權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方擔(dān)當(dāng)該房屋的使用、管理和修理責(zé)任。六、管理、修理和其他費用(1)大廈管理修理等項工作，均由甲方負責(zé)管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應(yīng)費用。(2)甲方暫定每月向乙方收取元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、平安保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲存費，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的全部的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。(4)乙方所應(yīng)負擔(dān)的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負責(zé)計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加%代辦手續(xù)費。(5)本買賣合同價格中不含停汽車的位置費用，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方協(xié)商，另簽訂停車場地租用合同。(6)本買賣合同價格中不含室內(nèi)清潔費，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一支配人員清掃，費用另議。(7)上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后天內(nèi)一次付清，逾期按日計收應(yīng)繳款額的千分之(‰)滯納金。七、房屋修理本合同簽訂且房屋閱歷收后，房屋的修理即由乙方負擔(dān)。但驗收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋修理，由甲方責(zé)成施工單位負責(zé)解決；因設(shè)備質(zhì)量造成的修理由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)擔(dān)當(dāng)其修理費用及賠償損失。八、房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓(1)乙方在購入本合同所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個大廈的不行分割的組成部分，按市人民政府頒布的《市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不行分割”。(2)乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理方法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔(dān)。(3)乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必需將本合同中乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)穆氊?zé)無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必需將本合同作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛，一切責(zé)任由乙方負擔(dān)。九、《中心用戶手冊》是本合同不行分割的組成部分，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。十、過戶手續(xù)辦理(1)甲、乙方在簽訂本房屋買賣合同后，須經(jīng)有關(guān)部門公證。(2)乙方憑合同、公證書等有效的合法文件向****市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。十一、爭議解決條款因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第*種方式解決：(1)提交位于(地點)的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;(2)依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。十二、本合同所涉各項均受XX政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇XX政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：******聯(lián)系人：聯(lián)系人：******聯(lián)系方式聯(lián)系方式：******地址：*****地址：****簽署時間：簽署時間：******大廈公寓轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同編號：[編號]大廈公寓轉(zhuǎn)讓合同摘要：本合同由轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）與受讓方（以下簡稱"乙方"）于[日期]簽訂。甲方同意將其擁有的大廈公寓（以下簡稱"轉(zhuǎn)讓物"）轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受轉(zhuǎn)讓物并支付約定的轉(zhuǎn)讓款項。本合同內(nèi)容包括轉(zhuǎn)讓物的相關(guān)信息、轉(zhuǎn)讓條件、各方的權(quán)利與義務(wù)等。第一條轉(zhuǎn)讓物的描述1.1轉(zhuǎn)讓物的名稱：大廈公寓1.2樓號：[樓號]1.3單元號：[單元號]1.4所在樓層：[樓層號]1.5房間號：[房間號]1.6建筑面積：[建筑面積]1.7使用權(quán)歸屬：[歸屬情況]第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證轉(zhuǎn)讓物的合法擁有權(quán)，并不存在任何影響轉(zhuǎn)讓的負擔(dān)、債權(quán)、債務(wù)、糾紛等；2.2乙方同意接受轉(zhuǎn)讓物的現(xiàn)狀，并保證按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項；2.3甲方應(yīng)提供真實、有效的權(quán)屬證明文件等相關(guān)手續(xù)；2.4乙方須自行承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費等其他相關(guān)費用。第三條轉(zhuǎn)讓款項3.1乙方應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓款項為人民幣[轉(zhuǎn)讓款項金額]，以現(xiàn)金形式支付；3.2轉(zhuǎn)讓款項的支付方式、時間、地點經(jīng)雙方協(xié)商一致確定；3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項后，甲方應(yīng)向乙方提供支付收據(jù)或相關(guān)證明。第四條交付與過戶4.1轉(zhuǎn)讓物的交付應(yīng)符合約定交付日期和地點，并經(jīng)雙方確認簽字；4.2轉(zhuǎn)讓物交付時，甲方應(yīng)附帶交付清單，清單上列明轉(zhuǎn)讓物的具體物品、數(shù)量、狀況等；4.3轉(zhuǎn)讓物的過戶手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方以任何原因未能將轉(zhuǎn)讓物交付給乙方，甲方應(yīng)支付乙方等額的違約金；5.2若乙方以任何原因未能按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)支付甲方等額的違約金，同時甲方有權(quán)解除本合同并向乙方追索其他損失。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律；6.2對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效；7.2本合同的有效期為[有效期限]；7.3本合同如需修改或補充事項，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：簽名：簽名：日期：日期：大廈公寓轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)【合同標題】大廈公寓轉(zhuǎn)讓合同合同編號：【填寫合同編號】日期：【填寫簽訂日期】甲方：【填寫賣方名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【填寫賣方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系地址：【填寫賣方聯(lián)系地址】乙方：【填寫買方名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【填寫買方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系地址：【填寫買方聯(lián)系地址】鑒于甲乙雙方在誠信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓物件1.1甲方同意將位于【填寫大廈公寓詳細地址】的大廈公寓（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓物件”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓物件的詳細信息如下：名稱：【填寫轉(zhuǎn)讓物件名稱】面積：【填寫轉(zhuǎn)讓物件面積】平方米房號：【填寫轉(zhuǎn)讓物件房號】第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價格乙方同意以【填寫金額】人民幣（￥【填寫金額大寫】）的價格購買轉(zhuǎn)讓物件。轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)在本合同簽訂后【填寫時間】內(nèi)一次性支付至甲方賬戶【填寫甲方賬戶信息】。2.2房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)甲方保證所轉(zhuǎn)讓的大廈公寓的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)完備，不存在任何爭議或糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起【填寫時間】內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并支付過戶費用。雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進行過戶手續(xù)。3.2如因乙方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條風(fēng)險與責(zé)任承擔(dān)4.1自轉(zhuǎn)讓物件交付之日起，乙方開始承擔(dān)轉(zhuǎn)讓物件的一切風(fēng)險。4.2甲方自轉(zhuǎn)讓物件交付之日起不再對轉(zhuǎn)讓物件承擔(dān)任何責(zé)任。第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至轉(zhuǎn)讓款項支付并過戶手續(xù)辦理完成之日終止。5.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在以下情況下解除：（1）因不可抗力原因，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓物件無法交付或過戶的；（2）一方嚴重違約的。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2出現(xiàn)本合同未盡事宜或爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向