轉(zhuǎn)讓宅基地合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：****受讓方：****甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、公平、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成合同如下：一、宅基地坐落于*********號(hào)。四邊分明為****界，面積****平方米。二、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，情愿按此合同商定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵害。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。三、乙方不得轉(zhuǎn)變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響四周居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣****元整。五、付款方式：雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣****元整。六、產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地全部權(quán)屬歸于乙方全部，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后，甲方必需無(wú)條件協(xié)作乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等消失，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生沖突，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。八、違約責(zé)任：本合同從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必需在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償****元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額****轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為****萬(wàn)元，其次年原房主反悔了，違約金****元。如造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方。乙方無(wú)責(zé)。在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，打算是否匹協(xié)作同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)自動(dòng)失效。十、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方協(xié)作供應(yīng)相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方全部。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來(lái)的收益，其他一切收益都?xì)w乙方全部。此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方：****身份證號(hào)：****乙方：****身份證號(hào)：****證明人：********年****月****日轉(zhuǎn)讓宅基地合同(第二篇)轉(zhuǎn)讓宅基地合同合同編號(hào)：XXXX-XX-XXX甲方（出讓方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：一、合同摘要本合同依法經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就宅基地的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：合同編號(hào)：XXXX-XX-XXX轉(zhuǎn)讓宅基地的位置：宅基地面積及坐落：轉(zhuǎn)讓金額：轉(zhuǎn)讓方式：交付日期：合同期限：本合同雙方均確認(rèn)已完全理解并同意合同條款，且具有相應(yīng)的法律行為能力，愿以本合同為依據(jù)履行各自的權(quán)利與義務(wù)。二、合同正文第一條轉(zhuǎn)讓宅基地的約定甲方同意將其持有的位于【宅基地位置】的宅基地，面積約為【宅基地面積】，具體坐落于【具體坐落位置】，轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方應(yīng)按照合同約定的轉(zhuǎn)讓金額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，合同約定的轉(zhuǎn)讓方式，以及約定的交付日期進(jìn)行交付。2.甲方應(yīng)當(dāng)將宅基地的相關(guān)權(quán)屬證書(shū)、地政管理部門(mén)的規(guī)劃許可證、宅基地規(guī)劃審批文件等相關(guān)手續(xù)及資料移交給乙方。第三條保證與承諾1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的宅基地系其合法所有，不存在他人對(duì)該宅基地的抵押、查封、糾紛或爭(zhēng)議。2.甲方承諾向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的宅基地相關(guān)手續(xù)及資料，保證乙方取得該宅基地的合法權(quán)益。第四條理賠責(zé)任1.若因甲方故意隱瞞宅基地存在權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若因乙方故意提供虛假材料或致使乙方未能符合相關(guān)手續(xù)要求而致使乙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除，但應(yīng)明確解除的原因及解約的違約責(zé)任。2.本合同一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前【提前解除期限】書(shū)面通知對(duì)方，并在【提前解約期限】?jī)?nèi)履行通知義務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁。第七條其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充協(xié)議須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，若未經(jīng)合法的書(shū)面文件同意，任何一方不得擅自修改合同。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）簽字/蓋章：乙方（受讓方）簽字/蓋章：日期：日期：附件：宅基地權(quán)屬證書(shū)、規(guī)劃許可證等附屬文件備注：本合同中所使用的具體名詞及要求根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。合同正文內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)且準(zhǔn)確，以確保雙方利益得到保障。以上為《轉(zhuǎn)讓宅基地合同》范文，僅供參考。請(qǐng)結(jié)合實(shí)際情況、法律規(guī)定以及其他相關(guān)要求進(jìn)行合同的具體撰寫(xiě)。轉(zhuǎn)讓宅基地合同(第三篇)轉(zhuǎn)讓宅基地合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：（出讓方）（姓名）：_______________________________（住所）：_______________________________（聯(lián)系電話）：____________________________乙方：（受讓方）（姓名）：_______________________________（住所）：_______________________________（聯(lián)系電話）：____________________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的宅基地（以下簡(jiǎn)稱“宅基地”），甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓宅基地的約定1.1甲方同意將其所擁有的宅基地全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2宅基地面積為_(kāi)__________平方米，宅基地詳細(xì)位置及狀況詳見(jiàn)附件。第二條轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式2.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓宅基地的總款項(xiàng)為_(kāi)________________（大寫(xiě)：_________________________________________）。2.2支付方式：（1）乙方在簽署本合同時(shí)，支付甲方轉(zhuǎn)讓宅基地的定金為_(kāi)______________元；（2）乙方在土地移交過(guò)程中支付_____%的首付款，即_____________元；（3）乙方在土地所有權(quán)辦理手續(xù)完成后，支付土地交付尾款為_(kāi)_______________元。第三條權(quán)屬移交及手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)宅基地所有權(quán)辦理相關(guān)費(fèi)用，并及時(shí)提供所需材料。3.3宅基地過(guò)戶完成日起，乙方享有宅基地所有權(quán)。第四條法律責(zé)任4.1若甲方提供的宅基地信息存在虛假、隱瞞或不完整等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條合同生效與變更6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)____________日。6.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，如需變更，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條其他約定7.1本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、個(gè)人身份證明、宅基地測(cè)繪報(bào)告等。甲方（出讓方）：