大產(chǎn)權(quán)二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*******身份證號(hào)碼：*******現(xiàn)住址：*******乙方：*******身份證號(hào)碼：*******現(xiàn)住址：*******為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。一、房屋轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1、房屋座落于******，總建筑面積為**平方米，使用面積為**平方米，總層數(shù)**，轉(zhuǎn)讓層數(shù)**。2、出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為********；3、房屋平面圖及其四界見(jiàn)房產(chǎn)證********；4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)粸槭乖摲课葸_(dá)到合理、正常使用之目的的必要設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓。二、房款支付1、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)協(xié)議價(jià)格為**元，***萬(wàn)**仟**佰*拾*元整。2、乙方在**前付給甲方定金**元。****元整。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。3、付款方式：**************4、付款時(shí)間：**************三、雙方權(quán)利與義務(wù)1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵；甲方保證其對(duì)該房屋享有獨(dú)立處分權(quán)；保證該房屋不被他人合法追索。2、甲方保證該房屋不存在平安隱患，能夠達(dá)到正常、平安使用之狀態(tài)。3、甲方保證該房屋物業(yè)管理、暖氣、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)費(fèi)用無(wú)拖欠。4、甲方應(yīng)當(dāng)與乙方共同辦理房屋全部權(quán)、土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，為過(guò)戶(hù)供應(yīng)必要的文件、資料和便利。5、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，自房屋正式交付之日，權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。四、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。五、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。七、雙方商定的其它事項(xiàng)：1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋。2、雙方定于向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。4、契稅支付：**************5、違約責(zé)任：**************甲方：*******乙方：*******聯(lián)系方式：*******聯(lián)系方式：*******簽約日期：*******簽約日期：*******大產(chǎn)權(quán)二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)(第二篇)大產(chǎn)權(quán)二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要本份大產(chǎn)權(quán)二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）系甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）就大產(chǎn)權(quán)二手房的購(gòu)買(mǎi)事宜而訂立，并經(jīng)雙方充分友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的合同。本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議內(nèi)容。一、買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息買(mǎi)方：姓名/名稱(chēng)：________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________住所/營(yíng)業(yè)地址：________聯(lián)系方式：________賣(mài)方：姓名/名稱(chēng)：________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________住所/營(yíng)業(yè)地址：________聯(lián)系方式：________二、房屋信息房屋坐落地：________房屋面積：________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________大產(chǎn)權(quán)：________使用權(quán)：________三、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元（￥______）；2.買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起______天內(nèi)將總價(jià)款一次性支付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)。四、過(guò)戶(hù)及相關(guān)費(fèi)用1.房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)；2.過(guò)戶(hù)手續(xù)由買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理，所產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。五、交房與交房驗(yàn)收1.買(mǎi)方于______________前，與賣(mài)方協(xié)商確定具體交房時(shí)間；2.買(mǎi)方應(yīng)于交房日起______天內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行全面驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題或與協(xié)議不符之處，買(mǎi)方應(yīng)立即通知賣(mài)方，并由雙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；2.如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。八、其他約定1.本協(xié)議的效力、變更、補(bǔ)充均需以書(shū)面形式進(jìn)行；2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。九、附件1.《大產(chǎn)權(quán)二手房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》復(fù)印件；2.雙方身份證明復(fù)印件；十、免責(zé)聲明本協(xié)議雙方在保證閱讀并完全理解協(xié)議內(nèi)容的基礎(chǔ)上簽署，并自愿履行全部約定。雙方一致同意，若因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、語(yǔ)言及份數(shù)本協(xié)議中文和英文文本具有同等效力，雙方各執(zhí)一份。買(mǎi)方簽字：日期：賣(mài)方簽字：日期：大產(chǎn)權(quán)二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)(第三篇)大產(chǎn)權(quán)二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)乙方（購(gòu)房方）：[購(gòu)房方全稱(chēng)]住址：[購(gòu)房方住址]聯(lián)系電話：[購(gòu)房方聯(lián)系電話]甲方（出售方）：[出售方全稱(chēng)]住址：[出售方住址]聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就以下二手房買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)位于[房屋所在地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的基本信息如下：房產(chǎn)證號(hào)碼：[房產(chǎn)證號(hào)碼]房屋面積：[房屋面積]房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：[房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)編號(hào)]使用權(quán)起始日期：[使用權(quán)起始日期]1.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方的證明文件：1)產(chǎn)權(quán)證書(shū)：[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]2)獨(dú)家房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)：[委托書(shū)編號(hào)]二、購(gòu)房款及付款方式2.1乙方同意向甲方支付購(gòu)房款總額為人民幣[RMBXXXXX]（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付。具體支付時(shí)間為_(kāi)_________（時(shí)間），支付地點(diǎn)為[支付地點(diǎn)]。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起【X】個(gè)工作日內(nèi)，支付首期款人民幣[RMBXXXXX]（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）至甲方指定的收款賬戶(hù)。2.3乙方同意在買(mǎi)賣(mài)合同簽署后的___（天數(shù)）內(nèi)，將其他尚未支付的款項(xiàng)付至甲方指定的收款賬戶(hù)。三、交房與過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方同意在本協(xié)議簽署后的___（天數(shù)）內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)證及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件正式辦理權(quán)屬變更手續(xù)，并提供給乙方。3.2若在過(guò)戶(hù)手續(xù)期限內(nèi)，甲方未能履行過(guò)戶(hù)義務(wù)，甲方同意向乙方支付違約金人民幣[RMBXXXXX]（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），作為補(bǔ)償。四、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任4.1自乙方簽署本協(xié)議之日起至房屋過(guò)戶(hù)完畢期間，房屋的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。4.2乙方保證購(gòu)買(mǎi)該房屋是出于自愿，并已經(jīng)對(duì)房屋的使用情況、權(quán)屬狀況、產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)證照進(jìn)行了充分的了解和核實(shí)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。五、合同解除與違約責(zé)任5.1乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違反本協(xié)議約定，未按約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)予友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議