標(biāo)準(zhǔn)商用房屋的租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)商用房屋的租賃合同范本精選3篇（一）【商用房屋租賃合同】甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有位于【房屋所在地】的商用房屋的房屋所有權(quán)人，甲方同意將該商用房屋出租給乙方進(jìn)行商業(yè)使用。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋基本信息甲方同意將【房屋詳細(xì)地址】的商用房屋租賃給乙方使用。該商用房屋的面積為【房屋面積】平方米，用途為商業(yè)用途。第二條租賃期限本租賃合同的起始日期為【起始日期】，終止日期為【終止日期】，租期為【租期】年。第三條租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付每月租金人民幣【租金金額】元（大寫：【金額大寫】元），租金的支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。2.租金的支付時(shí)間為每月的【支付時(shí)間】號(hào)之前。3.乙方支付租金時(shí)可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣【押金金額】元（大寫：【金額大寫】元）。2.在本合同終止并履行完畢后，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。第五條房屋維修責(zé)任1.在租賃期間，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方在使用期間應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)施，如果因乙方原因造成的損壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付維修費(fèi)用。第六條合同解除1.在租賃期滿之前，任何一方均不得單方解除合同。2.如果一方發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)支付違約金。第七條合同變更在租賃期間，如有任何合同變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。第八條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.本合同的附件為不可分割的組成部分。第九條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【爭(zhēng)議解決方式】進(jìn)行解決。第十條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________標(biāo)準(zhǔn)商用房屋的租賃合同范本精選3篇（二）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：【甲方名稱】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于甲方擁有【房屋地址】的房產(chǎn)權(quán)，并同意出租給乙方；乙方同意按照本合同的規(guī)定租賃該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋用途：【房屋用途】1.4租賃期限：自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共【租賃期限】個(gè)月1.5租金及支付方式：每月租金為【租金金額】元，乙方需在每月【租金支付日】前支付當(dāng)月租金。第二條租賃條件2.1乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并按照本合同規(guī)定使用房屋。2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非合同約定的用途。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合理的方式使用房屋，并保持房屋的清潔和安全。2.4乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因自身原因而導(dǎo)致的房屋損壞或其他費(fèi)用。2.5甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供房屋使用監(jiān)管和維修服務(wù)，確保房屋的正常使用。第三條違約責(zé)任3.1若乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)當(dāng)按照合同金額的【逾期利率】計(jì)算向甲方支付逾期利息。3.2若乙方違反本合同約定，并造成損壞、拆除房屋設(shè)施等違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并進(jìn)行賠償。3.3若因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。第四條合同終止4.1租賃期限屆滿后，本合同將自動(dòng)終止，若雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，則應(yīng)當(dāng)以書面形式重新簽訂租賃合同。4.2乙方提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)提前【提前終止天數(shù)】個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。5.2如因本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。甲方（出租方）：簽名：________________日期：________________乙方（承租方）：簽名：________________日期：________________標(biāo)準(zhǔn)商用房屋的租賃合同范本精選3篇（三）商用房屋租賃合同本商用房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于簽署日期（以下簡(jiǎn)稱“生效日期”）簽訂：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)雙方自愿，并遵守以下條款和條件：1.租賃物業(yè)：甲方同意將以下描述的商用房屋（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）出租給乙方使用：[物業(yè)地址]2.租期：租期從[起始日期]開(kāi)始，到期于[結(jié)束日期]。租期為[租期年限]年。雙方可以在租期結(jié)束前協(xié)商續(xù)約。3.租金：乙方同意按照以下條款支付租金：a.每月租金為[租金金額]，將在每月[指定日期]之前支付給甲方。租金支付方式為[支付方式]。b.未按時(shí)支付租金的，乙方需支付滯納金，滯納金為逾期未支付金額的[滯納金比例]。c.每年租金將按照物業(yè)面積的[租金調(diào)整比例]進(jìn)行調(diào)整。4.押金：乙方同意支付[押金金額]作為押金，并在租期結(jié)束時(shí)退還給乙方，扣除未支付租金、損壞物業(yè)或需要修復(fù)的費(fèi)用。5.使用權(quán)和限制：乙方有權(quán)合法使用物業(yè)作為商業(yè)用途，但不得將物業(yè)出租給第三方或進(jìn)行其他任何未經(jīng)甲方同意的商業(yè)活動(dòng)。6.維修和保養(yǎng)：乙方有責(zé)任保持物業(yè)的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維修和保養(yǎng)的費(fèi)用。如需要進(jìn)行大規(guī)模維修或改造工程，甲方和乙方應(yīng)另行協(xié)商。7.保險(xiǎn)：乙方同意購(gòu)買適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)保險(xiǎn)，保護(hù)物業(yè)免受意外損失的風(fēng)險(xiǎn)。8.合同終止：租賃期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)約。如乙方違反了合同的任何條款和條件，甲方有權(quán)立即終止合同并收回物業(yè)。9.爭(zhēng)議解決：雙方同意如發(fā)生任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則提交至仲裁解決。以上為甲乙雙方協(xié)議的主要條款和條件。雙方代表確認(rèn)已經(jīng)閱讀、理解并同意此合同。甲方（出租人）