陽西租房合同合同雙方甲方：房屋所有權(quán)人（以下簡稱“房東”）乙方：承租人（以下簡稱“租客”）租賃物及租賃期限租賃物：甲方將位于陽西市的房屋租賃給乙方，具體地址為[地址]。房屋為[戶型]，共計[面積]平方米，屬于[樓層]層，房屋編號為[房屋編號]。租賃期限：租期為[起始日期]至[終止日期]，共計[租期]個月。如乙方未按租約規(guī)定按時將房屋返還給甲方，每日需按租金的百分之[滯納金比例]支付滯納金。租金及支付方式租金：租金為人民幣[租金金額]元整，每月[支付日]日支付，如遇法定節(jié)假日順延至下一個工作日。租金包括房租、水費、管理費，乙方須支付電費及物業(yè)費。支付方式：租金支付方式為[支付方式]。乙方每月應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，并向甲方提供支付憑證。押金、損壞賠償及維修責(zé)任押金：雙方均同意按雙方協(xié)議支付[押金金額]元人民幣作為押金（以下稱“押金”）。在租賃期滿且租客按照合同條款規(guī)定返還租賃物后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金返還乙方。若租客未按照合同規(guī)定返還房屋，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金及押金所應(yīng)扣除的費用，并將剩余押金返還乙方。損壞賠償：租客應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因過錯而造成租賃物損壞、滅失或者毀損而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。若租客造成損壞，則甲方有權(quán)扣除押金或要求租客賠償相應(yīng)金額。維修責(zé)任：若租賃物損壞不是因為租客過錯或者正常使用過程中的磨損，甲方有責(zé)任修繕且不應(yīng)向租客收取費用。若由于租客過錯或者意外導(dǎo)致的損壞，甲方有權(quán)向租客收取維修費用。使用合法及安全租客使用租賃物應(yīng)符合法律規(guī)定及公共秩序，不得用于違法活動。租客在使用中需注意防火，使用電器、燃?xì)獾劝踩镁邥r應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保不發(fā)生危險情況。如因租客個人過錯造成損失，租客應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。解除合同在租期屆滿前，甲乙雙方如需終止合同，則應(yīng)另行協(xié)商；協(xié)商不成的，依法辦理終止手續(xù)。如租客提前搬離，須提前[提前時間]個月書面通知甲方并如實告知退租的原因，經(jīng)甲方同意后方可解除合同。租賃期內(nèi)，租客不得無故離開且不得轉(zhuǎn)租。其他條款本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[執(zhí)份數(shù)]份，均具有同等法律效力。本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議。本合同自乙方交付押金之日起生效。合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，各方均認(rèn)真閱讀并充分理解，自愿遵守本合同的全