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文檔簡介

二手房買賣中介合同引言二手房買賣過程中，中介作為交易的重要一環(huán)，往往會協助賣家尋找買家，協商價格等，為此，買賣雙方往往需要與中介簽署合同以規(guī)范交易行為。本文將對二手房買賣中介合同的內容、主要條款以及注意事項進行介紹。合同內容簽署時間和地點一份中介合同的最基本要求就是記錄簽署的時間和地點，這有助于賣家和中介在日后出現爭議時確立責任與義務。服務對象和服務內容中介合同一般會明確服務對象，即賣方和買方，以及服務內容，包括但不限于房屋出售的廣告投放、房屋信息發(fā)布、協助聯系買賣雙方、房屋估價、推薦買家、協商價格等。報酬形式中介的報酬形式一般分為兩種，一種是固定費用，即根據房屋出售價格的一定比例支付報酬，另一種是按照成功辦理房屋交易的一定比例收取報酬。買賣雙方應該仔細核實中介的服務報酬形式，并在合同中注明。合同期限和續(xù)約條款中介合同的期限通常為三個月，根據實際情況可以商定具體的期限。如果在期限內未能處理好房屋交易，可以考慮續(xù)約或解除合同等方式。對于續(xù)簽合同時的條件和要求，也應該在合同中明確。違約責任和爭議解決條款在合同中應該明確買賣雙方和中介的違約責任和相應的賠償方式，以及爭議解決的方式和管轄法院。注意事項了解中介的資質和信譽在選擇中介之前，買賣雙方應該仔細了解中介的資質和信譽狀況。可以通過搜索互聯網上的相關信息或者咨詢他人的經驗來了解中介機構的信譽度。仔細閱讀合同內容在簽署合同之前，買賣雙方應該仔細閱讀合同內容，了解合同中的條款和規(guī)定。如果對合同中的某些條款有疑義，可以要求中介進行解釋，以免出現誤解。細致核實費用與報酬方式在簽署合同時，買賣雙方應該詳細核實中介的費用與報酬方式，并且在合同中注明，以避免后期出現矛盾。避免潛在陷阱在簽署合同時，買賣雙方應該留意潛在的陷阱。例如，一些不良中介機構可能會在合同中設置不合理的條款來最大化自身利益，這一點需要謹慎避免。謹防虛假宣傳與誤導行為在買賣過程中，一些不良中介機構可能會進行虛假宣傳、誤導等不規(guī)范行為，對此，買賣時需要謹防。結論中介合同對于確立買賣雙方與中介之間的權利、責任和義務等方面有著重要的作用，簽署

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