賓館租賃合同樣書通用版一、合同雙方甲方（出租方）：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系方式：________________二、租賃賓館的基本情況1.賓館名稱：________________2.賓館地質(zhì)：________________3.賓館面積：________________4.賓館房間數(shù)量：________________5.賓館設(shè)施設(shè)備：________________三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：________________2.租金支付方式：________________3.租金支付時(shí)間：________________4.租金調(diào)整：________________五、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將賓館及設(shè)施設(shè)備完好無損、清潔衛(wèi)生歸還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無息退還乙方。六、賓館的使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用賓館及設(shè)施設(shè)備，遵守國家法律法規(guī)及賓館的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求對賓館進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保賓館及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.乙方在租賃期間，如需對賓館進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同解除及違約責(zé)任1.甲乙雙方在租賃期間，如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。2.甲方在租賃期間，如提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方已支付租金的____%向乙方支付違約金。3.乙方在租賃期間，如提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并按照剩余租賃期限的____%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律法規(guī)。2.在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、合理使用賓館及設(shè)施設(shè)備1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用賓館及設(shè)施設(shè)備，遵守國家法律法規(guī)及賓館的各項(xiàng)規(guī)章制度。這意味著乙方在使用賓館過程中，必須遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。同時(shí)，乙方還應(yīng)遵守賓館的各項(xiàng)規(guī)章制度，如消防安全、衛(wèi)生清潔等，確保賓館的正常運(yùn)營。2.乙方在使用賓館過程中，應(yīng)注意愛護(hù)賓館的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或破壞。如有損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。二、日常維護(hù)保養(yǎng)1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求對賓館進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保賓館及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。這包括定期檢查設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修，確保賓館的安全、衛(wèi)生和舒適。2.乙方應(yīng)定期對賓館進(jìn)行衛(wèi)生清潔，包括客房、公共區(qū)域等，確保賓館環(huán)境的整潔。如有需要，乙方應(yīng)委托專業(yè)清潔公司進(jìn)行深度清潔。三、裝修、改造或增設(shè)設(shè)施設(shè)備1.乙方在租賃期間，如需對賓館進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。這是為了確保裝修、改造或增設(shè)設(shè)施設(shè)備符合賓館的整體風(fēng)格和品質(zhì)，避免影響賓館的正常運(yùn)營。2.乙方在進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。如有需要，乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。3.裝修、改造或增設(shè)設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在施工前與甲方明確費(fèi)用承擔(dān)范圍，避免在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。四、賓館及設(shè)施設(shè)備的檢查與維修1.甲方有權(quán)在租賃期間對賓館及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，以確保賓館的安全、衛(wèi)生和舒適。甲方進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，避免影響乙方的正常使用。2.賓館及設(shè)施設(shè)備在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。3.在租賃期間，如賓館及設(shè)施設(shè)備需要進(jìn)行大規(guī)模維修或更換，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在必要時(shí)暫停租賃。甲方應(yīng)確保維修或更換工作盡快完成，減少對乙方的影響。一、租金及支付方式租金是租賃合同中的核心內(nèi)容之一，需要明確租金的標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時(shí)間和租金調(diào)整機(jī)制。1.租金標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確租金的具體數(shù)額，以及租金所包含的內(nèi)容，如是否包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。2.租金支付方式：合同應(yīng)規(guī)定租金的支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，并明確支付的具體賬戶信息。3.租金支付時(shí)間：合同應(yīng)規(guī)定租金的支付周期，如按月支付、按季度支付等，以及每次支付的具體日期。4.租金調(diào)整：合同中應(yīng)約定租金調(diào)整的條件和方式，如根據(jù)市場行情定期調(diào)整、與物價(jià)指數(shù)掛鉤等。二、押金押金是乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項(xiàng)，用于賠償乙方在租賃期間可能造成的損失或違約行為。1.押金數(shù)額：合同中應(yīng)明確押金的具體數(shù)額，并規(guī)定支付時(shí)間。2.押金退還：合同應(yīng)約定押金退還的條件和流程，如在合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照約定將賓館及設(shè)施設(shè)備歸還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無息退還乙方。三、合同解除及違約責(zé)任合同解除和違約責(zé)任是保障雙方權(quán)益的重要條款，需要明確解除合同的條件和違約責(zé)任的承擔(dān)。1.合同解除條件：合同應(yīng)約定在何種情況下可以解除合同，如乙方未按時(shí)支付租金、乙方違反合同約定等。2.違約責(zé)任：合同應(yīng)明確違約方的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等