第頁(yè)2024年處理合同匯編5篇處理合同篇1

摘要：20xx年7月5日,財(cái)政部修訂發(fā)布了《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號(hào)——收入》,建筑施工企業(yè)會(huì)計(jì)確認(rèn)與計(jì)量將執(zhí)行新頒布的收入準(zhǔn)則。和原準(zhǔn)則相比,新準(zhǔn)則在確認(rèn)、計(jì)量和列報(bào)方面均發(fā)生了肯定的改變。文章對(duì)建筑施工企業(yè)會(huì)計(jì)確認(rèn)與計(jì)量、合同成本兩方面進(jìn)行比較分析。在確認(rèn)與計(jì)量部分,闡述了原準(zhǔn)則和新準(zhǔn)則合同收入確認(rèn)與計(jì)量的原則,并就合同變更、收入確認(rèn)與計(jì)量方法進(jìn)行了比較分析;在合同成本部分,對(duì)合同成本構(gòu)成內(nèi)容進(jìn)行了比較分析,重點(diǎn)論述了原準(zhǔn)則和新準(zhǔn)則關(guān)于合同成本減值的會(huì)計(jì)處理。最終提出了執(zhí)行新準(zhǔn)則后須要思索的一些問(wèn)題。

關(guān)鍵詞：收入;建立合同;原準(zhǔn)則;新準(zhǔn)則;確認(rèn)與計(jì)量;

我國(guó)財(cái)政部于20xx年7月5日發(fā)布了《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號(hào)———收入》(以下簡(jiǎn)稱新準(zhǔn)則),將原《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號(hào)———收入》和《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第15號(hào)———建立合同》(以下簡(jiǎn)稱原準(zhǔn)則)兩項(xiàng)準(zhǔn)則納入統(tǒng)一的新準(zhǔn)則。和原準(zhǔn)則相比,新準(zhǔn)則在收入確認(rèn)模型、確認(rèn)時(shí)點(diǎn)、列報(bào)以及特定交易的會(huì)計(jì)處理等方面發(fā)生了一些改變。本文對(duì)建筑施工企業(yè)會(huì)計(jì)確認(rèn)與計(jì)量、合同成本兩方面進(jìn)行比較分析。

一、確認(rèn)與計(jì)量

(一)原準(zhǔn)則合同收入和合同費(fèi)用的確認(rèn)與計(jì)量原則

原準(zhǔn)則合同收入和合同費(fèi)用的確認(rèn)與建立合同的結(jié)果是否能夠牢靠估計(jì)有關(guān)。在資產(chǎn)負(fù)債表日,假如建立合同的結(jié)果能夠牢靠估計(jì),則建立合同收入和合同費(fèi)用應(yīng)按完工百分比法確認(rèn)和計(jì)量。假如建立合同的結(jié)果不能牢靠估計(jì),則不確認(rèn)利潤(rùn)。若合同成本能夠收回,按合同成本實(shí)際發(fā)生數(shù)確認(rèn)合同費(fèi)用,合同收入則按合同費(fèi)用發(fā)生額予以確認(rèn)和計(jì)量;若合同成本不行能收回,同樣將發(fā)生的合同成本確認(rèn)為合同費(fèi)用,但不確認(rèn)合同收入。

(二)新準(zhǔn)則合同收入的確認(rèn)與計(jì)量原則

新準(zhǔn)則確認(rèn)收入的原則是限制權(quán)轉(zhuǎn)移,即企業(yè)應(yīng)當(dāng)在履行了合同中的履約義務(wù),在客戶取得相關(guān)商品限制權(quán)時(shí)確認(rèn)收入。新準(zhǔn)則收入確認(rèn)與計(jì)量的核心內(nèi)容是將合同相關(guān)的交易價(jià)格分?jǐn)傊粮鲉雾?xiàng)履約義務(wù),因此新準(zhǔn)則要求識(shí)別合同、識(shí)別履約義務(wù)、確定交易價(jià)格、分?jǐn)偨灰變r(jià)格,最終履行每一單項(xiàng)履約義務(wù)時(shí)確認(rèn)收入。

(三)比較分析

和原準(zhǔn)則相比,新準(zhǔn)則在合同變更的會(huì)計(jì)處理、收入確認(rèn)與計(jì)量方法等方面改變較大。

1.合同變更的會(huì)計(jì)處理

原準(zhǔn)則只提及合同變更款的會(huì)計(jì)處理,合同變更款收入確認(rèn)與計(jì)量應(yīng)同時(shí)滿意兩個(gè)條件:一是因變更而增加的收入應(yīng)得到客戶認(rèn)可,二是金額能夠牢靠地計(jì)量[1]。

新準(zhǔn)則對(duì)合同變更依據(jù)不同的狀況采納不同的會(huì)計(jì)處理方法。合同變更可能作為一份單獨(dú)的合同進(jìn)行確認(rèn)和計(jì)量;也可能視為原合同終止,將合同變更部分與原合同尚未履約部分予以合并,按合并后的新合同進(jìn)行確認(rèn)和計(jì)量;還可能將合同變更部分作為原合同的組成部分進(jìn)行確認(rèn)和計(jì)量,這種情形會(huì)引起履約進(jìn)度改變,因此須要在合同變更日調(diào)整當(dāng)期收入[2]。

原準(zhǔn)則沒(méi)有對(duì)合同變更事項(xiàng)的性質(zhì)、交易對(duì)價(jià)的處理做出詳細(xì)規(guī)定,事實(shí)上是將建立合同視同一項(xiàng)單項(xiàng)履約義務(wù),將符合條件的合同變更款計(jì)入總的合同收入中。隨著建立合同的多樣化,合同變更可能涉及多項(xiàng)履約義務(wù),如建立過(guò)程中新增加的選購(gòu) 和建立服務(wù)可能須要作為單獨(dú)的履約義務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。因此,新準(zhǔn)則確認(rèn)的五步法模型能有助于強(qiáng)化財(cái)會(huì)和銷售等部門管理人員的合同意識(shí),規(guī)范企業(yè)的合同管理,更好地供應(yīng)財(cái)務(wù)信息。

2.收入確認(rèn)與計(jì)量方法

原準(zhǔn)則在建立合同的結(jié)果能夠牢靠估計(jì)的狀況下,采納完工百分比法確認(rèn)和計(jì)量收入。企業(yè)確定合同完工百分比采納的方法是:(1)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)料總成本的比例;(2)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)料總工作量的比例;(3)實(shí)際測(cè)定的完工進(jìn)度[1]。

新準(zhǔn)則合同收入是根據(jù)分?jǐn)傊粮鲉雾?xiàng)履約義務(wù)的交易價(jià)格計(jì)量,施工企業(yè)在確定交易價(jià)格時(shí)應(yīng)考慮合同變更、嘉獎(jiǎng)等可變對(duì)價(jià)等因素的影響。按新準(zhǔn)則,有的履約義務(wù)在某一時(shí)點(diǎn)確認(rèn),有的履約義務(wù)在某一時(shí)段內(nèi)確認(rèn),對(duì)在某一時(shí)段內(nèi)確認(rèn)收入的情形供應(yīng)了詳細(xì)指引,不滿意在某一時(shí)段內(nèi)確認(rèn)收入的履約義務(wù)均在限制權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)點(diǎn)確認(rèn)收入。對(duì)客戶能夠限制企業(yè)履約過(guò)程中的在建商品,應(yīng)采納投入法或產(chǎn)出法確定履約進(jìn)度,在某一時(shí)段內(nèi)確認(rèn)收入。

原準(zhǔn)則只在某一期間確認(rèn)和計(jì)量收入。新準(zhǔn)則有的履約義務(wù)在某一期間確認(rèn)收入,但也可能涉及某一時(shí)點(diǎn)確認(rèn)收入的履約義務(wù)。

對(duì)于在某一時(shí)段內(nèi)履行的履約義務(wù),因新準(zhǔn)則涵蓋范圍較廣,有多種計(jì)量履約進(jìn)度的方法。有的計(jì)量方法與原準(zhǔn)則計(jì)量方法類似,如“累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)料總成本的比例”的方法事實(shí)上是投入法的一種,“已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)料總工作量的比例”和“實(shí)際測(cè)定的'完工進(jìn)度”兩種方法事實(shí)上是產(chǎn)出法;有的計(jì)量方法原準(zhǔn)則未提及,如產(chǎn)出法中的“達(dá)到的里程碑”法等。此外,新準(zhǔn)則對(duì)投入法和產(chǎn)出法的應(yīng)用供應(yīng)了更多的指引,如在采納投入法中的成本法確定履約進(jìn)度時(shí),應(yīng)調(diào)整已發(fā)生的成本并未反映企業(yè)履行其履約義務(wù)的進(jìn)度以及已發(fā)生的成本與企業(yè)履行其履約義務(wù)的進(jìn)度不成比例等。

對(duì)合同收入的金額,原準(zhǔn)則限定為固定的或可確定的金額。新準(zhǔn)則收入確認(rèn)要求的不同之處在于,其就如何估計(jì)可變對(duì)價(jià),并對(duì)這些估計(jì)作出限制以確保收入未被高估供應(yīng)了額外指引,但估計(jì)可變對(duì)價(jià)的方法對(duì)職業(yè)推斷實(shí)力要求較高。

二、合同成本

(一)合同成本的構(gòu)成

原準(zhǔn)則,合同成本包括從合同簽訂起先至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的干脆費(fèi)用(如耗用的材料費(fèi)用、職工薪酬、機(jī)械運(yùn)用費(fèi)等)和間接費(fèi)用(如下屬的施工單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用等)。因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用干脆計(jì)入當(dāng)期損益[1]。

新準(zhǔn)則,合同成本包括兩部分內(nèi)容,一是為履行合同發(fā)生的成本(如干脆材料、干脆人工和制造費(fèi)用等),二是取得合同發(fā)生的增量成本(如銷售傭金等)。履行合同發(fā)生的成本確認(rèn)一項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)滿意與取得的合同干脆相關(guān)、增加將來(lái)用于履行履約義務(wù)的資源以及成本預(yù)期能夠收回等條件;預(yù)期能夠收回的增量成本,應(yīng)當(dāng)作為合同取得成本確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn),但資產(chǎn)的攤銷期一年內(nèi)的合同,企業(yè)可將取得合同的增量成本在發(fā)生時(shí)確認(rèn)為費(fèi)用[2]。

和原準(zhǔn)則相比,新準(zhǔn)則將符合條件的增量成本計(jì)入合同成本符合資產(chǎn)的定義,再者其他準(zhǔn)則一般也是將取得資產(chǎn)的干脆相關(guān)費(fèi)用計(jì)入資產(chǎn)的初始確認(rèn)金額,因此,新準(zhǔn)則對(duì)增量成本的會(huì)計(jì)處理理論上更有意義。

(二)合同成本減值

原準(zhǔn)則,合同預(yù)料總成本(至資產(chǎn)負(fù)債表日已發(fā)生成本+完成合同預(yù)料將發(fā)生成本)大于合同總收入的,應(yīng)當(dāng)將預(yù)料損失確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。計(jì)算公式為:合同預(yù)料損失=(合同預(yù)料總成本-合同預(yù)料總收入)×(1-完工百分比)。

新準(zhǔn)則,合同成本的賬面價(jià)值高于“企業(yè)因轉(zhuǎn)讓與該資產(chǎn)相關(guān)的商品預(yù)期能夠取得的剩余對(duì)價(jià)減去為轉(zhuǎn)讓該相關(guān)商品估計(jì)將要發(fā)生的成本的差額”時(shí),超出部分應(yīng)當(dāng)計(jì)提減值打算,并確認(rèn)為資產(chǎn)減值損失,同時(shí)規(guī)定,減值打算可以轉(zhuǎn)回,但轉(zhuǎn)回后的資產(chǎn)賬面價(jià)值不應(yīng)超過(guò)假定不計(jì)提減值打算狀況下該資產(chǎn)在轉(zhuǎn)回日的賬面價(jià)值[2]。

按原準(zhǔn)則的會(huì)計(jì)處理方法,“工程施工”余額大于“工程結(jié)算”余額,差額作為“存貨”列報(bào),“工程施工”余額小于“工程結(jié)算”余額,差額作為“預(yù)收款項(xiàng)”列報(bào)。將預(yù)料損失確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用,其會(huì)計(jì)處理是,借記“資產(chǎn)減值損失”,貸記“存貨跌價(jià)打算”,即相應(yīng)抵減存貨項(xiàng)目金額。按此處理,可能會(huì)出現(xiàn)“存貨跌價(jià)打算”科目貸方余額大于存貨賬面余額的狀況,對(duì)其如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理未供應(yīng)詳細(xì)指引。新準(zhǔn)則對(duì)合同成本減值的確定方法與存貨準(zhǔn)則類似,預(yù)期能夠取得的剩余對(duì)價(jià)扣除估計(jì)將要發(fā)生的成本相當(dāng)于存貨準(zhǔn)則中的可變現(xiàn)凈值,只有賬面價(jià)值高于該項(xiàng)金額時(shí),才計(jì)提減值打算。

例如,20xx年3月10日,甲公司與乙公司簽訂了一份住宅建立合同,合同總價(jià)款為24000萬(wàn)元(不含增值稅),合同建立期限為兩年。甲公司于20xx年4月1日開(kāi)工建設(shè),估計(jì)工程總成本為20000萬(wàn)元。至20xx年12月31日,甲公司實(shí)際發(fā)生合同履約成本11000萬(wàn)元。因建筑材料價(jià)格上漲,甲公司預(yù)料完成合同尚需發(fā)生合同履約成本14000萬(wàn)元。經(jīng)專業(yè)測(cè)量師測(cè)量,履約進(jìn)度為40%。假定至20xx年12月31日,已結(jié)算合同價(jià)款(工程結(jié)算)8600萬(wàn)元。20xx年應(yīng)確認(rèn)的合同收入=合同總收入24000萬(wàn)元×完工百分比40%=9600(萬(wàn)元);20xx年應(yīng)確認(rèn)的合同費(fèi)用=合同預(yù)料總成本25000萬(wàn)元(11000+14000)×完工百分比40%=10000(萬(wàn)元)。

按原準(zhǔn)則,20xx年應(yīng)確認(rèn)的合同毛利=合同收入9600萬(wàn)元-合同費(fèi)用10000萬(wàn)元=-400(萬(wàn)元);20xx年末“工程施工”余額=“工程施工———合同成本”11000萬(wàn)元-“工程施工———合同毛利”400萬(wàn)元=10600(萬(wàn)元);“工程結(jié)算”余額為8600萬(wàn)元。因“工程施工”余額10600萬(wàn)元大于“工程結(jié)算”余額8600萬(wàn)元,兩者差額2000萬(wàn)元在“存貨”項(xiàng)目列報(bào)。

20xx年12月31日,應(yīng)確認(rèn)合同預(yù)料損失(計(jì)提存貨跌價(jià)打算)=(合同預(yù)料總成本25000萬(wàn)元-合同預(yù)料總收入24000萬(wàn)元)×(1-40%)=600(萬(wàn)元),因此“存貨”項(xiàng)目列報(bào)數(shù)=2000-600=1400(萬(wàn)元)。

按新準(zhǔn)則,20xx年確認(rèn)收入的同時(shí)應(yīng)確認(rèn)“合同資產(chǎn)”9600萬(wàn)元,已結(jié)算合同價(jià)款(工程結(jié)算)8600萬(wàn)元,計(jì)入“應(yīng)收賬款”的同時(shí)沖減“合同資產(chǎn)”,假如已結(jié)算的合同價(jià)款超過(guò)累計(jì)已確認(rèn)的收入,“合同資產(chǎn)”科目會(huì)出現(xiàn)貸方余額,則在資產(chǎn)負(fù)債表中“合同負(fù)債”項(xiàng)目列示。甲公司預(yù)期能夠取得的剩余對(duì)價(jià)=合同總收入24000萬(wàn)元-已確認(rèn)收入9600萬(wàn)元=14400(萬(wàn)元),估計(jì)將要發(fā)生的合同履約成本為14000萬(wàn)元,企業(yè)因轉(zhuǎn)讓與該資產(chǎn)相關(guān)的商品預(yù)期能夠取得的剩余對(duì)價(jià)減去為轉(zhuǎn)讓該相關(guān)商品估計(jì)將要發(fā)生的成本=14400-14000=400(萬(wàn)元),20xx年末不考慮資產(chǎn)減值打算狀況下“合同履約成本”的賬面價(jià)值=實(shí)際發(fā)生成本11000萬(wàn)元-當(dāng)期攤銷計(jì)入費(fèi)用10000萬(wàn)元=1000(萬(wàn)元),20xx年末計(jì)提資產(chǎn)減值打算=1000-400=600(萬(wàn)元)。“合同履約成本”在資產(chǎn)負(fù)債表“存貨”項(xiàng)目列報(bào),則“存貨”項(xiàng)目列報(bào)金額為400萬(wàn)元。

上例中,若假定至20xx年12月31日,已結(jié)算合同價(jià)款(工程結(jié)算)11000萬(wàn)元。

按原準(zhǔn)則,因“工程施工”余額10600萬(wàn)元小于“工程結(jié)算”余額11000萬(wàn)元,兩者差額400萬(wàn)元在“預(yù)收款項(xiàng)”項(xiàng)目列報(bào)。無(wú)論已結(jié)算多少合同價(jià)款,確認(rèn)合同預(yù)料損失均為600萬(wàn)元,原準(zhǔn)則及其應(yīng)用指南未說(shuō)明對(duì)其如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。

按新準(zhǔn)則,已結(jié)算多少合同價(jià)款,會(huì)影響“應(yīng)收賬款”“合同資產(chǎn)”或“合同負(fù)債”項(xiàng)目列報(bào)數(shù),不會(huì)影響“存貨”項(xiàng)目列報(bào)數(shù)。若20xx年12月31日已結(jié)算合同價(jià)款8600萬(wàn)元,則“合同資產(chǎn)”項(xiàng)目列報(bào)數(shù)=9600-8600=1000(萬(wàn)元);若20xx年12月31日已結(jié)算合同價(jià)款11000萬(wàn)元,則“合同負(fù)債”項(xiàng)目列報(bào)數(shù)=11000-9600=1400(萬(wàn)元)。

由此可見(jiàn),原準(zhǔn)則在進(jìn)行會(huì)計(jì)處理時(shí)可能出現(xiàn)在無(wú)“存貨”的狀況下,確認(rèn)合同預(yù)料損失,對(duì)存貨計(jì)提跌價(jià)打算,其會(huì)計(jì)處理與“存貨”準(zhǔn)則理念不符。按新準(zhǔn)則,在“合同成本”賬面價(jià)值金額內(nèi)計(jì)提減值打算,其會(huì)計(jì)處理能更好地反映財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。

三、需思索的問(wèn)題

新準(zhǔn)則是修訂完善、保持與國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則持續(xù)全面趨同的重要成果之一,將日趨困難的交易事項(xiàng)納入統(tǒng)一的收入確認(rèn)模型,能夠更好地規(guī)范收入確認(rèn)、計(jì)量和相關(guān)信息的披露,推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)持續(xù)、健康發(fā)展。建筑施工企業(yè)在執(zhí)行新準(zhǔn)則過(guò)程中,肯定會(huì)面臨新的挑戰(zhàn),有些問(wèn)題有待進(jìn)一步思索。

新準(zhǔn)則未提及施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算方法,是延用施工企業(yè)傳統(tǒng)的核算方法,即設(shè)置核算累計(jì)成本加利潤(rùn)的“工程施工”科目、設(shè)置約定向業(yè)主辦理結(jié)算的累計(jì)金額的“工程結(jié)算”科目,還是采納出售存貨一般會(huì)計(jì)處理方法,即對(duì)已售存貨,將其賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)為當(dāng)期損益。無(wú)論采納何種方法,都要滿意新準(zhǔn)則的特別要求,如新準(zhǔn)則將應(yīng)收款項(xiàng)和合同資產(chǎn)加以區(qū)分,企業(yè)擁有的、無(wú)條件向客戶收取對(duì)價(jià)的權(quán)利屬于“應(yīng)收款項(xiàng)”,企業(yè)已向客戶轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)收取對(duì)價(jià)的權(quán)利,且該權(quán)利取決于時(shí)間消逝之外的其他因素屬于“合同資產(chǎn)”,當(dāng)履約進(jìn)度大于已結(jié)算的合同價(jià)款時(shí),屬于有條件的收款權(quán)利,按新準(zhǔn)則應(yīng)通過(guò)“合同資產(chǎn)”科目予以核算。

在合同變更的狀況下,合同變更可能作為單項(xiàng)合同,也可能是將原合同未履約部分與變更部分合并,還可能將變更部分作為原合同的組成部分。不同的會(huì)計(jì)處理方式對(duì)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果有不同的影響。如何處理變更合同,需財(cái)會(huì)和銷售等部門人員共同決策。

雖然很多建立合同應(yīng)視為一項(xiàng)單獨(dú)的履約義務(wù),但也可能涉及多項(xiàng)履約義務(wù)。如何區(qū)分合同中的履約義務(wù),哪些履約義務(wù)在某一時(shí)點(diǎn)確認(rèn)收入,哪些履約義務(wù)在一段期間確認(rèn)收入;實(shí)務(wù)中對(duì)于在一段時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)的履約義務(wù),應(yīng)用投入法或產(chǎn)出法時(shí),如何選擇詳細(xì)方法,計(jì)算履約進(jìn)度時(shí)應(yīng)考慮哪些因素;對(duì)可變對(duì)價(jià)合同,如何確定可變對(duì)價(jià)金額,在什么時(shí)點(diǎn)將可變對(duì)價(jià)包括在合同收入中,等等。上述問(wèn)題都須要在實(shí)務(wù)中不斷總結(jié)閱歷。

新準(zhǔn)則收入確認(rèn)五步法模型對(duì)財(cái)會(huì)人員職業(yè)推斷實(shí)力有更高的要求,執(zhí)行新準(zhǔn)則后,相關(guān)人員應(yīng)剛好總牢固務(wù)中的問(wèn)題,推動(dòng)準(zhǔn)則的不斷完善。

參考文獻(xiàn)

[1]中華人民共和國(guó)財(cái)政部.企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則20xx[M].北京:經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社,20xx:66-70.

[2]中華人民共和國(guó)財(cái)政部.企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號(hào)——收入[A].財(cái)會(huì)[20xx]22號(hào),20xx-07-05.

處理合同篇2

合同無(wú)效或者被撤銷后，因該事同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的.

無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分的效力，其他部分仍舊有效。

合同無(wú)效或者被撤銷后，因該事同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家全部或者返還集體、第三人。

處理合同篇3

我國(guó)規(guī)定的法定退休年齡是男滿60周歲，女滿50周歲。那么在勞動(dòng)者達(dá)到退休年齡后，勞動(dòng)者與用人單位之間的勞動(dòng)合同該怎么處理?勞動(dòng)合同就要終止嗎?還是其他什么。有關(guān)內(nèi)容請(qǐng)閱讀下文。

《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》其次十一條勞動(dòng)者達(dá)到法定退休年齡的，勞動(dòng)合同終止。因此，用人單位是可以單方面終止勞動(dòng)合同的。

那么這種情形要支付賠償金或者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償嗎?再來(lái)看，《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十六條有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：(六)依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的;而第四十四條是這樣規(guī)定的：

第四十四條有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止：

(一)勞動(dòng)合同期滿的;

(二)勞動(dòng)者起先依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;

(三)勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

(四)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;

(五)用人單位被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位確定提前解散的;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形

只有用人單位被依法宣告破產(chǎn)，用人單位被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位確定提前解散造成合同終止的才有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，至于勞動(dòng)合同期滿是沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。既然到了退休年齡勞動(dòng)合同終止，那么結(jié)合上面規(guī)定，可知，到了退休年齡是沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。到此，許多勞動(dòng)者就不能接受，辛辛苦苦干了大半輩子，退休了卻得不到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金!其實(shí)，法律還規(guī)定了，到了退休年齡的話是可以享受養(yǎng)老保險(xiǎn)，所以法律就不再規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。但是，有一個(gè)問(wèn)題，大部分勞動(dòng)者不行能從一家企業(yè)始終做十幾年，買足十五年的社會(huì)保險(xiǎn)。到了退休年齡，可能在這家企業(yè)才工作幾年，買了幾年的社保，達(dá)不到十五年，享受不了養(yǎng)老保險(xiǎn)。這種情形該怎么樣辦?《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》有解決方法：第十六條參與基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人，達(dá)到法定退休年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)滿十五年的，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金。參與基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人，達(dá)到法定退休年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)不足十五年的，可以繳費(fèi)至滿十五年，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金;也可以轉(zhuǎn)入新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或者城鎮(zhèn)居民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)，根據(jù)國(guó)務(wù)院規(guī)定享受相應(yīng)的養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。

同時(shí)勞動(dòng)部《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法〉若干問(wèn)題的看法》(勞部發(fā)[1995]309號(hào))也規(guī)定了處理方法，即職工在接近退休年齡(按有關(guān)規(guī)定一般為5年以內(nèi))時(shí)因勞動(dòng)合同到期終止勞動(dòng)合同的`，假如符合退休、退職條件，可以辦理退休、退職手續(xù);不符合退休、退職條件的，在終止勞動(dòng)合同后按規(guī)定領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金。享受失業(yè)救濟(jì)金的期限屆滿后仍未就業(yè)，符合社會(huì)救濟(jì)條件的，可按規(guī)定領(lǐng)取社會(huì)救濟(jì)金，達(dá)到退休年齡并符合其他退休條件的辦理退休手續(xù)，領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)金。

原來(lái)達(dá)到退休年齡后，用人單位是可以單方面終止勞動(dòng)合同的。這是我國(guó)法律明確規(guī)定的，這種做法并不違反相關(guān)規(guī)定。

處理合同篇4

乙方:

甲乙雙方經(jīng)同等協(xié)商，甲方為提高小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，現(xiàn)甲方將該小區(qū)的生活垃圾托付給乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)處理,雙方本著"自愿同等、互利互惠"的原則,經(jīng)共同友好協(xié)商,一樣達(dá)成以下協(xié)議,以資共同遵守執(zhí)行:

一、清運(yùn)范圍:甲方物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的小區(qū)為，該小區(qū)內(nèi)的生活垃圾交由乙方清運(yùn)。

二、工作要求:由乙方對(duì)上述范圍的生活垃圾進(jìn)行清運(yùn),每天二次，下午19:00之前清理完畢，并保證不存垃圾。乙方將小區(qū)內(nèi)的生活垃圾從小區(qū)內(nèi)設(shè)置的垃圾箱運(yùn)出，送往垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站。乙方不得隨意傾倒及污染環(huán)境，乙方違反法律法規(guī)的.相關(guān)規(guī)定處理垃圾的由國(guó)家行政機(jī)關(guān)處理，其責(zé)任由乙方自負(fù)（如罰款及其他行政懲罰）與甲方無(wú)關(guān)。

三、合同期限:年月日起至年月日止,期滿雙方情愿再合作則協(xié)商續(xù)簽事宜。

四、清運(yùn)費(fèi)用及付款方法:甲方每月付給乙方垃圾清算費(fèi)用人民幣元。甲方于本協(xié)議生效后的其次個(gè)月與乙方結(jié)算第一個(gè)月的垃圾清運(yùn)費(fèi)，第三個(gè)月與乙方結(jié)算其次個(gè)月的垃圾清運(yùn)費(fèi)，以此類推。

五、乙方每次清運(yùn)垃圾應(yīng)保證小區(qū)內(nèi)垃圾箱四周干凈，在小區(qū)內(nèi)不得遺撒，對(duì)于遺撒、飄落的垃圾應(yīng)馬上清理干凈，保證小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。乙方在清理垃圾的過(guò)程中給小區(qū)垃圾箱造成損壞的由乙方負(fù)責(zé)為甲方更新同等質(zhì)量的垃圾箱；在運(yùn)輸途中發(fā)生的一切事故與甲方?jīng)]有任何經(jīng)濟(jì)關(guān)系。

六、甲方與乙方不存在雇傭勞動(dòng)關(guān)系。

七、如乙方未根據(jù)本協(xié)議的約定清運(yùn)垃圾，則每天每個(gè)小區(qū)一次扣人民幣元。

八、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中如有未盡事宜,雙方應(yīng)本著"實(shí)事求是、友好合作"的原則進(jìn)行協(xié)商解決，其補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

代表簽字:代表簽字:

年月日

處理合同篇5

定金是在合同訂立或在履行之前支付的肯定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。依據(jù)定金合同糾紛常常遇到的有關(guān)問(wèn)題，發(fā)生定金合同糾紛應(yīng)按以下處理規(guī)則解決。

(一)定金罰則的適用規(guī)則。

我國(guó)合同法第115條對(duì)定金是這樣規(guī)定的：“當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”

(二)實(shí)際交付定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額處理規(guī)則。

定金合同簽訂后，假如應(yīng)當(dāng)交付定金的一方實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，依據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用若干問(wèn)題的說(shuō)明》第119條規(guī)定視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。擔(dān)保法規(guī)定，定金合同自從實(shí)際交付定金之日起生效。既然定金合同尚未生效，所以當(dāng)然不能強(qiáng)制支付。但定金合同作為買賣合同的從合同，交付定金又是主合同項(xiàng)下的義務(wù)。筆者認(rèn)為對(duì)未支付定金的，可以催告履行，仍不履行可以解除合同。

(三)拖延履行或者其他違約行為處理規(guī)則。

最高人民法院通過(guò)《關(guān)于適用若干問(wèn)題的說(shuō)明》第120條規(guī)定“因當(dāng)事人一方拖延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外”。因此，實(shí)踐中假如當(dāng)事人一方延遲履行合同的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)延遲履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。

(四)合同部分履行時(shí)的處理規(guī)則。

定金是擔(dān)保的形式之一，作用是指擔(dān)保主合同債務(wù)的履行，那么，其擔(dān)保的范圍應(yīng)當(dāng)是全部債務(wù)。全部不履行的，當(dāng)然適用定金罰則，部分不履行，其不履行的部分仍在擔(dān)保范圍之內(nèi)，定金的效力對(duì)其仍具約束力，依照公允原則，部分不履行部分，應(yīng)當(dāng)適用定金罰則。當(dāng)事人一方不完全履行合同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)未履行部分與占整個(gè)合同的比例，計(jì)算未履行部分的定金額，適用定金罰則。所以，筆者認(rèn)為那種認(rèn)為合同部分履行不適用定金罰則的觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的。

(五)未按合同交付定金的處理規(guī)則。

雙方當(dāng)事人確定了定金條款和數(shù)額后，定金合同并不馬上生效，以當(dāng)事人實(shí)際交付金為準(zhǔn)，但在詳細(xì)執(zhí)行過(guò)程中一方未支付定金，該合同不行強(qiáng)制執(zhí)行，那么拒絕交付定金的當(dāng)事人是否應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)締約過(guò)失責(zé)任呢?筆者認(rèn)為當(dāng)事人不因定金合同的不生效而產(chǎn)生締約過(guò)失責(zé)任。同時(shí)也不能認(rèn)定當(dāng)事人違約，更不能裁判當(dāng)事人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。假如另一方當(dāng)事人也未主見(jiàn)定金，由于定金合同不生效，則視為雙方均放棄定金約定的條款和數(shù)額擔(dān)保的權(quán)利。

(六)合同中既約定定金又約定違約金的處理規(guī)則。

《合同法》第116條規(guī)定：“當(dāng)事人既約定違約，又約定定金的一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款?！睆谋緱l規(guī)定可以看出，合同當(dāng)事人既約定了違約金，又約定了定金的狀況下，假如一方違約，對(duì)方當(dāng)事人可以選擇適用違約金或者定金條款，即對(duì)方享有選擇權(quán)，可以選擇適用違約金條款，也可以選擇適用定金條款，但二者不能并用?，F(xiàn)實(shí)中，有些當(dāng)事人在合同中既約定違約金，也約定定金，在一方違約時(shí)，對(duì)方要求違約金與定金條款并用。選擇適用違約金條款或定金條款，就可以達(dá)到彌補(bǔ)因違約受到損失的目的;違約金相當(dāng)于一方由于對(duì)方違約所造成的實(shí)際損失。一般說(shuō)來(lái)，守約方依據(jù)違約金條款，就可以補(bǔ)償自己因?qū)Ψ竭`約所造成的損失。當(dāng)然，在定金條款對(duì)守約方有利時(shí)，守約方也可以適用定金條款