第頁2024年場地使用出租協(xié)議場地運用出租協(xié)議1

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

經(jīng)甲乙雙方在誠懇守信、互惠互利的基礎上共同協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方出租自有場地及配套設施，用以進行_________________________的事宜，簽訂如下租賃合同，以共同遵守。

一、甲方向乙方出租的標的物坐落位置

_________________________________________________。

二、租期、租金及結算方式

1、甲乙雙方議定該經(jīng)營場地的租期為________年整，自________年____月____日起，到________年____月____日止。

2、每年的租金為人民幣________元整(________元年)，出租押金為：________元。

3、雙方不得中途毀約。

4、乙方須在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方交清押金及第________年度的租金。

5、乙方須在以后每年的____月____日前，向甲方交清下________年度的租金。

三、經(jīng)營范圍及權限的約定

在本合同約定的租賃期間內(nèi)，該經(jīng)營場地的用途限定為________。

四、固定資產(chǎn)及設備的約定

1、在本合同約定的租賃期間內(nèi)，乙方須抓好平安生產(chǎn)工作，防火防盜，并負責該經(jīng)營場地內(nèi)原有的建筑物、固定資產(chǎn)、設施設備的維護與日常保養(yǎng)，相關費用由乙方自理。

2、由甲乙雙方共同清點相應的物品，并共同簽字確認。

3、待租期結束前一個月，雙方依照對相應設備進行清點，對于損壞的設施設備或物品，乙方須進行修繕或更換，以確保能夠復原原狀并正常運用;對于短少的物品，乙方須購置新品予以補齊，或者賠償相應的新品購置費用。

五、場地改造相關問題

1、乙方可以依據(jù)自身的經(jīng)營須要，對商鋪的門頭以及商鋪內(nèi)部的裝飾格局進行改造，改造方案需告知甲方。

2、如需對墻體等建筑結構進行改造，須經(jīng)甲方同意。

3、以上相關改造費用由乙方自理;在租期結束時，甲方不得要求乙方將相關改造復原原狀，乙方也不得拆除經(jīng)其改造過的設備設施。

六、日常費用

在本合同約定的租賃期間內(nèi)，乙方的通訊費、網(wǎng)絡運用費、電費、保安員工資、水費、污水處理費、垃圾處理費、衛(wèi)生保潔費等須自行擔當。

七、連帶責任免除聲明

1、甲方有義務為乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動主動協(xié)調(diào)外部關系，營造良好的外部環(huán)境。

2、乙方應遵守相應的政策和法規(guī)，誠懇守信，合法經(jīng)營。

乙方經(jīng)營活動中若出現(xiàn)勞資糾紛、員工工傷等，或者因產(chǎn)品質量缺陷等引起的訴訟等情形，以及由相關情形產(chǎn)生的任何形式的賠償及補償責任、費用，均由乙方自行擔當，甲方概不擔當任何連帶責任。

八、違約責任

1、該租賃合同的'期限固定為________年。

乙方須按約定時限足額向甲方交清相應的年度租金。

2、若甲方在租期內(nèi)違約，則須向乙方支付人民幣_______元作為違約金，或者將該經(jīng)營場地無償供應給乙方運用________年。

3、若乙方在租期內(nèi)違約，須向甲方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金。

4、如遇到不行抗力因素導致乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動長時間中斷的，該合同可由雙方協(xié)商后延期履行，或者清算相關費用后解除合同。

九、終止和續(xù)租

1、該租賃合同到期后，即自行終止。

2、甲方向乙方退還出租物產(chǎn)的押金。

3、合同到期前三個月內(nèi)，乙方應告知甲方是否有意續(xù)租，以便于甲方確定該經(jīng)營場地的處置方案。

4、若乙方有意續(xù)租，則雙方須訂立新的租賃合同，重新約定相關事項。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方的代表簽字確認并加蓋公司公章后生效。

本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后訂立相應的補充協(xié)議。

十一、本合同遵照《中華人民共和國民法典》制定，具有相應的法律效力。

如遇到一方違約，拒不履行或延遲履行該合同的相關約定時，須提請甲方所在地的仲裁機構進行仲裁，或者提請甲方所在地的人民進行裁決。

甲方：_________________________

居處：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

簽訂時間：___________

簽訂地點：___________

乙方：_________________________

居處：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

簽訂時間：___________

簽訂地點：___________

場地運用出租協(xié)議2

甲方：____________

乙方：____________

依據(jù)有關法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一樣達成如下條款，以期共同遵守：

第一條租賃位置、面積

1.1甲方將于南京市江寧區(qū)谷里街道柏樹村的場地租賃于乙方運用，租賃面積甲、乙雙方認可確定為1____畝；

1.2本場地實行包租的方式，由乙方自行經(jīng)營管理。

其次條租賃期限

2.1租期限為三年，即從__年______月______日起至__年______月______日止。

第三條租賃費用及支付

3.1租賃費用為每年17____元，租賃期限內(nèi)不得漲價，租金以一年一付的方式交清。

第四條保證條款

4.1甲方保證有權利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場地運用的合法性及無爭議性，同時保證在履行本合同的'權利與義務時不存在任何法律的障礙；如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失，甲方應向乙方支付相應的干脆和間接損失；

4.2甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的狀況發(fā)生；

4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用，諸如：治安聯(lián)防費、綠化費、村道路硬化費、管理費、土地運用費等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關的費用，若發(fā)生均由甲方負責繳納或解決；

4.4甲方在乙方進駐前，應路通、水通、電通；

4.5甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)自由支配；

4.6甲方保證乙方承租經(jīng)營期間地方關系的協(xié)調(diào)，保證乙方不受當?shù)卮迕窕虻胤綈簞萘Φ淖钃虾偷箅y；

4.7甲方承租給乙方的場地應擔當風險，確保該場地不因任何第三人的權利主見或其他因素而使乙方受到運用上的障礙或其他損失，乙方有權提出，甲方應負責賠償；

4.8乙方保證剛好足額支付租金，逾期不支付愿擔當相應的違約責任；

4.9乙方保證經(jīng)營的合法性；

4.10因乙方緣由無法接著經(jīng)營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉讓第三人。

4.11如若在承租期內(nèi)由于當?shù)卣疬w，乙方將擔當實際租期內(nèi)的租金，甲方需償還乙方因搬遷造成的全部損失。

第五條其他條款

5.1本合同生效后，除甲、乙雙方一樣同意或不行抗力外，雙方應仔細履行，不得違約；

5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補充協(xié)議；

5.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方（