養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同背景介紹本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂的養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同，約定雙方在租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。本合同有效期為租賃開始之日起___年，屆滿后雙方如需續(xù)租，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂新合同。租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于___（地址）的養(yǎng)殖場(chǎng)出租給乙方使用，包括但不限于：養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的房屋及配套設(shè)施；養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)部的養(yǎng)殖設(shè)備和機(jī)器；養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)所有的牲畜和家禽。租金與付款方式在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付總計(jì)___元的租金；租金應(yīng)在每月的___日前支付至甲方指定賬戶。乙方須自行承擔(dān)支付手續(xù)費(fèi)；若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回養(yǎng)殖場(chǎng)。保證金為保障本合同的履行，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付___元的保證金；若乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)扣留全部或部分保證金，直至乙方履行相應(yīng)的義務(wù)；若乙方未違反合同約定，租賃期屆滿時(shí)，甲方應(yīng)將保證金全部退還乙方。租賃期限本合同的租賃期為___年；租賃期內(nèi)若乙方提前終止合同，則甲方有權(quán)扣留乙方已支付的租金和保證金；租賃期屆滿前，若乙方未辦理續(xù)約手續(xù)，則自動(dòng)視為乙方已放棄續(xù)租。應(yīng)急措施若發(fā)生重大自然災(zāi)害，致使養(yǎng)殖場(chǎng)無法正常使用，則本合同自動(dòng)終止；若發(fā)生不可抗力事件，影響到雙方租賃權(quán)益，則雙方應(yīng)協(xié)商解決，若無法協(xié)商，則申請(qǐng)法院進(jìn)行仲裁。違約責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)，并對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和牲畜進(jìn)行妥善保管；若乙方違反合同約定，致使甲方受到損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償；若甲方違反合同約定，致使乙方受到嚴(yán)重?fù)p失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。其他條款雙方應(yīng)保持聯(lián)系，并及時(shí)相互通知有關(guān)情況；本合同一經(jīng)簽署即生效，未經(jīng)雙方協(xié)商，不能隨意更改或解除；本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。合同解釋本合同的解釋和效力，適用于中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，若無法協(xié)商，則提請(qǐng)甲方所在地人民法院訴訟解決。