出租屋租賃合同甲方出租人姓名（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：出租人地址：聯(lián)系電話：乙方承租人姓名（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：承租人身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：出租房屋出租房屋地址：房屋面積：出租房屋的用途：出租房屋的租金：租金支付方式：押金金額：押金支付方式：出租房屋的物品清單：租賃期限出租房屋的租賃期限為：簽訂合同的時(shí)間：合同終止時(shí)間：合同更新的方式：租賃期限屆滿后的處理方式：租賃期間的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方必須將出租房屋交付乙方，并保證出租房屋符合法律法規(guī)的規(guī)定。甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付租金和押金，否則甲方有權(quán)解除合同。甲方有權(quán)在乙方履行租賃合同期間，按照法律規(guī)定調(diào)整租金。調(diào)整租金時(shí)，雙方應(yīng)通過書面協(xié)議達(dá)成一致。甲方必須在租賃期間及時(shí)維修和保養(yǎng)出租房屋及其設(shè)備，保證房屋及設(shè)施的正常使用，對(duì)于出租房屋損壞或損耗，由甲方承擔(dān)維修和更換的費(fèi)用。甲方應(yīng)根據(jù)合同及時(shí)返還乙方所交的押金。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方必須在租賃期限內(nèi)按月按時(shí)支付租金和押金，并且應(yīng)當(dāng)按約定使用出租房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變并損壞出租房屋及其設(shè)施設(shè)備，對(duì)于擅自改變或損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方必須保持出租房屋的清潔衛(wèi)生和安全，并按時(shí)維修設(shè)施和設(shè)備，保持室內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生，不得在出租房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)行為。乙方必須保護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備及物品的安全，離開房屋時(shí)要進(jìn)行必要的安全防范措施，防止火災(zāi)等事故的發(fā)生。同時(shí)，乙方在租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的任意損失，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的時(shí)間歸還出租房屋，并保持出租房屋及其設(shè)施設(shè)備和物品的完好。合同解除合同期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，則應(yīng)在合同期滿前與甲方另行簽訂租賃合同；若甲方或乙方需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并歸還相應(yīng)的押金或租金和未履行的義務(wù)。在以下情形中，本合同自動(dòng)解除：乙方未經(jīng)甲方同意私自調(diào)整或使用出租房屋。乙方拒不支付租金或押金，逾期一個(gè)月以上。乙方出租房屋違法違規(guī)。其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效