公司房屋租賃合同甲方（出租方）名稱：____________（下稱“甲方”）地址：____________法定代表人：____________乙方（承租方）名稱：____________（下稱“乙方”）地址：____________法定代表人：____________一、租賃房屋基本情況1.1租賃物：位于____________（下稱“房屋”）。1.2房屋地址：____________。1.3房屋面積：____________。1.4按月租金：____________（大寫：____________）元/月。1.5租金支付方式：乙方按月前__________（幾）日在甲方指定的賬戶上支付房租。二、租賃期限2.1租賃期限為__________年/月/日至__________年/月/日。2.2在租賃期滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租或另行簽訂新的租賃合同。三、租賃物的管理及使用3.1甲方應(yīng)按期維修、養(yǎng)護房屋，保證房屋平安、完好、無損壞。3.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及配套設(shè)施及設(shè)備，并采取措施保護房屋。3.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行任何改建、擴建等。3.4如乙方因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修繕費用；如甲方過錯導(dǎo)致租賃物損壞，由甲方承擔(dān)修繕費用。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付____________元人民幣作為保證金（大寫：____________），用于抵扣租賃期間乙方應(yīng)支付的房租、水費、電費、物業(yè)費、違約金等費用。4.2租賃期屆滿并依照本合同規(guī)定全部履行后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)將乙方支付的保證金返還給乙方。五、違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按時足額支付租金；如乙方逾期支付租金的，按日加收應(yīng)付租金____________%的違約金。5.2如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已交納的全部保證金作為違約金。5.3由于甲方原因造成合同無法履行的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付的保證金的____________%。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。6.2本合同的所有附件均為本合同的重要組成部分，具有同等效力。6.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各持一份。6.4本合同任何條款的修改、補充或者解除，應(yīng)當(dāng)有書面協(xié)議，并由甲方和乙方共同簽字蓋章方可生效。七、爭議解決7.1本合同的履行適用中華人民共和國法律。7.2如乙方對本合同的履行提出異議而不能協(xié)商妥善解決的，任何一方都可以向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：________________