小區(qū)保潔合同背景為了維護(hù)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，提高居民的生活質(zhì)量，小區(qū)業(yè)委會(huì)決定聘請(qǐng)專業(yè)的保潔公司進(jìn)行小區(qū)內(nèi)部和公共區(qū)域的保潔服務(wù)。本文檔將詳細(xì)闡述小區(qū)業(yè)委會(huì)和保潔公司之間的合作關(guān)系和責(zé)任義務(wù)，以及雙方應(yīng)該遵循的規(guī)范。合同內(nèi)容合作期限本合同的合作期限為一年，自雙方簽訂之日起開始生效。合作期滿后，如果雙方需要繼續(xù)合作，需要在合同期滿前60天內(nèi)書面通知對(duì)方。保潔工作范圍保潔公司應(yīng)當(dāng)對(duì)小區(qū)公共區(qū)域和部分共用設(shè)施進(jìn)行清潔、消毒、除異味、養(yǎng)護(hù)等工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容：根據(jù)業(yè)委會(huì)要求進(jìn)行日常清潔、保潔工作；對(duì)小區(qū)公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、養(yǎng)護(hù)；清潔垃圾箱、分類收集垃圾，做到垃圾分類處理；定期對(duì)小區(qū)內(nèi)檔案室、電梯機(jī)房、水泵房等區(qū)域進(jìn)行定期清潔和維護(hù)保潔服務(wù)時(shí)間保潔公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)小區(qū)業(yè)委會(huì)的要求，安排合適的時(shí)間進(jìn)行保潔服務(wù)，避免尖峰時(shí)段占用小區(qū)公共場(chǎng)所造成不便。保證措施和責(zé)任為確保保潔服務(wù)的質(zhì)量和效果，保潔公司應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的保潔服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的保證和責(zé)任：承諾服務(wù)期間不得利用小區(qū)公共場(chǎng)所進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)；承諾保潔人員接受專業(yè)化技能培訓(xùn)，提高保潔服務(wù)質(zhì)量；承諾提供優(yōu)質(zhì)、高效、價(jià)格合理的保潔服務(wù)；承諾對(duì)保潔服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的意外損壞負(fù)責(zé)并及時(shí)賠償。保潔費(fèi)用及付款方式小區(qū)業(yè)委會(huì)應(yīng)按照省市場(chǎng)物價(jià)局規(guī)定，制定合理的保潔服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，合同約定的費(fèi)用不得超出最高限價(jià)。保潔公司應(yīng)當(dāng)按照約定向小區(qū)業(yè)委會(huì)提供保潔服務(wù)，小區(qū)業(yè)委會(huì)應(yīng)在合同規(guī)定的支付期限內(nèi)結(jié)算保潔費(fèi)用。爭(zhēng)議解決在合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由雙方協(xié)商委員會(huì)或所在地的行政部門進(jìn)行調(diào)解。違約責(zé)任為了保證合同的履行雙方必須遵循合同約定的各項(xiàng)規(guī)則，如出現(xiàn)以下違約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：不按時(shí)或者不按合同約定履行保潔服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任；未經(jīng)小區(qū)業(yè)委會(huì)同意，私自委托其他單位或個(gè)人承擔(dān)保潔服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；未嚴(yán)格按照省市場(chǎng)物價(jià)局規(guī)定的最高限價(jià)收取保潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?？偨Y(jié)保潔合同是小區(qū)業(yè)委會(huì)和保潔公司之間建立合作關(guān)系的重要文件，它規(guī)定了雙方在合作過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，是保證保潔服務(wù)質(zhì)量和保護(hù)雙方權(quán)益的有力保障。為了防止