特區(qū)買賣房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：************地址：*************電話：*************承租方：************地址：*************電話：*************為了進(jìn)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)依據(jù)國家**省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，全都同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在****市****區(qū)****路****街****號的房屋，建筑面積*****2，出租給乙方，作********使用。甲方將座落在****市****區(qū)****住宅****幢****號的房屋。建筑面積*******2，出租給乙方，作********使用。二、租期從****年**月**日起至****年**月**日止。三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣*******元整，并于當(dāng)月初****天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租******元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)整稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由****方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由****方負(fù)責(zé)交付。六、乙方必需依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因有意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。九、租賃期間房屋如因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必需提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式**份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。出租人：***承租人：*******年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：******簽訂地點(diǎn)特區(qū)買賣房購房合同(第二篇)特區(qū)買賣房購房合同合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________身份證號/注冊號：______________地址/住所：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購房方）：姓名/名稱：____________________身份證號/注冊號：______________地址/住所：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，擬將位于特區(qū)的以下房產(chǎn)出售給乙方，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購房合同：第一條房屋基本信息1.1房產(chǎn)名稱：____________________1.2房屋地址：____________________1.3面積：________________________1.4房屋性質(zhì)：____________________1.5房屋權(quán)屬：____________________第二條交付時(shí)間和方式2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋移交給乙方。2.2交付方式：____________________第三條購房款及付款方式3.1購房款總額為人民幣（以下簡稱"RMB"）______（大寫：____________________）。3.2乙方應(yīng)在交房之日起______日內(nèi)，一次性支付全部購房款給甲方。3.3付款方式：____________________第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1乙方支付全部購房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成之前，甲方承擔(dān)房屋所有權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第五條房屋狀況與保修5.1甲方保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)配合乙方的驗(yàn)房工作。5.2甲方就房屋質(zhì)量問題保修期為購房交付日起______年。5.3在保修期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在非人為損壞的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)在保修期內(nèi)的修復(fù)及其他費(fèi)用。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同適用特區(qū)法律法規(guī)。6.2甲、乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的特區(qū)法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對甲、乙雙方具有法律約束力。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（購房方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________摘要：特區(qū)買賣房購房合同是一份簡潔的合同范本，包括了合同的基本信息、交付時(shí)間和方式、購房款及付款方式、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、房屋狀況與保修、法律適用與爭議解決、合同生效等內(nèi)容。此合同適用于特區(qū)地區(qū)的房屋買賣交易，確保雙方權(quán)益并規(guī)范交易流程。請根據(jù)實(shí)際情況填寫具體信息并確保雙方簽字蓋章后生效。特區(qū)買賣房購房合同(第三篇)特區(qū)買賣房購房合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名]（以下簡稱"甲方"）證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]（以下簡稱"乙方"）證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)特區(qū)相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的位于[房屋地址]的房產(chǎn)達(dá)成以下購房合同，共同遵守以下條款和條件：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方在本合同約定中，特此明確出售的房產(chǎn)為位于[房屋地址]的[房產(chǎn)描述]，所有權(quán)屬于甲方。1.2房產(chǎn)以該小區(qū)地籍證號為準(zhǔn)。1.3房產(chǎn)面積為____平方米。第二條購房價(jià)格和支付方式2.1甲方同意以人民幣[購房總價(jià)格大寫]（￥[購房總價(jià)格小寫]）的價(jià)格將房產(chǎn)出售給乙方。2.2乙方在合同簽署后_____日內(nèi)，支付購房價(jià)格款項(xiàng)。2.3乙方支付購房款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證，以便甲方核實(shí)付款情況。第三條過戶和產(chǎn)權(quán)辦理3.1乙方支付購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)當(dāng)委托房產(chǎn)中介或相關(guān)部門，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權(quán)過戶給乙方。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并按照甲方要求提供相關(guān)材料。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并保證辦理手續(xù)的及時(shí)性和完整性。第四條房產(chǎn)瑕疵和保證4.1甲方保證在簽署本合同時(shí)，房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛、法律糾紛或其他瑕疵。4.2如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)有任何瑕疵或法律糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3如果乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，應(yīng)當(dāng)在_____日內(nèi)向甲方書面通知，甲方會(huì)協(xié)助解決問題。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)支付對方合同總價(jià)款_____％的違約金。5.2在合同生效之前，任何一方都有權(quán)單方解除本合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如果一方未能履行合同義務(wù)，對方有權(quán)采取法律手段解決爭議并追究違約責(zé)任。第六條法律管轄6.1本合同的簽署、效力、履行和解釋，應(yīng)遵循特區(qū)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2如出現(xiàn)爭議需要訴訟解決的，應(yīng)向特區(qū)有