PAGEPAGE1房產(chǎn)繼承分配協(xié)議書甲方（繼承人）：________身份證號(hào)：________乙方（繼承人）：________身份證號(hào)：________鑒于甲方與乙方系________（此處填寫繼承人與被繼承人的關(guān)系，如父子、母子等）關(guān)系，被繼承人________（此處填寫被繼承人姓名）于________（此處填寫被繼承人死亡日期）去世，遺留有房產(chǎn)一處，位于________（此處填寫房產(chǎn)地址）。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就房產(chǎn)繼承分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：________1.2房產(chǎn)面積：________平方米1.3房產(chǎn)證號(hào)：________二、繼承份額2.1甲乙雙方同意按照法定繼承順序和份額，共同繼承被繼承人遺留的房產(chǎn)。2.2根據(jù)房產(chǎn)評估價(jià)值，甲乙雙方同意按照以下比例分配房產(chǎn)：甲方：________%乙方：________%三、房產(chǎn)過戶3.1甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，按照房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)證件和材料。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方享有房產(chǎn)________%的所有權(quán)，乙方享有房產(chǎn)________%的所有權(quán)。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)、評估費(fèi)等費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自繼承份額承擔(dān)。4.2甲乙雙方同意，過戶完成后，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。五、協(xié)議的變更和解除5.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。5.2變更或解除協(xié)議的書面文件經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（繼承人）：________簽字/蓋章：________日期：________乙方（繼承人）：________簽字/蓋章：________日期：________請注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)繼承分配協(xié)議書目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、房產(chǎn)基本情況四、繼承份額五、房產(chǎn)過戶六、費(fèi)用承擔(dān)七、協(xié)議的變更和解除八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（繼承人）：________身份證號(hào)：________乙方（繼承人）：________身份證號(hào)：________鑒于甲方與乙方系________（此處填寫繼承人與被繼承人的關(guān)系，如父子、母子等）關(guān)系，被繼承人________（此處填寫被繼承人姓名）于________（此處填寫被繼承人死亡日期）去世，遺留有房產(chǎn)一處，位于________（此處填寫房產(chǎn)地址）。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就房產(chǎn)繼承分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、引言1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)繼承分配過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。1.2甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂前已充分了解被繼承人遺留的房產(chǎn)情況，并同意按照本協(xié)議約定的方式分配房產(chǎn)。二、定義和術(shù)語2.1房產(chǎn)：指位于________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，包括建筑物、土地及其附屬設(shè)施。2.2繼承人：指甲方和乙方，即被繼承人的法定繼承人。2.3房產(chǎn)過戶：指甲方和乙方根據(jù)本協(xié)議約定，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至各自名下的行為。三、房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：________3.2房產(chǎn)面積：________平方米3.3房產(chǎn)證號(hào)：________四、繼承份額4.1甲乙雙方同意按照法定繼承順序和份額，共同繼承被繼承人遺留的房產(chǎn)。4.2根據(jù)房產(chǎn)評估價(jià)值，甲乙雙方同意按照以下比例分配房產(chǎn)：甲方：________%乙方：________%五、房產(chǎn)過戶5.1甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)辦理過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，按照房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)證件和材料。5.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方享有房產(chǎn)________%的所有權(quán)，乙方享有房產(chǎn)________%的所有權(quán)。六、費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)、評估費(fèi)等費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自繼承份額承擔(dān)。6.2甲乙雙方同意，過戶完成后，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。七、協(xié)議的變更和解除7.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。7.2變更或解除協(xié)議的書面文件經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（繼承人）：________簽字/蓋章：________日期：________乙方（繼承人）：________簽字/蓋章：________日期：________十、附件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告附件三：相關(guān)法律法規(guī)請注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評估報(bào)告3.相關(guān)法律法規(guī)法律名詞及解釋：1.繼承人：指依法繼承被繼承人遺產(chǎn)的人。2.法定繼承：指根據(jù)法律規(guī)定，繼承人按照一定的順序和份額繼承被繼承人的遺產(chǎn)。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。4.稅費(fèi)：指在房產(chǎn)過戶過程中需要繳納的各種稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。5.評估費(fèi)：指對房產(chǎn)進(jìn)行評估所產(chǎn)生的費(fèi)用。6.中介費(fèi)：指在房產(chǎn)交易過程中，中介機(jī)構(gòu)為雙方提供的服務(wù)所收取的費(fèi)用。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)評估價(jià)值爭議：在分配房產(chǎn)過程中，甲乙雙方可能對房產(chǎn)的評估價(jià)值產(chǎn)生爭議。解決辦法：可以委托專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，以評估結(jié)果作為分配依據(jù)。2.過戶手續(xù)復(fù)雜：房產(chǎn)過戶手續(xù)較為繁瑣，甲乙雙方可能對辦理流程不熟悉。解決辦法：可以委托專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保過程順利進(jìn)行。3.費(fèi)用承擔(dān)爭議：甲乙雙方可能對過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)產(chǎn)生爭議。解決辦法：在簽訂協(xié)議時(shí)，明確約定各自承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目和比例，并在過戶完成后進(jìn)行結(jié)算。4.協(xié)議變更或解除：在履行過程中，甲乙雙方可能因特殊情況需要變更或解除協(xié)議。解決辦法：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除，并簽字或蓋章確認(rèn)。注意事項(xiàng)：1.確保協(xié)議內(nèi)容明確、具體，避免產(chǎn)生歧義。2.在簽訂協(xié)議前，充分了解房產(chǎn)的基本情況，包括地址、面積、證號(hào)等。3.了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法性和有效性。4.在辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合相關(guān)部門，按照要求提供相關(guān)證件和材料。5.如遇到爭議，首先嘗試協(xié)商