房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同轉(zhuǎn)讓方與受讓方轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

受讓方（以下簡稱“乙方”）：房屋基本情況房屋名稱：

房屋地址：

房屋面積：

房屋所有權(quán)歸屬：轉(zhuǎn)讓事由甲方是該房屋的合法所有者，欲將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并與乙方達(dá)成是否擬訂本轉(zhuǎn)讓租賃合同的協(xié)議。租賃期限租賃期限為：____年/月/日至____年/月/日；乙方在租賃期限內(nèi)享有10天的正常搬遷期，甲方應(yīng)在乙方搬遷后馬上進(jìn)行房屋交接。租金與押金乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為____元。在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付____元作為押金。租金按月支付，每月的租金應(yīng)在每月的____日前支付至甲方指定的賬戶。租金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付的，甲方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)追究乙方違約的責(zé)任。在乙方租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，乙方產(chǎn)生財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任：因不可抗力原因，例如自然災(zāi)害等；乙方過失或疏忽所導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。房屋使用及裝修乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和附屬物品，不得移走、毀壞或損壞。乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定規(guī)范使用水、電、氣等設(shè)備，不得因不當(dāng)使用造成設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)維修。如乙方需要進(jìn)行裝修或維修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，且應(yīng)按要求進(jìn)行施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。管理和維修甲方應(yīng)保證房屋的基本配套設(shè)施正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)維修或更換。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)施、設(shè)備損壞，須由乙方負(fù)責(zé)修繕。如因乙方原因?qū)е卵b修或維修不符合規(guī)范，須由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同解除乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同履行各項(xiàng)義務(wù)。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。乙方在租賃期滿后應(yīng)當(dāng)歸還房屋，如需繼續(xù)租用，應(yīng)與甲方重新協(xié)商和簽訂合同。其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同未盡事宜，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及下達(dá)的配套規(guī)定處理。本合同自雙方簽字、蓋章后生效，有效期內(nèi)雙方不能單方解除。法律適用與爭議解決本合同的有效性、修改與解釋及爭議的解決，均適用于中華人民共和國有關(guān)法律。合