安置商品房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：聯(lián)系方式：買受人(乙方)：聯(lián)系方式：甲、乙雙方依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商品達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方在8區(qū)路號地修建商品房，土地屬國家出讓地，乙方對該商品房做了充分全面的了解，情愿購買該房產(chǎn)。二、乙方購買的甲方商品房為**棟**單元第**層**號房，該商品房合同商定的建筑面積為****平方米。三、面積確認(rèn)及面積差異處理1、合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。2、商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，以方同意根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實結(jié)算房價款，多退少補(bǔ)。四、計價方式與價款1、該商品房按建筑面積單價為每平方米****元，房款總計人民幣(大寫)**拾*萬*仟*佰*拾*元整(小寫：￥***元)。五、付款方式1、乙方于**年**月**日與甲方簽訂購房合同時，交定金(大寫)**拾*萬*仟*佰*拾*元整(小寫：￥***元)。2、簽訂施工合同時買受人一次性付清總房款的*%，付款金額為(大寫)**拾*萬*仟*佰*拾*元整(小寫：￥***元)。余款*%(大寫)**拾*萬*仟*佰*拾*元整(小寫：￥***元)在房屋交付使用時一次性付清。六、甲方在**年**月**日交房給乙方使用(不行抗力的因素除外)。七、甲方以電話通知的方式，告知乙方付款的時間，乙方在接到電話之日起10日內(nèi)，交付合同規(guī)定的款項，若不按時付款，甲方有權(quán)向甲方追索逾期利息，利息根據(jù)銀行借款利息計算，超過30天向甲方有權(quán)終止其購房合同，不予退還全部的購房款和押金，全部責(zé)任由乙方自己擔(dān)當(dāng)。八、甲方代辦理房產(chǎn)證、土地使用證、水、電開戶，全部手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)(銷售不動產(chǎn)稅)、契稅等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)準(zhǔn)時供應(yīng)辦證所需要的證件及一切費(fèi)用。九、交房標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)墻、天棚粗沙抹面，室內(nèi)地面不找平，內(nèi)墻一般粉刷，水、電主管線按到戶(室內(nèi)由乙方自己擔(dān)當(dāng))。十、違約責(zé)任：乙方要求中途變更合同或退房，甲方拒絕乙方已付全部押金和購房款。十一、甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭吵時，就協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十二、甲方在36個月內(nèi)房產(chǎn)證、土地證辦好交付給乙方。十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門備案一份，合同自簽訂之日起生效。甲方(簽字)：乙方(簽字)：*********年***月***日安置商品房買賣合同(第二篇)合同編號：____________安置商品房買賣合同摘要：本合同由買方_____________（以下簡稱“買方”）和賣方_____________（以下簡稱“賣方”）共同訂立，雙方本著平等自愿的原則，就買賣商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議。一、房屋基本信息1.商品房名稱：_____________2.房屋地址：_____________3.房屋建筑面積：_____________4.房屋使用權(quán)：_____________5.建設(shè)單位：_____________6.交付時間：_____________7.房屋售價：_____________二、價格與支付方式1.商品房售價為人民幣_____________元。2.買方應(yīng)按照以下方式支付房屋價格：a)首付款：人民幣_____________元，應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________日內(nèi)支付給賣方；b)尾款：人民幣_____________元，應(yīng)在交付商品房之前_____________日內(nèi)支付給賣方。三、交付與驗收1.賣方應(yīng)確保商品房符合法律、法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定的要求，保證商品房的質(zhì)量和合法使用權(quán)；2.買方應(yīng)在交付商品房時，對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行維修或者更換。四、違約責(zé)任1.如買方未按期支付房屋款項，買方應(yīng)按照賣方要求補(bǔ)齊或者支付滯納金；2.如賣方未按期交付商品房或商品房存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并對買方造成的損失進(jìn)行賠償。五、法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律；2.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。買方：賣方：簽名：簽名：日期：日期：安置商品房買賣合同(第三篇)安置商品房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/開發(fā)商名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方就安置商品房的買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條產(chǎn)品概述及規(guī)格1.1乙方承諾向甲方出售并交付具備相關(guān)產(chǎn)權(quán)的安置商品房，具體房屋位置為[房屋位置]，面積為[房屋面積]，戶型為[房屋戶型]。1.2房屋的建筑質(zhì)量、配套設(shè)施以及相關(guān)規(guī)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行。第二條商品房價款及支付方式2.1商品房總價款為人民幣[總價款金額]（大寫：[總價款大寫]）。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付房屋價款：a)首付款：人民幣[首付款金額]（大寫：[首付款大寫]），應(yīng)于合同簽訂之日起[首付款期限]內(nèi)支付給乙方。b)尾款：人民幣[尾款金額]（大寫：[尾款大寫]），應(yīng)在商品房竣工驗收合格后[尾款期限]內(nèi)支付給乙方。第三條房屋交付與驗收時間3.1乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃確定商品房的交付時間，并及時通知甲方。3.2商品房竣工驗收合格后，乙方與甲方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并交付購房合同及其它相關(guān)證件。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違約未按時付款，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[逾期利息百分比]的違約金。4.2若乙方違約未按時交付商品房，乙方應(yīng)向甲方支付商品房總價款的[違約金百分比]的違約金。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟解決。第六條其它事項6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定并作出書面補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]，期滿后自動終止。甲方（買方）簽名：日期：[簽訂日期]乙方（賣方）簽名：日期：[簽訂日期]（以下無正文）附注：1.請雙方在簽訂合同前仔細(xì)