在老舊小區(qū)綜合改造工作推進會上的表態(tài)發(fā)言XXX（20XX年X月XX日）尊敬的各位領導，同志們：老舊小區(qū)綜合改造，事關群眾安居樂業(yè)，影響城市建設品質(zhì)。作為行政主管部門，XXXX認真學習貫徹XXX市委XXX書記指示精神，將其作為市委市政府的發(fā)展工程、德政工程和民心工程，積極履行牽頭單位職責，從三個方面抓好落實：一是堅決跟進抓落實。百姓安居才能樂業(yè)，在服務群眾“最后一公里”的工作實踐中，我們體會到，黨建引領得越好，老舊小區(qū)改造就越順，物業(yè)管理水平也越高。堅持黨建與物業(yè)兩手抓、雙促進，檢查業(yè)務先看黨務，自覺地在社區(qū)治理的大局下，加強物業(yè)企業(yè)黨建工作，推動紅色物業(yè)全覆蓋，以黨建引領提升社區(qū)物業(yè)服務。目前，已成立XXX物業(yè)和XXX物業(yè)公司X個黨支部，XXX和XXX小區(qū)X個黨支部，XXX項目、XXX項目和XX物業(yè)公司X個黨小組。對暫不具備單獨組建條件的物業(yè)服務企業(yè)和物業(yè)服務項目，摸底排查、建立臺帳，推動社區(qū)選派黨建指導員幫助開展黨建工作。二是快步推進抓落實。及時提出改造方案，明確目標任務。對列入今年計劃的X辦事處、XX個老舊小區(qū)，按照示范引路、典型帶動的思路和上級一系列指示要求，加強業(yè)務指導。涉改小區(qū)中，XX街道XX個、XX街道XX個、XX街道XX個，總面積XX萬平方米，投入資金XXXX萬元（中央和省級補助XXXX萬元，XX市財政投入XXXX萬元）。目前，X個辦事處老舊小區(qū)綜合整治已完成項目申請、發(fā)改委立項批復、工程評審和招投標，并與施工企業(yè)簽訂合同，開工率XX%，計劃XX月底全部完工。三是積極引進抓落實。為實現(xiàn)無主管小區(qū)物業(yè)服務全覆蓋，我們提前洽談引進大型物業(yè)公司，按照聚散為整、整體打包的方式，進駐老舊小區(qū)和無主管樓院。X月份，我們邀請XXXX物業(yè)公司對XXX小區(qū)、XXX小區(qū)等項目進行實地考察，初步達成合作意向。目前，正在對物業(yè)進駐進行整體規(guī)劃和預算。為了保障老舊小區(qū)改造后物業(yè)管理平穩(wěn)過渡，我們提請市政府研究制定《關于進一步規(guī)范我市物業(yè)管理工作的意見》，對改造后的老舊小區(qū)，市財政原則上按建筑面積每月每平方不低于XX元的標準，給予物業(yè)服務費用補貼，補助期限不少于X年，建立了老舊小區(qū)物業(yè)管理長效機制。下一步，我們將更加牢固地樹立“黨建+物業(yè)”雙指導、雙加強的理念，更加主動地把物業(yè)管理融入社區(qū)治理，更加注重“建”“管”結合，做到老舊小區(qū)改造到哪里，物業(yè)管理機制就跟進到哪里，物業(yè)企業(yè)黨組織作用就發(fā)揮到哪里，持續(xù)提升物業(yè)服務管