個(gè)人房屋購(gòu)買合同前言本文檔為個(gè)人房屋購(gòu)買合同，由買方和賣方雙方簽署生效。在簽署合同前，請(qǐng)各方認(rèn)真閱讀并仔細(xì)考慮，確保合同條款符合各自意愿并無(wú)疑義。如有任何問(wèn)題，請(qǐng)事先明確溝通并取得各方同意。買賣雙方買方：姓名：【買方姓名】身份證號(hào)：【買方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】賣方：姓名：【賣方姓名】身份證號(hào)：【賣方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】購(gòu)房信息房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)碼】房屋實(shí)際使用權(quán)證號(hào)：【房屋實(shí)際使用權(quán)證號(hào)碼】房屋交易價(jià)格：【房屋交易價(jià)格】元合同條款一、房屋交付賣方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之后【交付時(shí)間】之前，按合同約定將房屋交付給買方。房屋交付的具體細(xì)節(jié)由買賣雙方在簽訂本合同時(shí)商定并簽署相關(guān)附件。二、房屋質(zhì)量和權(quán)屬問(wèn)題賣方承諾在本合同生效前，出售房屋的權(quán)屬清晰，并不存在第三方與之關(guān)聯(lián)的權(quán)屬糾紛。房屋質(zhì)量以房屋交付時(shí)的實(shí)際狀態(tài)為準(zhǔn)，如有損壞、瑕疵或其他質(zhì)量問(wèn)題，由賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償。買賣雙方應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房交付前核實(shí)房屋權(quán)屬及質(zhì)量狀況，如有問(wèn)題及時(shí)協(xié)商解決。三、房屋交易費(fèi)用本次房屋交易的總價(jià)款為【房屋交易價(jià)格】元，買方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后【付款時(shí)間】之前，向賣方支付房屋交易款。本次房屋交易的相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方平均分擔(dān)。四、違約責(zé)任買方違約：如買方未在本合同生效后【付款時(shí)間】之前支付房屋交易款，則視為買方違約，賣方有權(quán)解除本合同，買方應(yīng)承擔(dān)違約金并賠償賣方因此產(chǎn)生的一切損失。賣方違約：如賣方未在本合同生效后【交付時(shí)間】之前交付房屋，則視為賣方違約，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)承擔(dān)違約金并賠償買方因此產(chǎn)生的一切損失。五、爭(zhēng)議解決買賣雙方在履行本合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好方式協(xié)商解決。如無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向房屋所在地區(qū)的法院提起訴訟。合同生效本合同在買賣雙方簽字后生效，并具有法律效力。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方：簽字：