商業(yè)地產(chǎn)租賃合同合同編號：[填寫合同編號]甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]鑒于甲方是一家合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有合法的土地使用權(quán)，并擁有良好的商業(yè)地產(chǎn)資源；乙方為合法注冊的企業(yè)或自然人，有意在商業(yè)用途上租賃甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1租賃物包括但不限于房屋、土地等與商業(yè)用途相關(guān)的租賃物。1.2租賃用途為：[填寫租賃用途，如：商場、辦公室等]二、租賃期限2.1租賃期限自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。2.2如乙方需要延長租賃期限，必須提前[填寫天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定延長租賃期限及相關(guān)費用。三、租金和支付方式3.1租金為每年[填寫租金金額]元人民幣，共計[填寫租賃期限內(nèi)總租金金額]元人民幣。租金支付方式為[填寫支付方式，如：一次性、分期等]。3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)查封租賃物，并要求乙方支付滯納金。3.3如果租賃期間出現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，修繕費用由承租方承擔(dān)。四、使用、維護和歸還4.1乙方在租賃期間應(yīng)按合同規(guī)定使用、維護租賃物，并遵守公共秩序和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方在歸還租賃物時，應(yīng)保證租賃物的完好無損，并返還與租賃物相應(yīng)的鑰匙、證件等。如因乙方的原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修繕費用。五、違約責(zé)任及處理方式5.1一方違反合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。5.2如因乙方的原因?qū)е伦赓U物被查封、被侵占或被浪費，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。5.3如因甲方的原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相應(yīng)的費用。六、保密責(zé)任6.1雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露涉及到商業(yè)機密和商業(yè)秘密的任何信息。6.2雙方對商業(yè)機密和商業(yè)秘密的定義、保護范圍以及保護期限等事項應(yīng)達成書面協(xié)議，嚴(yán)格予以保護和執(zhí)行。七、爭議解決方式7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，由雙方協(xié)議選擇向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)提起訴訟或者仲裁，雙方均應(yīng)遵守裁判結(jié)果。八、其他8.1本合同項下所有通知均以書面形式發(fā)出，并通過掛號信、電子郵件或傳真等方式進行通知。8.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等