PAGEPAGE1江景豪宅買賣合同模板（大全）合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方于_______年_______月_______日在中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)簽訂：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：____________________郵政編碼：________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：____________________郵政編碼：________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1該房產(chǎn)的基本信息如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________；（2）建筑面積：________________平方米；（3）套內(nèi)面積：________________平方米；（4）建成年份：________________年；（5）房產(chǎn)性質(zhì)：________________；（6）房產(chǎn)用途：________________；（7）所在樓層：________________層；（8）總層數(shù)：________________層；（9）朝向：________________；（10）裝修情況：________________；（11）其他需要說明的情況：________________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方按照以下付款方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）定金：本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為購(gòu)房定金；（2）首付款：本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為購(gòu)房首付款；（3）按揭款：乙方在辦理完畢按揭貸款手續(xù)后，按照貸款銀行的要求，將按揭款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)按照約定支付剩余購(gòu)房款。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、司法查封、租賃關(guān)系等影響乙方權(quán)益的情況。4.2甲方保證該房產(chǎn)的描述、陳述、承諾等均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述、誤導(dǎo)性陳述等情形。第五條乙方陳述與保證5.1乙方具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。5.2乙方按照本合同的約定支付購(gòu)房款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。6.2甲方未按照約定交付房產(chǎn)或相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。6.3乙方未按照約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件特此說明：本合同模板僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-江景豪宅買賣合同模板（大全）目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)信息三、交易價(jià)格及支付方式四、交付及過戶五、甲方陳述與保證六、乙方陳述與保證七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件正文一、合同雙方基本信息賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：____________________郵政編碼：________________聯(lián)系人：__________________買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：____________________郵政編碼：________________聯(lián)系人：__________________二、房產(chǎn)信息1.該房產(chǎn)的基本信息如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________；（2）建筑面積：________________平方米；（3）套內(nèi)面積：________________平方米；（4）建成年份：________________年；（5）房產(chǎn)性質(zhì)：________________；（6）房產(chǎn)用途：________________；（7）所在樓層：________________層；（8）總層數(shù)：________________層；（9）朝向：________________；（10）裝修情況：________________；（11）其他需要說明的情況：________________。三、交易價(jià)格及支付方式1.該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.乙方按照以下付款方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）定金：本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為購(gòu)房定金；（2）首付款：本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為購(gòu)房首付款；（3）按揭款：乙方在辦理完畢按揭貸款手續(xù)后，按照貸款銀行的要求，將按揭款支付給甲方。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)按照約定支付剩余購(gòu)房款。五、甲方陳述與保證1.甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、司法查封、租賃關(guān)系等影響乙方權(quán)益的情況。2.甲方保證該房產(chǎn)的描述、陳述、承諾等均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述、誤導(dǎo)性陳述等情形。六、乙方陳述與保證1.乙方具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。2.乙方按照本合同的約定支付購(gòu)房款。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。2.甲方未按照約定交付房產(chǎn)或相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。3.乙方未按照約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件特此說明：本合同模板僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件（如房屋平面圖、裝修清單、物業(yè)費(fèi)結(jié)算單等）違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或相關(guān)手續(xù)，視為甲方違約。2.乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為乙方違約。3.甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、司法查封、租賃關(guān)系等情況，影響乙方權(quán)益，視為甲方違約。4.乙方未履行合同約定的陳述與保證，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.合同：指買賣雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢，作為違約責(zé)任的一種形式。3.權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬問題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.司法查封：指法院依法對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)采取的限制性措施，以保證判決的執(zhí)行。5.民事行為能力：指一個(gè)人能夠獨(dú)立實(shí)施民事法律行為，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任的能力。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證的真實(shí)性、有效性驗(yàn)證。2.甲方提供的房產(chǎn)是否存在權(quán)屬糾紛、司法查封、租賃關(guān)系等影響乙方權(quán)益的情況。3.乙方的支付能力及信用狀況。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理流程及注意事項(xiàng)。5.合同履行過程中的變更、解除及違約責(zé)任的承擔(dān)。解決方法：1.核實(shí)房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證的真實(shí)性、有效性，必要時(shí)可向相關(guān)部門查詢。2.對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房產(chǎn)的實(shí)際情況，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查。3.了解乙方的支付能力及信用狀況，必要時(shí)可要求乙方提供擔(dān)保