預(yù)售商品房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《*******》商品房事宜，訂立本合同。第一條甲方通過土地使用權(quán)*******方式取得*******區(qū)/市*******地塊土地使用權(quán)，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為：**************，土地面積為：******，土地用途為：*******。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建筑《*******》*******商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為*******結(jié)構(gòu)；建筑物地上層數(shù)為*******層，地下層數(shù)為****層。乙方購買的商品房為*******。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為****，商品房預(yù)售許可證號為***********?，F(xiàn)房產(chǎn)權(quán)登記備案號為***********。其次條乙方向甲方購買*******路*******幢*******層*******室，政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為*******。該商品房陽臺是*******。據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為*******平方米，其中套內(nèi)建筑面積為****平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為****平方米。該房屋建筑層高為****米。該房屋建筑設(shè)計及平面圖見本合同附件2；該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件3；該房屋相關(guān)狀況說明見本合同附件4；該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書見本合同附件5。第三條乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣*******元。：**************。依據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣*******元。：***********。第四條乙方購買該房屋的總房價款是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價格。本合同商定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不全都的緣由外，不再作變動。第五條在該房屋交付時，房屋建筑面積以*******市國土資源與房屋管理局認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)實測面積為準(zhǔn)，如甲方暫測面積與實測面積不全都時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列商定處理：1.按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補(bǔ)；2.甲方同意當(dāng)暫測面積與實測面積的誤差超過+****%，不向乙方收取超過部分的房價款；3.甲方同意當(dāng)暫測面積與實測面積的誤差超過+-****%，乙方有權(quán)單方面解除本合同。4.乙方行使上述解除權(quán)時，必需在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權(quán)利。第六條本合同一式*******份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)*******份，****各執(zhí)*******份。甲方：**************乙方：***************聯(lián)系方式：***************聯(lián)系方式：************************年*****月*****日********年*****月*****日預(yù)售商品房協(xié)議(第二篇)預(yù)售商品房協(xié)議摘要：本合同為預(yù)售商品房協(xié)議，涉及雙方之間購買房屋的相關(guān)事宜。該合同旨在明確雙方權(quán)益和責(zé)任，并確保交易的安全和順利進(jìn)行。合同編號：[編號]簽訂日期：[日期]甲方（開發(fā)商）：[名稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]電話：[電話]乙方（購房人）：[名稱]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[地址]電話：[電話]一、房屋信息1.1房屋位置：_____________________________1.2建筑面積：_____________________________1.3使用面積：_____________________________1.4房屋類型：_____________________________二、房屋交付2.1開發(fā)商將按照國家有關(guān)規(guī)定和約定，將房屋交付給購房人。2.2房屋質(zhì)量：房屋交付時，應(yīng)符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3交付日期：預(yù)計交付日期為____________________。雙方同意可根據(jù)實際情況，在合理范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。三、房屋價格3.1總房款：購買房屋的總價款為__________________（大寫：___________）。3.2付款方式：購房人按照約定時間和比例，分期支付房款。詳細(xì)付款計劃見附件一。3.3不可抗力：若因不可抗力因素導(dǎo)致交付日期延期，購房人同意相應(yīng)地延遲付款。四、其他條款4.1抵押擔(dān)保：購房人同意在購房合同簽署后的一個月內(nèi)，辦理房屋抵押登記手續(xù)。4.2違約責(zé)任：如任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3爭議解決：雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。甲方（開發(fā)商）：乙方（購房人）：簽名：__________________________簽名：__________________________日期：__________________________日期：__________________________預(yù)售商品房協(xié)議(第三篇)合同標(biāo)題：預(yù)售商品房協(xié)議合同編號：[編號]甲方：[買方姓名/公司名稱/機(jī)構(gòu)名稱]（以下簡稱"甲方"）乙方：[賣方姓名/公司名稱/機(jī)構(gòu)名稱]（以下簡稱"乙方"）為明確雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方擬出售的商品房（以下簡稱"房屋"）進(jìn)行預(yù)售，特訂立本協(xié)議。一、房屋信息1.1項目名稱：[項目名稱]1.2房屋位置：[房屋位置]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋樓層：[房屋樓層]1.5所屬權(quán)證號：[權(quán)證號]二、價格及支付方式2.1房屋總價款：[總價款金額]（大寫：[金額大寫]）2.2付款方式及時間節(jié)點：（1）首付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂日起[首付款天數(shù)]個自然日內(nèi)，將首付款[首付款金額]（大寫：[金額大寫]）支付給乙方；（2）中期款：甲方應(yīng)在房屋封頂之日起[中期款天數(shù)]個自然日內(nèi)，將中期款[中期款金額]（大寫：[金額大寫]）支付給乙方；（3）尾款：甲方應(yīng)在房屋交付之日起[尾款天數(shù)]個自然日內(nèi)，將尾款[尾款金額]（大寫：[金額大寫]）支付給乙方。三、房屋交付3.1交付時間：乙方應(yīng)在[交付時間]之前將房屋交付給甲方。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)及驗收：房屋按照法律法規(guī)及合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付，并經(jīng)雙方一致確認(rèn)驗收。3.3交付風(fēng)險：自房屋驗收合格之日起，房屋的風(fēng)險由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方的損失、支付違約金等。4.2若甲方未按本協(xié)議約定支付款項，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣留已支付的全部或部分款項作為違約金。五、其他條款5.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。5.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方