委托房產(chǎn)中介租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：***********乙方：***********居間方：******依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公正、誠(chéng)懇信用、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。一、甲方同意將本人所屬之坐落于****市****區(qū)****路****村****幢****室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積****平方米，房屋全部權(quán)證編號(hào)：********，國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：********。甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，情愿承租該房屋。二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方情愿承租并在****年**月**日之前向居間方支付中介服務(wù)費(fèi)用，其中甲方擔(dān)當(dāng)****元，乙方擔(dān)當(dāng)****元。三、該房屋租金為人民幣********元/月先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣****元。租賃期滿，乙方無(wú)違約、欠費(fèi)。則甲方應(yīng)全額無(wú)息返還該保證金。四、該房屋租賃期自****年**月**日至****年**月**日止。租賃期滿若甲方連續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效甲方出售房屋，須在*個(gè)月前書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。五、付款方式：1、乙方每**月支付一次租金，并提前一個(gè)月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時(shí)即時(shí)支付。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。六、乙方承租甲方房屋僅作**使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)并按時(shí)繳納至相關(guān)收費(fèi)部門。合同簽訂是讀數(shù)：水表****，電表****，煤氣****。七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常修理由甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。八、乙方須根據(jù)合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其它費(fèi)用未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。九、違約責(zé)任：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還保證金損失超過(guò)保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，租金按實(shí)際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算。4、如有特別狀況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。5、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行的，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自擔(dān)當(dāng)因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自擔(dān)當(dāng)，租金、保證金按實(shí)結(jié)算。十、乙方使用的物品有：□洗衣機(jī)□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機(jī)□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機(jī)□固具□其他：**************十一、其它商定事項(xiàng)：*******************************************************************************。十二、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)幫助雙方進(jìn)行交房時(shí)的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務(wù)與責(zé)任完成。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條商定處理。十三、甲乙雙方在此申明，雙方對(duì)本合同條款均已理解并表示認(rèn)可并情愿共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。十四、本合同未盡事宜，可按《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方：*****乙方：******居間方：身份證號(hào)碼：**身份證號(hào)碼：******經(jīng)辦人：*****聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：******委托房產(chǎn)中介租賃合同(第二篇)合同名稱：委托房產(chǎn)中介租賃合同摘要：本合同由甲方（房產(chǎn)委托方）與乙方（房產(chǎn)中介方）就房產(chǎn)租賃事宜進(jìn)行合作，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，并確保雙方的合法權(quán)益。合同正文：甲方與乙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并依法執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，達(dá)成以下合同：第一條委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方代理租賃甲方房產(chǎn)，具體包括但不限于：房屋市場(chǎng)調(diào)查、咨詢、房屋宣傳、租金談判、合同簽訂等相關(guān)事項(xiàng)。第二條委托期限本合同自簽訂之日起生效，至房產(chǎn)租賃合同終止為止。第三條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、完整，并按照合法程序處置房產(chǎn)。2.甲方應(yīng)提供合法有效的證件和文件，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃活動(dòng)，并提供必要的協(xié)助。第四條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方委托，在合同有效期內(nèi)代理租賃相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)將租賃情況及時(shí)告知甲方，并在收到租金后按約定支付給甲方。3.乙方應(yīng)積極宣傳甲方房產(chǎn)，提供相關(guān)咨詢和租賃服務(wù)。第五條費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用。具體金額和支付方式雙方另行協(xié)商。2.如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止，已支付費(fèi)用概不退還。第六條保密條款雙方對(duì)于在履行合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密及其他保密信息，應(yīng)予以保密，并采取必要措施防止泄露。第七條合同變更和終止1.本合同如需變更或終止，需雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.合同解除后，甲方有義務(wù)向乙方支付已經(jīng)履行的合同服務(wù)費(fèi)。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并進(jìn)行補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。第十條合同生效本合同以中文書(shū)寫，并由雙方代表在合同上簽字或蓋章后生效。復(fù)印件具有同等法律效力。甲方：（簽字或蓋章）日期：乙方：（簽字或蓋章）日期：委托房產(chǎn)中介租賃合同(第三篇)[你的名字][你的職務(wù)/律師事務(wù)所名稱][你的聯(lián)系方式][日期]委托房產(chǎn)中介租賃合同甲方：[甲方全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[法定代表人/授權(quán)代表人姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[法定代表人/授權(quán)代表人姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下委托房產(chǎn)中介租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：一、委托內(nèi)容甲方委托乙方作為房產(chǎn)中介，代理租賃甲方持有的房屋，具體信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋描述：[房屋描述]二、委托期限本合同的委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[委托期限]個(gè)月。三、委托報(bào)酬1.甲方同意按照中介費(fèi)率支付乙方服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.中介費(fèi)用及支付方式雙方另行協(xié)商確定。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確信息，并承擔(dān)由于提供虛假、不完整信息所帶來(lái)的法律后果。（2）按期支付委托報(bào)酬。（3）在租賃期間，保證房屋的正常使用和維護(hù)，并承擔(dān)因房屋損壞或租賃違約所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）依法履行租賃合同，提供與租賃房屋相關(guān)的其他相關(guān)證件和材料。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）根據(jù)甲方的委托要求積極尋找適合的租戶并進(jìn)行房屋租賃。（2）根據(jù)甲方的要求進(jìn)行租賃合同的起草和簽署。（3）保證對(duì)甲方提供的委托信息進(jìn)行保密。（4）完成甲方委托的其他事項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.若甲方不按時(shí)支付委托報(bào)酬，則應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的＿％。2.若乙方未按照甲方的要求履行委托事項(xiàng)，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律裁量。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。2.如因本合同引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。七、