居民房出租合同1.出租方信息出租人姓名：[請(qǐng)輸入出租人姓名]出租人身份證號(hào)碼：[請(qǐng)輸入出租人身份證號(hào)碼]出租人聯(lián)系方式：[請(qǐng)輸入出租人聯(lián)系方式]出租人地址：[請(qǐng)輸入出租人地址]2.承租方信息承租人姓名：[請(qǐng)輸入承租人姓名]承租人身份證號(hào)碼：[請(qǐng)輸入承租人身份證號(hào)碼]承租人聯(lián)系方式：[請(qǐng)輸入承租人聯(lián)系方式]承租人地址：[請(qǐng)輸入承租人地址]3.出租物信息出租物類型：居民房出租物地址：[請(qǐng)輸入出租物地址]出租物面積：[請(qǐng)輸入出租物面積]出租房間數(shù)：[請(qǐng)輸入出租房間數(shù)]4.租期及租金租期：[請(qǐng)輸入租期]租金：[請(qǐng)輸入租金]租金支付方式：[請(qǐng)選擇租金支付方式]押金：[請(qǐng)輸入押金金額]支付方式：[請(qǐng)選擇押金支付方式]5.房屋交付及使用出租人應(yīng)在[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]將出租物交付給承租人。承租人應(yīng)在交付時(shí)認(rèn)真檢查出租物的情況并填寫《房屋交接單》。承租人對(duì)出租物的損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人應(yīng)按照出租物的使用用途使用，不得私自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途。承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)出租物并保持其清潔衛(wèi)生。6.維修及裝修出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)出租物的大修理、重大維修和其他裝修工程有事先書面通知承租人并征得承租人同意，并安排在承租人同意的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。承租人應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)日常維修和小修理，如需從事裝修改造，應(yīng)當(dāng)提前與出租人溝通并征得出租人同意。7.違約責(zé)任若承租人在租賃期內(nèi)擅自退租，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)的違約金。若承租人在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)出租物有質(zhì)量問題或者出租人違反合同條款，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。8.合同終止與返還租賃期屆滿或雙方協(xié)商解除合同后，承租人應(yīng)當(dāng)將出租物返還給出租人，并經(jīng)出租人檢驗(yàn)確認(rèn)后簽署《退租房屋交接單》。若出現(xiàn)損壞，出租人有權(quán)在扣除維修費(fèi)用之后將押金歸還給承租人。9.爭(zhēng)議解決本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門提起仲裁或者訴訟。10.其他約定[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫其他約定]本合同自出租人和承租人簽字蓋章后生效。出租人簽