房產(chǎn)局二手房買賣合同一、合同定價(jià)買賣雙方商定房屋總價(jià)為_____________萬元（大寫_____________萬元），買方支付定金_____________元（大寫_____________元），作為本合同生效的保證金。二、房屋基本情況1.房屋坐落：房屋坐落于_____________（具體地址）、_____________（區(qū)域），為_____________（住宅/商鋪/寫字樓等）。2.房屋的基本情況：(1)建筑結(jié)構(gòu)：_____________；(2)房屋面積：_____________平方米；(3)使用權(quán)屬性：_____________；(4)土地使用權(quán)面積：_____________平方米；(5)房屋現(xiàn)狀：_____________。3.此房產(chǎn)系_____________(買方/賣方/雙方)現(xiàn)有，系_________（承包/租賃/購買）______年以來，_________年修建完成，權(quán)屬清晰、產(chǎn)權(quán)完整。4.此房屋系自__________________（賣方獲取產(chǎn)權(quán)時(shí)間）起，產(chǎn)權(quán)人為___________________（產(chǎn)權(quán)人姓名）。三、交易條件付款方式：（1）買方應(yīng)于_____________年____月____日前一次性支付房款，支付方式為_______(轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等)，支付至賣方賬戶。（2）房款結(jié)算以賣方實(shí)際收到款項(xiàng)為準(zhǔn)，因任何原因?qū)е驴铐?xiàng)未收到或者收到不全的，本合同自始無效，同時(shí)定金不予退回。交房時(shí)間：_____________年____月____日，賣方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施及相關(guān)物品全部交付買方，并提供有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書等資料。過戶及稅費(fèi)：（1）雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之后_____________日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局進(jìn)行房屋的轉(zhuǎn)移登記，并按照有關(guān)規(guī)定交納房屋轉(zhuǎn)移費(fèi)和其他有關(guān)稅費(fèi)。（2）如因房屋過戶產(chǎn)生額外稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。四、違約責(zé)任買方未按協(xié)議約定付款的，應(yīng)賠償賣方千分之______的違約金。賣方未按協(xié)議約定按期交付房屋或者房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)賠償買方千分之______的違約金。五、協(xié)議生效及爭議解決本協(xié)議一式兩份，雙方各自持一份，自協(xié)議簽訂之日起生效。本協(xié)議任何爭議均應(yīng)協(xié)商解決。如因協(xié)商不能解決的，由被申請人所在地人民法院管轄。六、其他本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽署后生效，有效期為三個(gè)月。以上為